Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel o velkosti 10/54 – in, prislúchajúci účastníkovi právního vzťahu č. 5

Predmet dražby sa draží ako celok, tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom, Hontianska cesta č. 39, Šahy s.č. 992

Jedná sa o prízemný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Nakoľko sa nedochovali doklady o veku stavby, podľa použitých stavebných materiálov a technológií a za predpokladu priemernej údržby znalec stanovil, že objekt bol pravdepodobné daný do užívania v roku 1955 ako rodinný dom. V roku 2008 bol dom zrekonštruovaný s tým že bola vymenená značná časť prvkov krátkodobej životnosti. Dom je bez predzáhradky, osadený na okraji pozemku. Dispozične je rodinný dom riešený ako dva vzájomne kolmé objekty. V prednej časti domu, orientovanej do ulice je izba a kuchyňa prepojené otvorom v stene. V zadnej časti sú za sebou dve izby, pozdĺž ktorých je predsieň. Na konci predsiene je odčlenené WC. Vchod do domu je zo spoločného dvora cez predsieň.

Rodinný dom je založený na betónových základoch a betónovej podmurovke s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo a nosné steny sú z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarový násyp. Strecha je lomená, väznicová, sedlová. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách. Vonkajšie fasádne omietky domu sú na dvoch stenách zrekonštruované, ukončené farebným náterom. Klampiarske konštrukcie na streche sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske výrobky (parapety) sú z hliníkového plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a varenia a na WC do výšky 160 cm. Okná a vchodové dvere sú na dome prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú osadené interiérové kovové, horizontálne, lamelové žalúzie. Interiérové dvere v dome sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Na podlahách v dvoch izbách sú drevené vlysy, v tretej izbe je podlaha plávajúca s veľkoplošnými laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na samostatnom WC je záchodová misa typ combi a umývadlo. Rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom na WC. Kanalizácia v dome je plastová.  V dome je zrealizovaný rozvod zemného plynu. Vykurovanie domu je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením s radiátormi pripojenými na kotol ÚK. Kotol ústredného kúrenia je osadený na WC a prevádzkovým médiom je zemný plyn. V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený tavnými poistkami. Dom je pripojený na verejný rozvod pitnej vody, odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do mestskej kanalizácie, dom je pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a plynovod v meste.

Poznámka: pozemky prac.č. 3112/1 a 3113/2 tvoria spoločný dvor.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.