Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: garáž na parc. reg. „C“ č. 211/3, hospodárska budova na parc. reg. „C“ č. 211/4, stodola na parc. reg. „C“ č. 211/1, plot čelný na parc. reg. „C“ č. 211/1, plot vo dvore na parc. reg. „C“ č. 211/1, plot v záhrade na parc. reg. „C“ č. 212 a 213, studňa – kopaná na parc. reg. „C“ č. 211/1, vodovodná prípojka z verejného vodovodu, vodomerná šachta, žumpa kamenná, plynová prípojka, vonkajší záchod, spevnená plocha - betónová a pod.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 116 na parc.č. 211/2, k.ú. Boťany

Stavba je čiastočne podpivničená v strednej časti rodinného domu, má prízemie a povalu. V rodinnom dome sú štyri obytné izby a príslušenstvo, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a pivničný priestor prístupný z dvora. Zastavaná plocha prízemia je 150,40 m2. 

Objekt je situovaný na vedľajšej ulici obce Boťany, v okrajovej lokalite obce Boťany, v uličnej zástavbe rodinných domov.  

Prístup je zjazdom z miestnej spevnenej asfaltovej komunikácie, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na telefónnu sieť. Kanalizácia v obci nie je zrealizovaná. 

Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je z verejného obecného vodovodu, odpadové vody sú odvedené kanalizačnou prípojkou do žumpy za rodinným domom, prívod zemného plynu bol plynovou prípojkou s reguláciou a meraním v skrini pred rodinným domom. Pri rodinnom dome je studňa pravdepodobne s vodovodnou prípojkou do pivnice kde sa nachádza nefunkčná domáca vodáreň.  

Dispozičné riešenie RD - V podzemnom podlaží sa nachádza vstupné schodisko z dvora a jedná pivničná miestnosť. Na prízemí za hlavným bočným vstupom z dvora sa nachádza vstupná chodba, odkiaľ je prístup do strednej izby s prechodom do dvoch predných izieb a do zadnej izby, zo vstupnej chodby je vstup do prechodnej chodby so vstupom do zadnej kuchyne, odkiaľ je vstup do kúpeľne s WC a do zadnej komory. 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž na parc.č. 211/3

Murovaná garáž, ktorá bola postavená za rodinným domom na parc.č.211/3 v zastavanom území obce Boťany. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza jedno garážové státie pre osobné motorové vozidlo. 

Hospodárska budova na parc.č. 211/4

Hospodárska budova využívaná na chov domácich zvierat, ktorá bola postavená za rodinným domom a garážou na parc.č.211/4 v zastavanom území obce Boťany. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza kurín a chlieviky. 

Stodola na parc.č. 211/1

Stodola, ktorá bola postavená v záhrade za rodinným domom a hospodárskou budovou na parc.č. 211/1 v zastavanom území obce Boťany. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza skladovací priestor. 

Stodola nie je pevne spojená so zemou, nemá základy len kamenné pätky na ktorých je postavená nosná konštrukcia z drevených trámov jednostranne obitých doskami, strecha je drevená sedlová s krytinou z betónovej škridle, ktorá je upevnená na drevených latách bez žľabov a zvodov, podlaha je hlinená, vstupné vráta nie sú zrealizované.  

V stodole nie sú zrealizované žiadne rozvody ani vnútorné vybavenie tu nie je. 

Stodola bola daná do užívania v roku 1953. 

Plot čelný na parc.č. 211/1

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc.č.211/1 a bol postavený v roku 1955. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik je betónový povrchovo upravený cementovou omietkou z časti opadanou, výplňová časť plota je z drôteného pletiva osadeného v oceľových rámoch, výška výplne plota od betónového múrika je 105 cm, dĺžka plota je 20,70 m. 

Plot vo dvore na parc.č. 211/1

Plot vo dvore sa nachádza na parc.č.211/1 a bol postavený v roku 1955. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom len okolo oceľových stĺpikov, výplňová časť plota je z oceľových stĺpikov na ktorých je upevnené drôtené pletivo, výška plota od terénu je 165 cm, dĺžka plota je 6,50 m, súčasťou plota sú aj kovové vráta.

Plot v záhrade na parc.č. 212 a 213

Plot v záhrade sa nachádza na parc.č.212 a 213 a bol postavený v roku 1952. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom len okolo oceľových stĺpikov, výplňová časť plota je z oceľových stĺpikov na ktorých je upevnené drôtené pletivo, výška plota od terénu je 150 cm, dĺžka plota je 20,50 m.  

Studňa – kopaná na parc.č. 211/1

Studňa kopaná sa nachádza v prednej časti dvora na parc.č.211/1 a bola zrealizovaná v roku 1951. Jedná sa o kopanú studňu bez ručného alebo elektrického čerpadla o celkovej hĺbke 4,50 m, vnútorný priemer studne je 1000 mm, vnútorné steny studne sú z lomového kameňa, nad terénom je betónová skruž.

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu

Vodovodná prípojka sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.211/1 a na verejnom priestranstve a bola zrealizovaná v roku 1985 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Prípojka je zhotovená z rúr oceľových pozinkovaných DN 25 o celkovej dĺžke 22 m. 

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.211/1 a bola zrealizovaná v roku 1985 spolu s vodovodnou prípojkou za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Šachta je betónová monolitická so stropnou doskou a opatrená je oceľovým poklopom.

Žumpa kamenná

Žumpa sa nachádza za rodinným domom medzi hospodárskou budovou a stodolou na pozemku parc.č.211/1 a bola zrealizovaná v roku 1970. Žumpa mala slúžiť na akumuláciu odpadových vôd z rodinného domu a jedná sa o otvorenú žumpu vykladanú z kameňa bez stropu. Žumpa je v pôvodnom stave, nebola užívaná a nie je napojená na kanalizáciu rodinného domu.

Plynová prípojka

Plynová prípojka - domová časť sa nachádza na parc.č.211/1 pred rodinným domom a vedľa neho po obvodovom murive a bola zrealizovaná v roku 1995 za účelom zásobovania rodinného domu zemným plynom z verejného STL rozvodu cez domový regulátor plynu umiestnený v predzáhradke.  

Plynová prípojka - domová časť je zhotovená z oceľových asfaltojutovaných rúr DN 25 mm o celkovej dĺžke 12,50 m. V čase obhliadky znalcom nie je funkčná, demontované je meranie plynu.

Vonkajší záchod

Vonkajší záchod sa nachádza pri stodole na parc.č.211/1 a bol zrealizovaný v roku 1970. 

Jedná sa o murovaný záchod bez žumpy s pultovou strechou, plechovou krytinou s dverným otvorom a opatrený je vonkajšími a vnútornými omietkami.

Spevnená plocha – betónová

Spevnené plochy sa nachádzajú pri rodinnom dome na parc.č.211/1 ako prístupové chodníky okolo rodinného domu zrealizované v roku 1985. Jedná sa o spevnené betónové plochy bez povrchovej úpravy.

Pozemky parc. reg. „C“ parc.č. 211/1, 211/2, 211/3, 211/4 a 212, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce Boťany, katastrálne územie Boťany. Jedná sa o rovinaté pozemky orientované zo severovýchodu na juhozápad, nachádzajú sa na vedľajšej ulici v okrajovej lokalite obce Boťany s prístupom po miestnych spevnených asfaltových komunikáciách a s napojením na štátnu Boťany - Kráľovský Chlmec - Veľké Kapušany, Trebišov.

V blízkosti pozemkov je možné sa napojiť na elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na telefónnu sieť a na verejný vodovod, kanalizácia v obci nie je zrealizovaná.  

V okolí pozemkov sú postavené rodinné domy využívané na bývanie s predzáhradkami a záhradami a pozemky využívané na poľnohospodárske účely.  

Pozemky parc. reg. „C“ parc.č. 213 a 213 sú evidované na LV č. 257 ako záhrady. Pozemok parc.č. 213 sa nachádza za rodinným domom v okrajovej poľnohospodárskej lokalite, v zastavanom území obce Boťany, nie sú tu inžinierske siete, prístup je len cez parcelu č.211/1.  

Pozemok parc.č. 231 sa nachádza oproti rodinnému domu pod prístupovou cestou v poľnohospodárskej lokalite, kde pozemky sú dlhodobo využívané len na poľnohospodárske účely a iné využitie sa ani nepredpokladá, je tu možnosť napojenia na jestvujúce inžinierske siete na ulici, z ktorej je možný aj prístup na pozemok. Poľnohospodárske pozemky sú dlhodobo nevyužívané a neudržiavané.

Rodinný dom súp.č. 116 na parc.č. 211/2, k.ú. Boťany

Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom s vodorovnou izoláciou, obvodové steny podzemného podlažia sú z kameňa o hr. do 60 cm, prevládajúce obvodové murivo na prízemí je zo škvarobetónových tvárnic a tehál o hrúbke do 40 cm, priečky sú z plných pálených tehál, strop nad podzemným podlažím je železobetónový s rovným neomietnutým podhľadom, strop nad prízemím je drevený, trámový podbitý doskami, trstinou a omietnutý vápennou omietkou.  

Krov nad celým domom je drevený valbový manzardový s krytinou z pálených škridiel, ktoré sú upevnené na drevených latách, krov je opatrený je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie fasádne omietky sú striekané brizolitové od suseda zo severnej strany sú vápenné hrubé, sokel je povrchovo upravený zdrsnenou omietkou. 

Podlahy v dvoch predných izbách sú z dosák paluboviek, v strednej izbe je lino a v zadnej izbe sú drevené parkety, na chodbách, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba, dvere v celom dome sú drevené hladké plné alebo z časti presklené osadené v drevených zárubniach v prednej časti a v kovových v zadnej časti rodinného domu, vstupné dvere sú drevené rámové s výplňou a presklením, okná sú zdvojené drevené s doskovým ostením, jedno okno vo vstupnej chodbe a okno v prednej izbe sú plastové s izolačným dvojsklom. 

Schodisko do pivnice je monolitické betónové, vnútorné omietky stien v rodinnom dome sú vápenné hladké opatrené maľbou, pivnica je bez omietok s hlinenou podlahou.  

Rodinný dom v podzemnom podlaží je vybavený rozvodom svetelnej elektroinštalácie, na prízemí sú zrealizované rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie pôvodne s istiacou skriňou s poistkami vo vstupnej chodbe. 

Vykurovanie rodinného domu bolo zabezpečované plynovými kachľami a pecami na tuhé palivo, v čase obhliadky vykurovacie telesa sú demontované a chýbajú. 

Teplá voda bola pripravovaná v elektrickom nástennom zásobníkovom ohrievači vody, ktorý v čase obhliadky je demontovaný. 

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa bez batérie, keramické umývadlo je demontované bez batérie, nachádza sa tu sprchovací kút so zástenou bez batérie a splachovací záchod, steny kúpeľne sú obložené keramickými obkladačkami do výšky 1,80 m, podhľad je opatrený sadrokartónom osvetlenie chýba.  

Kuchyňa je bez vybavenia, pod omietkou sú tu len rozvody vody, kanalizácie a plynu, zachoval sa len keramický obklad na stene. 

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1952.

Na rodinnom dome boli zistené praskliny a pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, bolo zistené vlhnutie muriva v pivnici a na prízemí od podlahy, poškodené sú niektoré okná a dvere (niektoré chýbajú), chýba vybavenie kuchyne, kúpeľňa je bez vodovodných batérii, meranie a poistky v skrini sú demontované. Rodinný dom je odpojený od elektrickej energie a zemného plynu, funkčnosť vodovodnej prípojky a vodomernej šachty nebola zistená. Rodinný dom je od roku 2008 neobývaný, neudržiavaný, nie je užívania schopný.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž na parc.č. 211/3

daná do užívania v roku 1953. 

Garáž je postavená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou prekladaných kamenivom, obvodové steny sú murované z betónových tvárnic a tehál o hrúbke muriva 30 cm, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, krov je drevený pultový s plechovou krytinou upevnenou na drevenom debnení a opatrený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody neúplné, vonkajšie fasádne omietky sú striekané brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové hrubé, vstupné vráta do garáže sú drevené otváravé, okno nie je zrealizované.  

V garáži sú zrealizované len rozvody svetelnej elektroinštalácie, iné rozvody ani vnútorné vybavenie sa tu nenachádza.  

Garáž bola daná do užívania v roku 1953. 

Hospodárska budova na parc.č. 211/4

Hospodárska budova je postavená na základových betónových pásoch prekladaných kamenivom, obvodové steny sú murované zo škvarobetónových tvárnic a pálených tehál o hrúbke muriva do 30 cm, strop nad prízemím je drevený trámový bez podhľadu, krov je drevený sedlový s krytinou z betónovej škridle a plechu upevnených na drevených latách bez klampiarskych konštrukcii, vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenné hrubé vrátane sokla značne poškodené, podlahy sú hrubé betónové, vstupné dvere a vrátka sú jednoduché z dosák poškodené, okná nie sú zrealizované. V hospodárskej budove nie sú zrealizované žiadne rozvody ani vybavenie tu nie je. 

Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1953. V čase obhliadky nie je udržiavaná, dlhodobo neužívaná a vykazuje poruchy stavebných konštrukcii dlhodobej a krátkodobej životnosti. 

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.