Predmetom  dražby bola nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Dunajská Streda, Katastrálnom odbore, pre obec Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, zapísaná na liste vlastníctva číslo 3878 ako:

A.      byt číslo 29

• na 7.p. vo vchode 5 nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: 7 POSCH.OBYTNY DOM) so súpisným číslom 2164 na parcele číslo 1920/63,
• bytovom dome (popis stavby: 7 POSCH.OBYTNY DOM) so súpisným číslom 2164 na parcele číslo 1920/64,
• bytovom dome (popis stavby: 7 POSCH.OBYTNY DOM) so súpisným číslom 2164 na parcele číslo 1920/65,
• bytovom dome (popis stavby: 7 POSCH.OBYTNY DOM) so súpisným číslom 2164 na parcele číslo 1920/66,
• bytovom dome (popis stavby: 7 POSCH.OBYTNY DOM) so súpisným číslom 2164 na parcele číslo 1920/67,
• bytovom dome (popis stavby: 7 POSCH.OBYTNY DOM) so súpisným číslom 2164 na parcele číslo 1920/68,
• bytovom dome (popis stavby: 7 POSCH.OBYTNY DOM) so súpisným číslom 2164 na parcele číslo 1920/69,

B.      podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 79 / 10000 – ín k celku,

C.     spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 79 / 10000 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1920/63, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 194 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1920/64, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 189 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1920/65, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 190 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1920/66, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 189 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1920/67, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 189 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1920/68, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 189 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1920/69, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 194 m2;

      v podieli: 1/1.

Hodnotený byt sa nachádza na  7. nadzemnom podlaží  bytového domu. Bytový dom s ohodnocovaným bytom má osem nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Dom bol podľa údajov z predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1987.

Byt číslo 29 sa nachádza na 6. poschodí v sedemposchodovom bytovom dome v Dunajskej Strede na ulici Námestie priateľstva, s.č. 2164, orientačné číslo 5. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: Predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a loggia. Plocha loggií sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. Byt je v pôvodnom stave. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha a PVC, v ostatných PVC. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami. V mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Bytové jadro je umakartové. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové a obyčajné kohútikové.  WC je so splachovacou nádržkou kombi. Okná v byte sú drevené zdvojené, v kuchyni a v jednej izbe plastové. Dvere sú hladké plné a čiastočne presmklené osadené do oceľových zárubní. Elektoinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely, inštalované sú merače tepla. V byte je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Celkovo sú byt a nebytové priestory dobre udržiavané. Základnú životnosť stanovuje znalec na 80 rokov.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 59,70 m2.

Stav predmetu dražby je uvedený v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.