| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 120b-2013 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Bajkalská |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
30 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
829 48 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31335004 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel Arcade, Námestie SNP 5, 974 01 Banská Bystrica - Salónik I |
| D. |
Dátum konania dražby |
26. 11. 2014 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad,
katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
133
|
Banská Bystrica
|
Kynceľová
|
Banská Bystrica
|
Kynceľová
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
539
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
382
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
18
|
539
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Dom sa nachádza v obytnej časti obce na svahovitom pozemku. Je prístupný priamo po spevnenej komunikácii, je tu možnosť napojenia na elektrinu, vodu, plyn, telefón a kanalizáciu.
Dom je trojpodlažný, dlhodobo neužívaný, údržba žiadna, vnútorné inštalácie sú nefunkčné, vytrhané, okná rozbité. Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.
Dispozičné riešenie:
1.PP - schodisko, chodba, 3x sklad, kúpelňa s WC a kotolňa.
1. NP - garáž z ulice, garáž zo záhrady, byt na 1. NP - zádverie s halou, 2 x izba, chodba, WC.
2. NP - schodisko, chodba, byt vpravo od schodiska - komora, kuchyňa, chodba, 2x chodba, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a 2x izba.
Technické riešenie:
Základy sú betónové - objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm), deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko jePVC a guma. Strecha - krovy sú pultové, krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov sú fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok do 1/3, škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 2/3, obklady fasád sú obklady keramické, obklady drevom do 1/3. Úpravy vnútorných povrchov sú vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, samostatnej sprchy, WC, kuchyne pri sporáku a dreze.
Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú dvojité drevené s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú podlahoviny gumové, z PVC, lino, dlažby a podlahy ost. miestností tvorí cementový poter, tehlová dlažba.
Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo je nerezové alebo plastové, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová, umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové, ostatné. Záchod je splachovací s umývadlom. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú liatinové a kameninové potrubie. Elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) je svetelná, motorická, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Dom sa nachádza v obytnej časti obce na svahovitom pozemku. Je prístupný priamo po spevnenej komunikácii, je tu možnosť napojenia na elektrinu, vodu, plyn, telefón a kanalizáciu.
Dom je trojpodlažný, dlhodobo neužívaný, údržba žiadna, vnútorné inštalácie sú nefunkčné, vytrhané, okná rozbité. Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.
Dispozičné riešenie:
1.PP - schodisko, chodba, 3x sklad, kúpelňa s WC a kotolňa.
1. NP - garáž z ulice, garáž zo záhrady, byt na 1. NP - zádverie s halou, 2 x izba, chodba, WC.
2. NP - schodisko, chodba, byt vpravo od schodiska - komora, kuchyňa, chodba, 2x chodba, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a 2x izba.
Technické riešenie:
Základy sú betónové - objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm), deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko jePVC a guma. Strecha - krovy sú pultové, krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov sú fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok do 1/3, škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 2/3, obklady fasád sú obklady keramické, obklady drevom do 1/3. Úpravy vnútorných povrchov sú vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, samostatnej sprchy, WC, kuchyne pri sporáku a dreze.
Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú dvojité drevené s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú podlahoviny gumové, z PVC, lino, dlažby a podlahy ost. miestností tvorí cementový poter, tehlová dlažba.
Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo je nerezové alebo plastové, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová, umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové, ostatné. Záchod je splachovací s umývadlom. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú liatinové a kameninové potrubie. Elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) je svetelná, motorická, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
Na parc. č. 539 + č. s. 18 na p. č. 539: Záložné právo pre pohľadávku Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004 č. zml. V 2202/2007 zo dňa 24. 5. 2007 - VZ 19/2007
Na parc.č.C-KN 539 + č.s.18 na parc.č.539: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 3225/2012 zo dňa 17.12.2012 a doplnenie zo dňa 14.1.2013, zapísané do KN dňa 28.1.2013, súdny exekútor JUDr.Jana Debnárová,T.Vansovej 2,984 01 Lučenec -12/2013, 58/2013
Na parc.č.C-KN 539 + č.s.18 na parc.č.539: Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 6114/11-8 zo dňa 17.12.2012 a č.EX 6114/11-11 zo dňa 17.1.2013, zapísané do KN dňa 21.2.2013, súdny exekútor JUDr. Štefan Šviderský,Hronského 1811,093 45 Vranov nad Topľou -16/2013, 58/2013
Na parca.č. C-KN 539 + č.s. 18 na parc.č. 539: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 329/2013 zo dňa 25.6.2013, zapísané do KN dňa 27.6.2013, súdny exekútor Mgr. Jozef Deák,Horná 23,974 01 Banská Bystrica -42/2013, 58/2013
Na parc.č. C-KN 539 + č.s.18 na parc.č. 539: Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 1771/2012-5 zo dňa 12.7.2013 a 26.7.2013, zapísané do KN dňa 10.9.2013, súdny exekútor JUDr.Jana Debnárová,T.Vansovej 2,984 01 Lučenec -56/2013, 58/2013
Na parc.č. C-KN 539 + č.s. 18 na parc.č. 539: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1399/2012-HK zo dňa 2.9.2013 a 10.10.2013, zapísané do KN dňa 21.10.2013, súdny exekútor Mgr.Stanislav Polák,Moyzesova 5,949 01 Nitra -62/2013
Na parc.č.C-KN 539 + č.s. 18 na parc.č. 539: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 1473/2013-10 zo dňa 18.3.2014, zapísané do KN 24.3.2014, súdny exekútor JUDr.Ján Debnár,Štúrova 784/52,962 12 Detva -23/2014
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 38/2014
Meno znalca: Ing. Július Kračún
Dátum vyhotovenia: 30.05.2014
Všeobecná cena odhadu: 57 100,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
42825 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
500 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
2623805437/1100, Var. Symbol: 1202013
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
|
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 07.11.2014 13:00
Obhliadka 2: 20.11.2014 11:00
|
| Miesto obhliadky |
Kynceľová 18, 974 01, Kynceľová |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |