Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby:

Byt č. 6 na 3.p. vo vchode 21 v bytovom dome súp.č. 132, k.ú. Trenčianske Teplice

Byt č. 6 sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažného bytového domu, v rožnej sekcii.  Byt pozostáva z troch obytných miestností. K bytu patrí príslušenstvo: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a  pivnica č. 20 v prízemí. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 56,35 m2, vrátane pivnice, podlahová plocha pivnice je 2,30 m2. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc.č. 1818 vo výške 56/5292.

Vybavenie bytu: vybavením bytu je jeho všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácia, meracia a regulačná technika, okrem stúpacích vedení, ktoré slúžia na spoločné užívanie, vstavaná skriňa, poštová schránka, zvonček, domáci telefón a zriaďovacie prvky).

V izbách sú pôvodné drevené parkety, v príslušenstve je PVC podlaha, bytové jadro je pôvodné umakartové, dvere sú hladké náterové plné osadené v oceľových zárubniach, okná sú plastové s al. žalúziami.  Vykurovanie ako aj príprava teplej úžitkovej vody sú riešené centrálne pre jednotlivé byty z centrálneho zdroja. Ako vykurovacie telesá sú použité oceľové rebrové radiátory.

V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s plynovým sporákom a nerezovým drezom, klasickou batériou, za sporákom je keramický obklad. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo a spoločná páková batéria so sprchou. WC je samostatné.

Bytový dom súp.č. 132 na parc.č. 1818, k.ú. Trenčianske Teplice

Obytný dom v ktorom sa nachádza byt, ktorý je predmetom dražby, je z montovaného panelového systému T06B, ktorého obvodové múry sú z pórobetónových obvodových panelov hr. 30,00 cm s tepelnou izoláciou, stropy sú z betónových panelov, strešná konštrukcia plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou, krytina z natavovaných asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie pozinkované priečky  z betónových stenových panelov so zabudovanými inštaláciami. železobetónové prefabrikované schodište je s povrchom PVC, okná nové plastové s kovovými žalúziami, vstupné domové dvere sú nové plastové čiastočne presklené, bočné vonkajšie steny boli zateplené polystyrénom s povrchovou farebnou omietkou Baumit. Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, plynu a kanalizácie.

 Dom nemá výťah. Obytný dom ako aj byt sú v dobrom technickom stave, dobre udržiavané, bola opravená strešná krytina, vymenené klampiarske konštrukcie a vertikálne rozvody plynu, kanalizácie a vody.

Byt je užívaný od roku 1970, jeho opotrebenie je primerané veku a realizovanej údržbe.

Spoločné zariadenia: práčovne, sušiarne, predsieň, ostatné spoločné priestory, bleskozvod, ventilačná šachta, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, meracia a regulačná technika, pokiaľ táto nie je vo vlastníctve iných právnických osôb, spoločná televízna anténa.

Spoločné časti: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia,  vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Príslušenstvom sú aj zariadenia na čistenie a prášenie kobercov, vešiaky na prádlo.    

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.