Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 17, katastrálne územie: NIŽNÝ KLÁTOV, Okresný úrad Košice – okolie – katastrálny odbor, obec Nižný Klátov, okres Košice – okolie, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 178, výmera: 802 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 6, na parcele č. 178, druh stavby: rodinný dom.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: garáž, prístrešok, ploty, studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, dažďová kanalizácia, žumpa, prípojka plynu, prípojka nízkeho napätia, spevnená plocha zámková, spevnená plocha betónová, spevnená plocha drevená, vonkajšie schody, vonkajšie predložené schody, udiareň, podzemná pivnica, altánok

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 6 sa nachádza na parcele č.178, k.ú. Nižný Klátov, v obci Nižný Klátov, ul.Hlavná č.11, okres Košice-okolie. Leží v zastavanom území obce, v jej západnej časti, orientácia obytných miestností je smerom na juh a východ.

Jedná sa o objekt s dvomi nadzemnými podlažiami(NP), bez podpivničenia. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s pultovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi. Dom má dve samostatné bytové jednotky na každom podlaží. Objekt bol postavený v r.1968. V r. 1991 bola zrealizovaná prístavba a v r.1999 nadstavba. Rodinný dom je napojený na zemný plyn a  verejné el. rozvody. Dom má vlastnú studňu a žumpu.

Dispozičné riešenie: V 1.NP sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, zádverie, chodby, kotolňa a prístavba skladov. V 2.NP sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, kotolňa.

Technické riešenie:

Základy sú betónové, objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie na 1. NP sú murované z tehál v skladobnej hr. do 50 cm, na 2. NP sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 40cm, deliace konštrukcie sú tehlové.

Stropy na 1. NP sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, stropy na 2. NP sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krovy stechy na 1. NP sú pultové (so sklonom nad 10 stupňov), krytiny strechy na krove na 1. NP tvorí lepenkový šindel, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Fasádne omietky sú vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit, obklady fasád na 1. NP sú keramické, obklady drevom do 1/3, na 2. NP sú obklady keramické, obklady drevom nad 2/3. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, na WC min. do výšky 1 m, v kuchyni min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Dvere na 1. NP sú hladké plné alebo zasklené, dvere na 2. NP sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná sú plastové s dvoj alebo s trojvrstvovým zasklením, okenice a vonkajšie rolety sú plastové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové), dlažby a podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchyne na 2. NP tvorí sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, umývačka riadu (zabudovaná), chladnička alebo mraznička (zabudovaná), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu, zabudovaným odpadkovým košom, podložkou pre krájanie a pod., kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavienie kuchyne na 1. NP tvorí sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne na 1. NP tvorí vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové, záchod splachovací bez umývadla. Vybavenie kúpľne v druhom nadzemnom podlaží tvorí vaňa plastová rohová, umývadlo, vodovodné batérie a pákové nerezové, záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovod. s radiátormi oceľovými a vykurovacie panely, zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu. Údržba domu zodpovedá veku domu.

Garáž sa nachádza na parcele č.178, k.ú. Nižný Klátov v Obci Nižný Klátov, okres Košice - okolie. Jedná sa o objekt s jedným nadzemným podlažím. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s pultovou strechou, s kovovou konštrukciou s plechovým obvodovým plášťom so zateplením z vnútornej strany. Objekt bol postavený v r.1991. Garáž je napojená na el. rozvody. 

Prístrešok sa nachádza na parcele č.178, k.ú. Nižný Klátov v obci Nižný Klátov, okres Košice - okolie. Jedná sa o objekt bezprostredne nadväzujúci na garáž zo západnej strany s jedným nadzemným podlažím. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s pultovou, bez obvodových stien s oceľovými stĺpmi. Objekt bol postavený  v r.1991. Prístrešok nie je napojený na inžinierske siete.

Altánok je drevenej konštrukcie so sedlovou strechou s krytinou z asfaltového šindľa na plnom debnení. podlaha je z keramickej dlažby. Altánok bol postavený v r.1999.

Pozemok parc. KN-C č. 178 k.ú. Nižný Klátov sa nachádza v zastavanom území obce Nižný Klátov v obytnej zóne. Prístup na pozemok je z miestnej asfaltovej komunikácie - Hlavná ul. Pozemok je s možnosťou napojenia na vodovod, kanalizáciu, el.rozvody a zemný plyn. Pozemok je mierne svahovitý. Doprava autobusová prímestská.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.