Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: sklad na parc. reg. „C“ č. 270, chliev na parc. reg. „C“ č. 270, prístrešok na parc. reg. „C“ č. 270, ploty, studňa kopaná na parc. reg. „C“ č. 270, prípojka elektriny do stavby RD, prípojka plynu, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu do vodomernej šachty, prípojka vody z vodomernej šachty do domu, žumpa, kanalizačná prípojka, spevnené plochy betónové  a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s. č. 126  je samostatne stojací rodinný dom s vytvoreným prízemím vytvárajúc pôdorysne tvar písmena obdĺžnika a je postavená na parc. reg. „C“ č. 271 a 272 s dispozíciou miestností za sebou.

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné: dve komory, vstupné zádverie, dve izby, kuchyňa a kúpelňa.

Základy domu sú kamenné bez izolácie. Podmúrovka - nepodpivničená s výškou do 50 cm omietaná. Murivo s nameranou hrúbkou 50 cm i 36 cm z nepálených tehál. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu v komorách a v izbe do ulice, ako i v kúpelni, potom  už s podhľadom rákos a omietky, resp. lisovaný papier s olištovaním. Krov je sedlový hambálkový s valbami. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie nie sú. Klampiarske konštrukcie - ostatné - parapety nie sú. Fasádne omietky - 3 x nad 2/3 iny vápenné hladké omietky. Dvere sú plné hladké i s presklením, ako i s rozbitými sklami. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - cementový poter a v jednej miestnosti je plávajúca podlaha a tak uvažujem ako s celkom s položkou lepené PVC. Dlažby a podlahy ostatných miestností - cementové potery ako prevažujúce, v kúpelni je veľkoplošná keramická dlažba. Elektroinštalácia 220 V. Bleskozvod nie je osadený. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy 4 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - elektrický ohrievač. Vybavenie kuchyne - umývací drez je osadený nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,15. Vnútorné vybavenie vaňa plástová rohová a umývadlo. Vodovodné batérie 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady sú urobené - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m. Elektrický rozvádzač je s poistkami.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v intraviláne obce Hronovce, v bežnej zástavbe rodinných domov, avšak skôr na okraji obce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:

Stavba skladu na parcele č. 270:

Zvislé konštrukcie-drevená nosná konštrukcia iba s jednostrannou výplňou Stropy - nie sú. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytinu strechy tvorí plech trapézový pozinkovaný. Klampiarske konštrukcie nie sú osadené. Vonkajšia  a vnútorná úprava povrchov - nie je. Podlaha - nie je.

Stavba chlieva na parc.č. 270:

Základy - betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie-  murované z nepálených tehál do 30 cm. Stropy - sú drevené trámové bez podhľadu. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie nie sú osadené. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky s opotrebením. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hrubé omietky. Dvere chýbajú.

Stavba prístrešku n a parc.č.270:

Zvislé konštrukcie- murovaná z nepálených tehál v dvoch stranách s hrúbkou do 30 cm a v čele stavby je drevená dočasná výplň. Stropy - nie sú. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie nie sú osadené. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Vnútorná úprava povrchov- nie je. Podlaha je betónová hrubá.

Ploty -  jedna sa o:

- plot oddeľujúci pozemok medzi vrátami a vrátkami, ktorý je zhotovený  kovovej rámovej konštrukcie s plechovou výplňou s uchytením v zemi s obetónovaním do betónových pätiek,

- plot odd. pozemok v čele od ulice v časti predzáhradky, ktorý  je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnej časti zhotovenej z kovových stĺpikov a prichytenej rámovej konštrukcie s drôtenou výplňou,

- plot odd. pozemok v čele pozemku vedľa vrát, ktorý je zhotovený z betónových stĺpikov v zemi uchytením bez obetónovania a z prichyteného drôteného pletiva a

- plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady, ktorý je zhotovený časti z betónových stĺpikov a v časti sú osadené drevené stĺpiky, obe časti bez obetónovania s viditeľným vychýlením mimo zvislú polohu.

Studňa kopaná so znalcom odhadovanou hĺbkou 7,5 m s priemerom 900 mm zo spúštaných kruhových prefabrikátov  bez osadeného ručného čerpadla, vyhĺbená na parc.č. reg. „C“ č. 270 v časti dvora.

Prípojka elektriny do stavby rodinného domu cca 20 m od bodu uličného napojenia zo stĺpa umiestneho v zelenom páse pred domom.

Prípojka plynu so znalcom nameranou dĺžkou 17,0 m od bodu uličného napojenia so vzdialenosťou 12,0 m po hranicu pozemku následne vstupujúc do merania osadeného v plote a potom predzáhradkou do domu.

Vodomerná šachta  - betónová s umiestnením v časti dvora pri čelnom oplotení.

Prípojka vody - s napojením z verejného rozvodu umiestneného 5,0 m od hranice pozemku a následne vedúca do  vodomernej šachty.

Žumpa – betónová, umiestnená v časti dvora.

Kanalizačná prípojka – s napojením do žumpy.

Spevnené plochy betónové.

Rodinný dom:

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1935, rekonštrukcia prvkov krátkodobej životnosti (kuchyňa, kúpeľňa) bola realizovaná v roku 2009.

V roku 2009 bol urobený zásah do prvkov krátkodobej životnosti a to zriadeným a vybavením kúpeľne, ako i kuchyne vrátane vodovodných a kanalizačných rozvodov a obkladov stien, avšak i napriek uvedeným skutočnostiam v kúpeľni dochádza ku značnej kondenzácii pár vzhľadom na slabé vetranie. U dverných konštrukcii chýbajú sklá alebo je iba provizórna výplň, dtto vidieť i u okien.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak opotrebovanosť vzhľadom na vek vidieť u všetkých prvkov krátkodobej životnosti.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:

Stavba skladu na parcele č. 270:

Stavba bola, na základe odhadu znalca, pravdepodobne daná do užívania v roku 1984. Deštrukčné v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť, avšak stavba je neudržiavaná s chýbajúcimi výplňovými konštrukciami v troch stranách.

Stavba chlieva na parc.č. 270:

Stavba bola, na základe odhadu znalca, pravdepodobne daná do užívania v roku 1946. Deštrukčné zmeny je vidieť v obvodovom murive so značnými trhlinami, ktoré vznikli poklesom základových konštrukcií, stavba je bez údržby u všetkých stavebných prvkov a konštrukcií, kde vidieť opotrebovanosť.

Základy - betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie- murované z nepálených tehál do 30 cm. Stropy - sú

Stavba prístrešku n a parc.č.270:

Stavba bola, na základe odhadu znalca, pravdepodobne daná do užívania v roku 1935. Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť, avšak zjavné trhliny áno ako i značnú opotrebovanosť u všetkých prvkov.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.