Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt -  č. 31, 7.posch.,Nábrežná ul.16, s.č. 4721, k.ú. Nové Zámky

Byt číslo 31 sa nachádza na 7.posch. Z dispozičného hľadiska pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu (vrátane pivnice) je 64,53 m2. V roku 2003 prebehla rekonštrukcia obytnej jednotky a to výmena podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrické rozvádzače, kúpeľňa, WC. V obytných miestnostiach sa nachádza laminátová veľkoplošná podlaha, drevené dvere plné zasklené v plechových zárubniach, nové stierky stien s povrchovou úpravou-náter. V kuchyni je podlaha z keramickej dlažby, kuchynská linka na báze dreva dĺžke 2,40bm so zabudovaným nerezovým drezom s pákovou batériou. Inak je kuchynská linka bez spotrebičov. Nad kuchynskou doskou sa nachádza keramický obklad. Taktiež bola prevedená rekonštrukcia kúpeľne a WC. V kúpeľni sa nachádza vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo, pákové batérie, keramická podlaha a obklad stien do výšky 2,20m. Samostatné WC je taktiež po rekonštrukcii, podlaha z keramickej dlažby, záchod combi, obklad stien keramický do výšky 1,50m. Z kuchyne je výstup na balkón. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe, výmenníková stanica - diaľková na teplú a studenú vodu, kúrenie ústredné, radiátory  panelové.

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, bol postavený v roku 1979 má 13.NP, nosné obvodové steny betónové. Na prízemí sa nachádzajú kočikáreň a  pivnice patriace k bytom. Na ostatných poschodiach sa nachádzajú už len bytové jednotky. V roku 2010 bola prevedená rekonštrukcia bytového domu. Stropy a schodisko sú železobetónové. Strecha je plochá s úplnými klampiarskymi konštrukciami. Povrchová úprava obvodového plášťa je zateplená, omietka brizolitová, vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenné hladké. Schodište je dvojramenné, podesty, medzipodesty a spoločné priestory majú terazovú dlažbu. V dome sa nachádzajú dva výťahy  a vstupné dvere sú hliníkové s magnetickým vrátnikom a schránky.

S bytom je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch.

Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, rozvádzače ÚK, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, spoločné televízne rozvody a rozvody telefónu, bleskozvod a uzávery vody a plynu, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.