Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č. 17 na 2.p, Budovateľská ul.12, súp.č.1413 , Komárno

Byt č.17 pozostáva z dvoch obytných miestností s príslušenstvom. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, predsieň a pivnica nachádzajúca sa v suteréne obytného domu. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,08 m2 (vrátane pivnice). Z predsiene je vstup do kúpeľne a samostatného WC. Z chodby je vstup do obytných miestností a kuchyne, kde sa nachádza malá špajza. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, v obytných miestnostiach, kuchyni a na chodbe veľkoplošná laminátová podlaha, oceľové radiátory, dvere plné a presklené osadené v plechových zárubniach, omietky vápenno-cementové, vstupné dvere bezpečnostné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou. Súčasťou kuchyne je špajza. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo s pákovou batériou batérií, obloženie stien keramickým obkladom do výšky 2,20m, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC je osadený splachovací záchod  s nádržkou, obklad stien do výšky 1,20m, podlaha keramická dlažba. Byt je prístupný so spoločnej chodby a je ohraničený vstupnými dverami do bytu. V byte je zavedená svetelná elektroinštalácia, inštalácia vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia.

Obytný dom v ktorom sa byt nachádza je umiestnený v zastavanom území mesta Komárno, postavený v roku 1959, z konštrukčného hľadiska je postavený na železobetónových základoch, murovaný z tehál, sedlová strecha, vonkajšia povrchová úprava striekaná zdrsnená štruktúry, dvojramenné železobetónové schodište, bez výťahu. Ide o obytný dom s 4.NP a 1.PP kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice prislúchajúce bytom, jeden vchod, na každom poschodí sa nachádzajú dve bytové jednotky. Z verejných inžinierskych sietí je bytový objekt napojený na sekundárny elektrický rozvod, vodovod, kanalizáciu, plynovod, rozvod tepla - ústredného kúrenia a teplej vody. Obytný dom bol budovaný tradičnou murovanou technológiou so sedlovou strechou.

Spoločnými časťami domu sú základy, strechy, chodby, obvodové nosné múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné, zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a povala.

Spoločnými zariadeniami domu sú práčovňa, sušiareň, kočikáreň, namáčareň, pivničné priestory, CO kryty, bleskozvody, TV anténa, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú  umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom sa byt nachádza. Všetky spoločné časti a spoločné zariadenia domu sú v štandardnom vybavení.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.