Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5280, katastrálne územie Považská Bystrica, Okresný úrad Považská Bystrica – katastrálny odbor, obec Považská Bystrica, okres Považská Bystrica a to:

Stavby:

Byt č. 11, na 2.p., vo vchode 3, v bytovom dome so súpisným číslom 249 na parcele číslo 5406/4

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti: 49/1368.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Popis bytového domu, v ktorom sa nachádza byt č. 11, na 2.p., vo vchode 3, k.ú. Považská Bystrica:

Obytný dom je murovaný obytný blok, postavený v roku 1963 na úrovni bežného štandardu doby svojho vzniku. Je to objekt s jednou vchodovou sekciou, s celkovým počtom sedem nadzemných podlaží. V bytovom dome je však 1. nadzemné podlažie označené ako suterén, i keď nespĺňa požiadavku podzemného podlažia /podlaha podlažia je v úrovni okolitého terénu/. Druhé nadzemné podlažie je v dome označené ako prízemie. Obvodové steny sú murované hr. 450 mm, stropy železobetónové, vnútorné deliace konštrukcie murované tehlové, vnútorné dvojramenné železobetónové schodisko s úpravou povrchu z liateho terazza je s rozšíreným

schodiskovým zrkadlom, v ktorom sa nachádza osobný výťah s klietkovou šachtou. Krytina strechy je plechová, s odvodnením strechy cez vonkajšie dažďové žlaby do štyroch postranných zvodov, so zaústením do dažďovej kanalizácie. Úprava vnútorných povrchov stien je hladkou vápenno-cementovou omietkou, v schodiskovom priestore so soklíkovým olejovým náterom do výšky 145 cm, vstupná chodba s keramickým obkladom výšky 104 cm. Okná v obvodových stenách bytov sú prevažne drevené zdvojené, časť tvoria plastové okná, v schodiskovom

priestore sú kovové s jednoduchým zasklením, vstupné kovové dvere a okná v pivničných priestoroch z kovových rámov, zasklené s drôtenou vložkou. Vnútorné dvere pivničných miestností sú drevené zvlakové. Povrch podláh vstupnej chodby, schodiskovej podesty a medzipodesty vo všetkých podlažiach tvorí keramická

dlažba, podlaha pivníc je z cementového poteru, schodiskové stupne z liateho terazza. Dom vykazuje dobrú údržbu, vo vstupnej chodbe bola zrealizovaná nová keramická dlažba.

Byt č. 11

Predmetný byt č. 11 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží /podlá označenia v dome na 2. poschodí/. V-byte boli v marci 2006 zrealizované stavebné úpravy, týkajúce sa prestavby a rozšírenia kúpelne so zmenou vstupu do kuchyne, výmeny pôvodných drevených zdvojených okien za plastové, nových drevených kazetových dverí a

kuchynskej linky. Zrealizované boli nové povrchové úpravy podláh a stien všetkých miestností, výmena vykurovacích telies - radiátorov s meračmi tepla. Vnútorné steny v byte sú s vápenno-cementovou omietkou, s vápennou malbou vo farebnom prevedení, keramický obklad 20/25 cm nachádza v kuchyni medzi skrinkami kuchynskej linky, vo WC a v kúpelni po celej výške miestnosti. Obklad v

kúpelni je kombinovaný s keramickými listelami /pásikmi/. Povrch podláh izieb je z laminátových velkoplosných parkiet, ostatných miestností z keramickej dlažby prevažne 20/25 cm. Byt má nové plastové okná zasklené izolačným dvoj sklom, s vnútornými okennými žalúziami, dvere drevené plné kazetové. Byt je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizáciu, elektrický nn rozvod, plynovod. Vykurovanie

bytu je ústredné /dialkové/, vykurovacími telesami sú panelové radiátory. Byt má 2 obytné miestnosti /jedna s balkónom/, kuchyňu, kúpelňu, WC a chodbu. Súčasťou bytu je pivnica o výmere 4,183 m2, nachádzajúcu sa v pivničných priestoroch 1.nadzemného podlažia obytného domu. Celková podlahová plocha bytu je 54,56 m2.

Predmet dražby nebol sprístupnený znalcovi k vykonaniu znaleckej obhliadky. Znalecký posudok bol v zmysle ust. § 12 ods. 3 zákona o dobrovoľných dražbách vypracovaný z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii – znalecký posudok č. 9/2006, ktorý vypracoval Ing. Lýdia Hrenáková.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.