Byt č. 48 nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu súpisné číslo 37, na ulici Mlynárska č. 27, vchod: 27, v Seredi (ďalej len ,,Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 3112, č. 3113, a č. 3114, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 210/10000, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5450, okres: Galanta, obec: Sereď, katastrálne územie: Sereď (ďalej spolu s Domom len ako „predmet dražby“).

Byt č. 48, na 7. poschodí bytového domu súpisné číslo 37, k.ú. Sereď

Bytový dom so súp. 37 sa nachádza na Mlynárskej ulici v sídliskovej obytnej časti mesta Sereď, okres: Galanta. Obytný dom má tri vchody a osem nadzemných podlaží, na každom z podlaží sú tri bytové jednotky. Budova má jedno podzemné podlažie s technickými priestormi a pivnicami.

Dom je založený na základovej doske a pilótach. Priečna aj pozdĺžna nosná konštrukcia domu je panelová. Stropné konštrukcie sú tvorené zo železobetónových panelov, doplnených monolitickým železobetónom. Každý vchod má jedno centrálne schodisko a výťah. Schodisko je z prefabrikovaných prvkov upravených na brúsené teraso. Strešná stropná konštrukcia je zo železobetónových panelov. Strešná krytina je vyhotovená z plastových natavovaných pásov, pod ktorými je osadená nová tepelná izolácia. Olemovanie strechy a ostatné oplechovanie je z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere do domu sú hliníkové a presklené. Okná na spoločných chodbách sú plastové. Dom bol daný do užívania v roku 1981. Oprava fasády zateplením bola urobená v roku 2012.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 48 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, hala, špajza, balkón o výmere cca 4 m² a pivnica o výmere 1,20 m². Celková podlahová plocha bytu č. 48 vrátane príslušenstva je 68,13 m² (bez plochy balkónu).

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Vchodové dvere do bytu sú drevené zabezpečovacie. Dvere do jednotlivých miestností sú drevené, dyhované. Do bytu sa vchádza cez predsieň, odtiaľ do dvoch izieb a chodby. Z tejto chodby je prístupné samostatné WC, tretia izba a kuchyňa. Z kuchyne je prístupná špajza, kúpeľňa a balkón. Okná sú plastové so žalúziami. Omietky stien sú šťukové, opatrené maľovkou. Podlaha v obytných miestnostiach je laminátová plávajúca, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Kuchynská linka je so stredným štandardom vyhotovenia. Sporák s rúrou nie je súčasťou kuchynskej linky. V linke je zabudovaný len nerezový drez a vodovodná batéria. Kúpeľňa má rohovú plastovú vaňu so sprchovou pákovou batériou a zabudovaným umývadlom. V záchode je WC kombi. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla. V byte sú osadené pôvodné liatinové radiátory a sú veľmi dobre udržované. Teplá voda je privedená do kúpeľne a do kuchyne ku kuchynskému drezu. Do bytu je zavedená televízna prípojka a prípojka na káblovú televíziu. Plynová prípojka a telefón sú zavedené štandardne. Elektrická inštalácia v byte je pôvodná. Byt má samostatné meranie vody, plynu, tepla a elektrickej energie.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom a udržiavanom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.