súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Kamenín, s.č. 417

POPIS STAVBY

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o pozemný nepodpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažím. Podľa Znaleckého posudku č. 191/2006 vypracovaného znalcom Ing. Štefanom Motúzom bola pôvodná stavba daná do užívania v roku 1954 a v roku 1962 bola k nej zrealizovaná prístavba. Rodinný dom z hľadiska dispozičného riešenia, použitých materiálov a opotrebovania s priemernou úrovňou údržby zodpo-vedá tomuto obdobiu.

Dispozične je dom riešený tak, že hlavný vchod do domu je cez predsieň do izby v prístavbe alebo do chodby a ďalej do dvoch predných izieb a kuchyne. V pôvodnej časti domu sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora so schodmi na povalu, chodba a predsieň. V prístavbe vedľa pôvod-ného domu je izba a za domom je sklad.  

Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch v priemernej hĺbke do 60 cm pod úrovňou okolitého terénu. Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové a nosné steny prízemia v pôvodnej stavbe sú z napáleného materiálu. Prístavba je murovaná z pálených tehál. Strop nad pôvodnou stavbou je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarový násyp. Krov strechy je väznicový, zložitý, sedlový so stojatou stolicou, s rôznymi výškami hrebeňa a po bokoch s valbami. Presvetlenie povalového priestoru je vikierom. Strešná krytina sú obyčajné pálené jednodrážkové škridly. Strop nad prístavbou je železobetónová doska. Strecha je plochá, jednoplášťová, s odvetranou tepelnou izoláciou zo škvarobetónu. Strešná krytina sú ťažké natavovacie asfaltové pásy s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú zo strany ulice a dvora škrabaný brizolit, zo strany suseda a zozadu je omietka vápenná, zdrsnená. Sokle zo strany ulice a dvora sú omietnuté vápenno-cementovou omietkou. Schodisko na povalu je z mäkkého dreva so stupňami bez podstupníc, umiestnené v komore. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore drezu a v kúpeľni do výšky 150 cm, vrátane obkladu vane. Na podlahách v izbách je drevená palubovka, v ostatných miestnostiach je prevažne cementový poter. Okná na dome sú prevažne drevené, dvojité.  Vchodové dvere sú drevené rámové s výplňou z latiek. Ostatné dvere sú prevažne hladké plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. V kuchyni je osadený samostatný smaltovaný drez. Ostatné zariaďovacie predmety boli odstránené. V kúpeľni je inštalovaná oceľová, smaltovaná vaňa, umývadlo a záchodová misa s hornou splachovacou nádržou. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami. Pitná voda je zabezpečovaná z vlastnej studne cez domácu vodáreň. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Kanalizácia v dome je plastová, odkanalizo-vanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Nakoľko bol odstránený kotol ústredného kúrenia je ústredné kúrenie nefunkčné a vykurovanie je zabezpečené štyrmi lokálnymi vykurovacími telesami na zemný plyn.  Rodinný dom je pripojený na rozvod zemného plynu a svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi

Letná kuchyňa, parc. č.524/78

Prízemný nepodpivničený objekt pristavený k zadnej časti rodinného domu. Založený na základových pásoch bez podmurovky. Murivo tehlové hr. 15 cm, stropy s rovným podhľadom keramické, vnútorné omietky hladké.

Šopa, parc.č.524/75

Prízemný nepodpivničený objekt situovaný v rohu pozemku. Založený na základových pásoch, zadnou časťou osadený do svahu. Murivo hr. 15-30 cm miešané z monolitického betónu, pálenej a nepálenej tehly. Bez stropu.

Výmera pozemku je 675 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.