Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 2, prízemie, Ul. Mieru 14, súp.č.1384 , Komárno

Predmetný byt je dvojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvo tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC. Nameraná podlahová plocha bytu je 54,77 m2 spolu s pivnicou prislúchajúcou k bytu a nachádzajúcou sa v suteréne v 1.PP obytného domu. Z jednej izby je východ na francúzsky balkón. Obytné miestnosti bytu - izby sú umiestnené v smere J - JZ. Kuchyňa je umiestnená v smere na S - SV. Byt je prístupný so spoločnej chodby a je ohraničený vstupnými dverami do bytu. V byte je vybudovaný rozvod studenej a teplej vody. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené prietokovým plynovým ohrievačom vody nachádzajúcim sa v kúpeľni. Vykurovanie bytu je lokálne, plynovými kachľami. Merač studenej vody, elektromer a plynomer sú umiestnené v suteréne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola prevedená od roku 2010 omietky, maľby, obklady, plastové okná, laminátové podlahy v celom byte okrem kúpeľne, elektrické rozvody, vchodové dvere sú drevené plné, nové panelové radiátory. V kuchyni je nová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, nová kuchynská linka, smaltovaný drez, jednopáková drezová batéria, podlaha laminátová. V kúpeľni boli prevedené nové obklady, keramické umývadlo pákové batérie, keramická dlažba, keramický obklad do výšky 1,2m.

Obytný dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza je umiestnený v zastavanom území mesta v rovinatom teréne. Ide o obytný dom s 3 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. V bytovom dome sú tri samostatné vchody bez výťahu v ktorých sa nachádza 6 bytových jednotiek. Z verejných inžinierskych sietí je bytový objekt napojený na sekundárny elektrický rozvod, vodovod, kanalizáciu, plynovod, rozvod tepla - ústredného kúrenia a teplej vody. Obytný dom bol budovaný tradičnou murovanou technológiou so sedlovou strechou.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strechy, chodby, obvodové nosné múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné, zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a povala.

Spoločnými zariadeniami domu sú práčovňa, sušiareň, sklad, televízna anténa, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú  umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom sa oceňovaný byt nachádza. Všetky spoločné časti a spoločné zariadenia domu sú v štandardnom vybavení v pôvodnom a udržiavanom stave.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.