Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Púchov, obec: Beluša, katastrálne územie: Hloža - Podhorie, zapísané v evidencii Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 530, a to konkrétne:

.  rodinný dom so súpisným číslom 1457 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 810 o výmere 134 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  garáž so súpisným číslom 1456 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra ,,C“ 809/3, o výmere 71 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,  

-  altánok so súpisným číslom 2111 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra ,,C“ 809/4, o výmere 44 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 809/1 o výmere 563 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 809/3 o výmere 71 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 809/4  o výmere 44 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 810 o výmere 134 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 811 o výmere 1716 m², druh pozemku: záhrady.

                (ďalej len ,,predmet dražby“).

1.     Rodinný dom súp. č. 1457, na pozemku parc. registra ,,C”č. 810, k.ú. Hloža-Podhorie, okres: Beluša

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v uličnej zástavbe podobných rodinných domov. Dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1970, v rokoch 2008 bola prevedená kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo vybudované obytné podkrovie. Rodinný dom má samostatný vstup z uličnej strany pozemku. Je napojený na inžinierske siete ako je voda, plyn a elektrovzdušná prípojka. Z pôvodnej stavby, ktorá bola nedokončená, sa zachovali základy, obvodové murivo a stropné konštrukcie podzemného podlažia. Nadstavby podkrovia a všetky ostatné konštrukcie boli vybudované v roku 2008.

Dispozičné riešenie:

1.     Podzemné podlažie tvorí: schodisko, 3 x sklad, kotolňa s kuchynkou, kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1. PP je 85,35 m².

1.     Nadzemné podlažie tvorí: vstupné schodisko, závetrie, predsieň, hala so schodiskom a krbom, kuchyňa, špajza, 3 x obytná miestnosť, pracovňa, kúpeľňa s WC, WC.

Zastavaná plocha 1. NP je 135,12 m².

Podkrovie tvorí: chodba so schodiskom, sklad, 2 x izba, kuchynka, pracovňa, kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha Podkrovia je 121,74 m².

Technické riešenie:

Objekt rodinného domu má obdĺžnikový pôdorys. Základy domu tvoria betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou.

1.PODZEMNÉ PODLAŽIE

Obvodové steny sú monolitické betónové. Vnútorné steny sú murované z tehál. Stropy sú železobetónové, monolitické s rovným podhľadom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Dvere sú drevené hladké alebo presklené v oceľových zárubniach. Vonkajšiu úpravu domu tvorí zatepľovací systém a omietky sú na báze umelých látok. Vykurovanie je ústredné s rozvodmi do radiátorov. V dome je plynový kotol Protherm. Zdroj TÚV tvorí zásobníkový plynový ohrievač. Kanalizácia vedie do žumpy cez plastové potrubie. Rozvod vody tvorí plastové potrubie studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupníc z keramickej dlažby. Podlahy ostatných miestnosti sú z keramickej dlažby.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Obvodové steny sú murované z pálených tehál. Vnútorné steny sú murované z tehál. Stropy sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s dreveným krovom, s krytinou šablóny Beternit na latovaní. Klampiarske konštrukcie tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Okenné žalúzie sú kovové. Dvere sú drevené hladké alebo presklené v drevených zárubniach. Vonkajšiu úpravu tvorí zatepľovací systém, omietky sú hladké, silikátové s farebnou úpravou. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Rozvody vody tvorí plastové potrubie studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupníc v keramickej dlažbe. Kozub je s vyhrievacou vložkou. Na 1. NP sa nachádza vstavaná skriňa. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné laminátové parkety. Ostatné miestnosti sú z keramickej dlažby.

PODKROVIE

Obvodové steny sú murované. Vnútorné steny sú tiež murované z tehál. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Strop je s rovným podhľadom drevený trámový. Klampiarske konštrukcie tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a strešné okná sú typu VELUX. Okenné žalúzie  sú kovové. Dvere sú drevené hladké alebo presklené v drevených zárubniach. Vonkajšiu úpravu tvorí zatepľovací systém, omietky sú hladké, silikátové s farebnou úpravou. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupníc kovové sklápacie. V podkroví sa nachádza jedna vstavaná skriňa. Rozvod vody tvorí plastové potrubie studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.

2.     Garáž súp.č. 1456, na pozemku parc. registra ,,C“č. 809/3, k.ú. Hloža Podhorie

Predmetom dražby je aj dvojgaráž s dielňou nachádzajúcou sa v zadnej časti pôdorysu. Garáž bola postavená v roku 2008. Je to prízemný objekt, bez podpivničenia, založený na základových pásoch. Obvodové murivo je murované z tehloblokov. Strop je drevený trámový. Krov je hambálkový. Krytinu tvorí plech Ranila. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná aj dvere sú plastové. Podlahu tvorí gresová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Vráta sú garážové s automatickým ovládaním (2 ks).

Zastavaná plocha garáže je 70,3 m².

3.     Altánok súp. č. 2111, na pozemku parc. reistra ,,C“ č. 809/4, k.ú. Hloža - Podhorie

Altánok bol postavený v roku 2008. Altánok je podpivničený a pozostáva z murovanej časti a odkrytého prístrešku s krbom a udiarňou. Stavba je založená na základových pásoch. Obvodové murivo je murované z betónových tvárnic a tehloblokov. Strop je železobetónový, monolitický, krov je hambálkový. Krytinu tvorí plech Ranila. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú rámové s výplňou. Podlaha je z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia altánku je 13,95 m².

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia altánku je 42,84 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.