Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

byt č. 1, na 1. p. bytovej jednotky so súp. č. 225, vchod 2, ktorý je postavený na pozemkoch parc. registra „C“ p. č. 1072/4 o výmere 242 m² a 1072/13 o výmere 243 m², druh pozemkov: zastavané plochy a nádvoria. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 10273/186695. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 225 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 221.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Krupina, katastrálny odbor, LV č. 550, okres: Krupina, obec: TERANY, katastrálne územie: Horné Terany.

Popis bytového domu: Obytný dom, súp.číslo 225, je postavený v obci Horné Terany, na rovinatom pozemku, v okrajovej obytnej časti obce. Obytný dom je typizovanej panelovej stenovej nosnej konštrukcie s plochou strechou. Je zrealizovaný zo štandardných prvkov a materiálov, na dome neboli zrealizované žiadne viditeľné rekonštrukcie a úpravy. V dome v súčasnosti nie je funkčná spoločná kotolňa a príprava TÚV. Dom je v mierne podpriemernom technickom stave, len s malou údržbou v posledných rokoch, vstupné dvere do vchodu s rozbitou výplňou nahradenou drevotrieskou. Dom má 6 podlaží, 1x výťah vo vchode, 2x vchod. Na prízemí sú umiestnené pivnice a spoločné priestory, na poschodiach sú vždy 2 byty. Rok začatia užívania domu 1986. Životnosť stavby stanovená na 80 rokov.

Popis bytu: byt č. 1 sa nachádza na 1. poschodí (nad pivnicami). Jedná sa o štvorizbový byt s príslušenstvom, prístupný zo spoločného schodišťového priestoru. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, šatník, balkón a pivnica na prízemí. Na stenách sú hladké omietky s maľbou, bez keramických obkladov v kuchyni a sociálnom zariadení. Podlaha vo všetkých miestnostiach povlaková PVC. Okná drevené zdvojené, na niektorých oknách osadené vonkajšie roletové plastové žalúzie. Dvere sú hladké s oceľovou zárubňou. Kuchynská linka na báze dreva dl. 2,5 m, plechový digestor, plynový sporák, smaltovaný drez, obyčajná batéria. Vybavenie zdravotechnického jadra – keramické combi WC, umývadlo, smaltovaná vaňa, nerezová sprchová batéria. Zdravotechnické jadro je montované pôvodné umakartové. Vykurovacie telesá elektrické konvektory na stene. Príprava TÚV samostatná pre byt - el. zásobník osadený v kúpeľni. V šatníku osadená veľká vstavaná skriňa na báze dreva s otváravými dvierkami.

Súčasťou bytu je jeho vybavenie, a to najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené: vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní, hlavnými uzávermi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je v mierne podpriemernom technickom stave, v posledných rokoch bez údržby, bez vykonanej rekonštrukcie, v pôvodnom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.