súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Diakovce, s.č. 509

POPIS STAVBY

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o pozemný čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažím. Podľa údajov získaných zo Znaleckého posudku č. 12/2004, vypracovaného znalkyňou Ing. Zuzanou Jungovou, bola pôvodná stavba daná do užívania v roku 1966 ako rodinný dom a prístavba v roku 1970. Rodinný dom z hľadiska dispozičného riešenia, použitých materiálov a opotrebovania s prie-mernou úrovňou údržby zodpovedá tomuto obdobiu.

Dispozične je dom riešený v tvare písmena L tak, že hlavný vchod do domu je cez predsieň do chodby alebo kuchyne. Celkom má rodinný dom štyri izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, chodbu, predsieň a komoru prístupnú zo dvora. V dome nie je splachovací záchod. Suterén je v zadnej časti prístavby k rodinnému domu.

Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Podpivni-čená časť domu je osadená v hĺbke do 2,0 m. Nepodpivničená časti domu je založená v priemer-nej hĺbke do 60 cm pod úrovňou okolitého terénu. Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu. Strop nad suterénom je železo-betónová doska. Omietky stien a stropu sú z vápenno-cementovej malty hladké. Schody do suterénu majú betónové stupne na železobetónovej doske, ukončené cementovým poterom. Podlaha v suteréne je hrubá betónová. V suteréne je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu. Obvodové a nosné steny prízemia sú z pálených tehál. Strop je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarový násyp. Krov strechy je väznicový, lomený, sedlový so stojatou stolicou, s rôznymi výškami hrebeňa a na boku s valbou. Strešná krytina sú obyčajné pálené jednodrážkové škridly. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú zo strany ulice a dvora škrabaný brizolit, zo strany suseda je omietka vápenná, zdrsnená. Sokle sú omietnuté zdrsnenou vápenno-cementovou omietkou. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú iba v kúpeľni do výšky 150 cm, vrátane obkladu vane. Na podlahách v predných izbách sú drevené vlysy. Podlahy v zadných dvoch izbách a na chodbe sú plávajúce, na povrchu s laminátovými veľkoplošnými parketami. V kúpeľni je na podlahe keramická dlažba, v predsieni je terazzová dlažba a v ostatných miestnostiach je cemen-tový poter. Okná na dome sú prevažne drevené, dvojité, doplnené o vonkajšie plastové rolety.  Na predsieni je drevené, jednoduché okno. Vchodové dvere sú drevené, ako súčasť presklenej steny. Ostatné dvere sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so smaltovým drezom. Ostatné zariaďovacie predmety boli odstránené. V kúpeľni je osadená oceľová, smaltovaná vaňa a umývadlo. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami. TÚV bola pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri pôvodne osadenom v kúpeľni. V súčasnosti je bojler odstránený. Kanalizácia v dome je zhotovená ako plastová. Vykurovanie domu je teplovodné, ústredné, v súčasnosti nefunkčné, nakoľko radiátory boli odstránené. Systém ústredného kúrenia je napojený na dva kotle, jeden pôvodný na tuhé palivo umiestnený v suteréne a druhý na zemný plyn osadený v komore. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod s tým, že meranie spotreby je vo vodomernej šachte. Odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Rodinný dom je ďalej pripojený na rozvod zemného plynu a svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi

Garáž pre osobné mot. vozidlá

Garáž s.č. 509 na p.č.331/8 pstavená v roku 1975, dve nadzemné podlažia, založenie na beónových zákl. pásoch.

Sklad náradia na p.č. 331/4 a chliev na p.č.331/4

Vedľajšia stavba sklad náradia tvorí doplnkovú funkciu k rodinnému domu postavená v roku 1966.

Výmera pozemku je 1024 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.