ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA                                                                                                                                          PARCELY REGISTRA “C“ evidované na katastrálnej mape        

Pozemky:

  Stavby:

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Súčasťou pozemku je aj príslušenstvo domu, ktoré sa nezapisuje na LV, najmä: Prípojka vody na parc.č. 1661/46, Prípojka kanalizácie na parc. č. 1661/46, Kanalizačná šachta na parc.č. 1661/46, Prípojka elektriny na parc.č. 1661/46, Vodomerná šachta na parc.č. 1661/46, Prípojka plynu na parc.č. 1661/46...

Rozostavaný rodinný dom na parc.č. 1661/47 je súčasťou dvojdomu - pravá polovica dvojdomu pri pohľade od ulice. Rodinný dom je nepodpivničený dvojpodlažný objekt s plochou strechou. Pozemok má priame napojenie na miestnu komunikáciu. Dom je prístupný z prednej strany a zo dvora pri pohľade z ulice. Dom má možnosť napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu.

Popis podľa schválenej projektovej dokumentácie:

1. nadzemné podlažie dispozične pozostáva: zádverie, obytná miestnosť

a jedáleň, hygienické zariadenie, kuchyňa, schodisko, sklad a garáž.

2. nadzemné podlažie dispozične pozostáva: hala, chodba so šatníkom, práčovňa, hygienické zariadenie, spálňa a 2 izby.

Dom je založený na základových pásoch z prostého betónu šírky 650 mm. Nosné obvodové steny sú z pórobetónových kvádrov hrúbky 380 mm - murivo bude zateplené, ostatné nosné steny sú hrúbky 250 mm. Priečky sú murované hrúbky 115 mm. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, vonkajšie omietky sú navrhnuté silikátové. Stropná konštrukcia je prefabrikovaná. Strecha je plochá, krytina je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie strechy - žľaby, zvody sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Vstupné dvere sú plastové, ostatné dvere sú navrhnuté rámové s výplňou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh v obytných miestnostiach sú navrhnuté laminátové. Povrchy podláh v ostatných miestnostiach sú navrhnuté z keramickej dlažby. Kúrenie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi. Ako zdroj vykurovania je navrhnutý závesný zásobníkový plynový kotol. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, rozvádzač je s ističmi. Rozvody studenej a teplej vody sú z plastového potrubia, kanalizácia je z plastového potrubia. Navrhované vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva šírky 4,50 m s nerezovým drezom, zabudovaná sklokeramická varná, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, odsávač pár, vodovodná batéria páková, popri kuchynskej linke je navrhnutý keramický obklad. V kúpeľni na prízemí je navrhnutý samostatný sprchovací kút, keramické umývadlo, WC misa, a bidet, keramický obklad je navrhnutý po strop. V kúpeľni na poschodí je navrhnutá plastová vaňa, 2 keramické umývadlá, WC misa a bidet, keramický obklad je navrhnutý po strop. Ku dňu ohodnotenia sú vyhotovené nasledovné konštrukcie: základy, podkladné betóny, zvislé nosné konštrukcie, deliace konštrukcie, schodisko, stropy, strecha, krytina strechy, rozvody vody, kanalizácie a elektriny. Sú vyhotovené vnútorné omietky, sú osadené vstupné dvere, garážová brána a sú osadené okná.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.