a)byt č.3 vo vchode 92-sekc.A na 6.p. bytového domu A-9 s.č.1343 postaveného na pozemku parc.č.3067/1, 3067/2, 3067/3, zapísaného na LV č.7645 vedeného Katastrálnym úradom Košice, Správa katastra Michalovce, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Michalovce, vo výlučnom vlastníctve: Bakaľár Vratko, rod. Bakaľár nar.:11.1.1981, bytom Masarykova 92, 071 01 Michalovce, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7335/779712

b)pozemok parc.č.3067/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1615 m2, parc.č. 3067/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 290 m2, parc.č. 3067/3 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, zapísaných na LV č.7645 vedeného Katastrálnym úradom Košice, Správa katastra Michalovce, nachádzajúceho sa v obci Michalovce okres Michalovce, katastrálne územie  Michalovce. Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 7335/779712

Byt č. 3 ( ďalej len byt  )  sa nachádza na 6.p. bytového domu A-9, s.č.1343, vchod 92-sekc. A, ul. Masarykova Michalovce.  Podľa projektovej a právnej dokumentácie byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je : predsieň , šatník, kuchyňa + jedálenský kút, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica č.3 nachádzajúca sa v technickom podlaží  bytového domu. Popis , vybavenie a foto interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k neprítomnosti vlastníka. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom prevedení bytu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody , elektro , plynu ,  kanalizácie , kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, jednotlivé miestnosti sú vykurované radiátormi. Podlahy obytných miestností sú uvažované s povrchom  plávajúce laminátové, ostatné miestnosti s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné omietky. Hygienické jadro je murované. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane a umývadla , v záchode je splachovacie WC. Dlažby a obklady stien sú keramické. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom , plynový šporák a digestor. Výplne otvorov tvoria drevené dvere , plné a presklené, okná plastové zdvojené. Byt je Situovaný západným smerom od centra mesta Michalovce. Prevládajúca zástavba v okolí sú viacpodlažné bytové domy a základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je situovaná v lokalite, kde dopyt v porovnaní s ponukou je v rovnováhe. Pozemky C KN parc.č.3067/1,2,3 k.ú. Michalovce sú rovinatého charakteru s možnosťou napojenia na všetky IS. Dopravný a peší prístup je z komunikácie mestského typu ul. Masarykova. Vplyv bežného hluku a prašnosti od dopravy. Polohu nehnuteľnosti , vzhľadom k centru mesta, komunikačným a dopravným väzbám, obchodnej a občianskej vybavenosti, hodnotím ako okrajovú. Mesto Michalovce je  okresným mestom , čomu zodpovedá občianska vybavenosť  a úrady typu okresných  miest. V meste sa nachádza obvodný úrad , mestský úrad , okresný súd , polícia , nemocnica , lekárne , základné , stredné a vysoké školstvo, kompletná sieť obchodov a služieb ,vrátane hypermarketov. Mesto Michalovce je dostupné železničnou a autobusovou dopravou, v rámci mesta je MHD.

Bytový dom A-9, s.č.1343 je postavený na pozemkoch C KN parc.č.3067/1,2,3 kat. územie Michalovce. Nachádza sa na ul. Masarykovej v Michalovciach. Bytový dom je montovaný panelový objekt , ktorý má 6 nadzemných obytných podlaží , kde sa nachádzajú byty a 1 nadzemné technické podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Objekt je založený na žb pásoch s izoláciami. Stropy sú žb prefabrikované s rovným podhľadom . Schodištia sú žb prefabrikované. Bytový dom má plochú dvojplášťovú  strechu. Strešná krytina je živičná z asfaltovaných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu.  Fasáda bytového domu je dodatočne zateplenia, vrátane nových omietok a farebného riešenia, vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové zdvojené , v spoločných priestoroch sú plastové zdvojené. Vstupné dvere bytového domu sú plastové, presklené,   v spoločných priestoroch sú dvere drevené , hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú  časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie , najmä  základy domu , strecha ,chodby ,obvodové  múry , priečelia , vchody, schodištia , spoločné terasy , podkrovia , povaly , vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia , ktoré sú určené na spoločné užívanie  , najmä výťahy , práčovne , kotolne , sušiarne , kočikárne , spoločné televízne antény , hromozvody , komíny , vodovodné , teplonosné, kanalizačné , elektrické , telefónne  a plynové prípojky a to aj v prípade ,ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Jednotlivé byty sú dostupné schodišťom a výťahom , ktorý je v každej sekcii bytového domu. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečené z centrálneho zdroja tepla. Bytový dom je napojený prípojkami na verejné rozvody vody , kanalizácie , plynovod , el. energia je svetelná a motorická. Objekt je vybavený rozvodom požiarnej vody s hydrantmi , rozvod domáceho tlf a TV , bleskozvodom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.