Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 99, katastrálne územie: LETNIČIE, Okresný úrad Skalica – katastrálny odbor, obec Letničie, okres Skalica
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 45/1, výmera: 372 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 45/2, výmera: 252 m2, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 45/3, výmera: 20 m2, druh pozemku: záhrady
 

Stavby:

• súpisné číslo: 34, na parcele č. 45/1, druh stavby: rodinný dom
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: ploty: plot murovaný, plot panelový, plot drôtený; studňa, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka vody, domáca vodáreň, spevnené plochy, vonkajšie schody, podzemná pivnica

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 34 sa nachádza v radovej zástavbe, situovaný v zastavanom území obce Letničie. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením a dvomi obytnými nadzemnými podlažiami s krovom. Rodinný dom je situovaný do mierne svahovitého pozemku, napojený na verejný rozvod NN a zemný plyn. Zdrojom vody je vlastná studňa, odkanalizovaný je do žumpy. Suterén pozostáva z kotolne, pivnice a chodby so schodiskom. Prízemie pozostáva z hlavného vstupu do domu cez podbránie do chodby so schodiskovým priestorom. Na prízemí (1.NP) je 1 izba, kuchyňa a kúpelňa s WC. V 2.NP sú situované 2 obytné izby, chodba so schodiskovým priestorom a šatník. Základy rodinného domu sú vyhotovené z monolitického betónu bez izolácie, suterén je založený v hĺbke 1-2 m. Zvislé nosné murivo je vyhotovené z pórobetónových kvádrov, priečky sú vyhotovené tehlové. Vnútorné omietky sú vyhotovené hladké vápenné, v priestoroch sanity je vyhotovený keramický obklad, vonkajšia omietky sú dodatočne zateplené s novými umelohmotnými povrchmi. Stropné konštrukcie sú keramické s rovným podhľadom. Strecha je tvorená hambálkovým krovom s ťažkou krytinou, klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, na oknách sú hliníkové parapetné plechy. Výplne otvorov tvoria prevážne nové plastové okná, s hliníkovými žalúziami, dvere sú hladké. Podlahy obytných miestností sú z drevotriesky v 1.NP, v 2.NP sú podlahoviny textilné, v ostatných miestnostiach je prevažne keramická dlažba, v PP je cementový poter. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové. Kotol ÚK je plynový v kotolni v 1.PP. Príprava TÚV prebieha v plynovom zásobníkovom ohrievači v kotolni v 1.PP i v elektrickom zásobníkovom ohrievači vody. Rozvod vody je vyhotovený teplej aj studenej v PVC trubkách. Elektroinštalácia je vyhotovená svetelná aj motorická istením s poistkami. Inštalácia zemného plynu je vyhotovená do kotolne ku kotlu ÚK a do kuchyne. Vybavenie domu tvorí kuchynská linka so smaltovaným drezom a kombinovaným sporákom. Na prízemí je kúpeľňa, vybavená plastovou rohovou vaňou, umývadlom a splachovacím záchodom. Obklady stien sú v kúpeľni, obklad vane a v kuchyni. Vodovodné batérie sú nerezové jednopákové i obyčajná v kuchyni. V podbrání je nová brána z dreva.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce, v KN zapísané ako zastavané plochy a nádvoria, resp. záhrady. Pozemky sú týmto spôsobom aj užívané.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.