Nasledovné nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v meste Turčianske Teplice, okres Turčianske Teplice, katastrálne územie Turčianske Teplice, evidované Katastrálnym úradom v Turčianskych Tepliciach, Správa katastra Turčianske Teplice, zapísané na LV č. 27, ako:

- pozemok parcela registra „C“ KN č. 1181/13, druh pozemku: zastavané    plochy a nádvoria, o výmere 507m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           - pozemok registra „C“ KN č. 1181/24, druh pozemku: zastavané plochy          a nádvoria, o výmere 24 m²

- pozemok registra „C“ KN č. 1182/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, o výmere 1465 m².

                                                               Stavby

- stavba, technol.lab.kameňa, bez súpisného čísla, postavená na parcele 1181/ 13

-stavby, neutralizač.stanica, bez súpisného čísla, postavená na parcele 1181/ 24

/Výlučným vlastníkom predmetu dražby je spoločnosť PRVÁ STROJÁRENSKÁ LEASINGOVÁ, a.s. v konkurze, IČO: 36423891,sídlo: Robotnícka 819/38, 039 01 Turčianske Teplice zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka č.: 10453/L  zastúpená Mgr. Marína Gallová, správca konkurznej podstaty, so sídlom Jilemnického 30, 036 01 Martin /

Technológia laboratória kameňa bez súpisného čísla na KN-C parc. č. 1181/13

POPIS STAVBY

Prízemný nepodpivničený halový objekt, pristavaný a komunikačné prepojený s objektom na parc. KN č. 1181/7 a situovaný v JZ rohu uzavretého areálu.  Predpokladaný začiatok užívania objektu bol v roku 1955 (údaj zistený z pôvodnej dokumentácie Skladu inventáru vyhotovenej v roku 1953), tvoril  súčasť uzavretého areálu národného podniku Geologický prieskum, využívaný bol pre skladové účely. K dátumu ohodnotenia bol objekt využívaný pre strojársku výrobu, počas jeho doterajšej životnosti boli na objekte vykonané stavebné úpravy spojené s jeho modernizáciou a výmenou niektorých prvkov krátkodobej životnosti.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE OBJEKTU:  Z dispozičného hľadiska tvorí objekt jeden veľkopriestor vymedzený obvodovými stenami a jednou deliacou stenou, prístup do objektu je z exteriéru cez rolovacie segmentové vráta  s elektrickým pohonom, osadené na východnej štítovej stene. Na západne štítovej stene je objekt komunikačne prepojený cez plechové dvojkrídlové vráta so susedným objektom  na parc. KN č. 1181/7.

STAVEBNOTECHNICKÝ POPIS OBJEKTU:  Základy objektu tvoria železobetónové pásy. Zvislú nosnú konštrukciu objektu tvoria obvodové steny murované z pálenej tehly. Strecha je sedlového tvaru , nosnú konštrukciu strechy tvoria drevené klincované priehradové väzníky, strešnú krytinu tvoria vlnité eternitové dosky, klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.  Strop objekte tvorí podhľad s tepelnou izoláciou prichytený k spodným pásnicam strešných väzníkov. Úpravy fasádnych povrchov tvorí brizolitová omietka, vnútorné omietky sú v prevažnej miere vápennocementové hladké. Okná sú pôvodné jednoduché drevené. Podlaha je betónová s poterom. Elektroinštalácia v objekte je svetelná aj motorická, istená automatickými ističmi.  Vykurovanie objektu je ústredné, v objekte sa nenachádza zdroj ÚK. Vykurovacie telesá tvoria oceľové registre. V objekte je vyhotovený rozvod stlačeného vzduchu.

Neutralizačná stanica bez súpisného čísla na KN-C parc. č. 1181/24

POPIS STAVBY

 Jednoduchý prízemný samostatne stojaci objekt situovaný v JV rohu uzavretého areálu.  Objekt tvoril  súčasť uzavretého areálu národného podniku Geologický prieskum, využívaný bol na neutralizáciu priemyselnej vody. K dátumu ohodnotenia nebol objekt dlhodobo využívaný pre žiadny účel.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE OBJEKTU:  Z dispozičného hľadiska tvorí objekt jedna miestnosť vymedzená obvodovými stenami, prístup do objektu je z exteriéru cez jednoduché drevené zvlakové dvere osadené na severnej stene. Pod úrovňou terénu sú osadené betónové nádrže na kyslé a zásadité vody.

STAVEBNOTECHNICKÝ POPIS OBJEKTU:  Základy objektu tvorí železobetónová vaňa s nádržami. Zvislú nosnú konštrukciu objektu tvoria obvodové steny murované z pálenej tehly.  Strecha je pultového tvaru, nosnú konštrukciu strechy tvorí  železobetónová doska, strešná krytina je vyhotovená z pozinkovaného plechu.  Úpravy fasádnych povrchov tvorí brizolitová omietka, vnútorné omietky sú v prevažnej miere vápennocementové hrubé. Objekt nemá vykonávanú žiadnu údržbu.

Spevnené plochy

Na pozemku KN-C parc. č. 1182/1 je vybudovaná spevnená plocha z asfaltobetónu, ktorá slúži ako parkovisko pred vstupom do areálu a súčasť príjazdovej komunikácie z ul. Robotnícka k hlavnému vstupu s vrátnicou.

Nehnuteľnosti  tvoria súčasť uzavretého areálu bývalého národného podniku Geologický prieskum, situovaného na SZ okraji okresného mesta Turčianske Teplice.  Okolitú zástavbu tvoria priamo v areáli prevažne prevádzkové objekty (halové prízemné a dvojpodlažné objekty, viacpodlažná administratívna  budova pri vstupe do areálu), mimo areálu sú východne od hodnoteného objektu situované objekty na bývanie a objekty občianskej vybavenosti.  Prístup k hodnoteným objektom z verejnej komunikácie (ul. Robotnícka) je cez areál po vnútroaraeálovej asfaltovej komunikácii situovanej  na pozemku parc. KN č. 1181/1 (pozemok zapísaný na výpise z LV č. 2360 je vo vlastníctve iného vlastníka, bez zriadeného vecného bremena práva prechodu a prejazdu pre vlastníka hodnotených nehnuteľností), pred areálom čiastočne aj cez pozemok parc. KN č.1182/1 so spevnenou asfaltobetónovou plochou (vo vlastníctve vlastníka hodnotených  nehnuteľnosti).

Využitie nehnuteľností:

Predmetom ohodnotenia sú dva prevádzkové objekty a spevnená plocha parkoviska, pričom je možné ich rozdeliť na stavby využívané v čase ohodnotenia (objekt technológie lab. kameňa na parc. KN č.1181/13 využívaný v čase ohodnotenia pre strojársku výrobu, spevnená plocha parkoviska a časti príjazdovej komunikácie na parc. KN č.1182/1) a dlhodobo nevyužívané pre žiadny účel (objekt neutralizačnej stanice na parc. KN č.1181/24). 

Účel využitia hodnotených nehnuteľností rešpektuje polohu, typ existujúcej zástavby v okolí a regulatívy (územný plán) mesta Turčianske Teplice.

                                                               POZEMKY POPIS

Zastavané plochy a nádvoria parc. KN č. 1181/13, 1181/24

Pozemky sú situované v uzavretom areáli, v priemyselnej zóne okresného mesta Turčianske Teplice. Pozemky sú v celosti  zastavané prevádzkovými prízemnými stavbami, s možnosťou napojenia na kompletnú  technickú infraštruktúru. Pozitívny vplyv na ich hodnotu má ich poloha v rámci sídelného útvaru. Negatívny vplyv na všeobecnú hodnotu  pozemkov má typ zástavby na pozemkoch, prístup z verejnej komunikácie  cez pozemky iného vlastníka, vyžadujúci zriadenie vecného bremena práva prechodu a prejazdu cez pozemky v areáli.

Zastavané plochy a nádvoria parc. KN č. 1182/1

Pozemok  situovaný pri vstupe do uzavretého areálu, v priemyselnej zóne okresného mesta Turčianske Teplice. Pozemok je v celosti zastavaný spevnenou asfaltobetónovou plochou, využívaný ako parkovisko a časť príjazdovej komunikácie do areálu z ul. Robotnícka. Pozemok je s možnosťou napojenia na kompletnú technickú infraštruktúru. Pozitívny vplyv na všeobecnú hodnotu pozemkov má jeho poloha v rámci sídelného útvaru, spôsob využitia a priamy prístup z verejnej komunikácie.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.