Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 4366 Okresného úradu Levoča, katastrálneho odboru, pre okres: Levoča, obec: Levoča, katastrálne územie: Levoča, a to

byt číslo: 17 na 1.p. bytového domu súpisné číslo: 1677, popis stavby: BLOK ENCIAN, vchod: 15, ktorý je postavený na pozemku (parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape) parcelné číslo: 2888/428, výmera: 366 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len „predmetný byt“) a

spoluvlastnícky podiel predmetného bytu v rozsahu =719/22995= na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemku (parcele registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape) parcelné číslo: 2888/428, výmera: 366 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísanému na liste vlastníctva č. 4366 Okresného úradu Levoča, katastrálneho odboru, pre okres: Levoča, obec: Levoča, katastrálne územie: Levoča.

Predmet dražby sa nachádza v Levoči, na sídlisku Západ, na Francisciho ulici 1677/15.

Bytový dom pod súpisným číslom 1677 je postavený na parcele číslo: 2888/428 a je situovaný v radovej uličnej rovnorodej zástavbe. Do užívania bol daný v roku 1981. Má 9 nadzemných podlaží, v prízemí sa nachádza domové vybavenie. Predmetný bytový dom je montovaný z plošných ŽB prefabrikátov - panelov a je založený na betónových základoch. Konštrukčná výška podlaží je 2800 mm. Schodište je železobetónové o šírke ramena 1200 mm, strecha je plochá v spáde, krytina asfaltová natavovacia. Bytový dom má loggie, v sekciách sú je osadené osobný výťahy. Stavebno-technický stav bytového domu je podľa znaleckého posudku dobrý. Bytový dom je dodatočne zateplený tepelno-izolačným systémom.

Predmetný byt sa nachádza v krajnej sekcii bytového domu pod orientačným číslom (číslom vchodu) 15. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, loggia a pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Podlahy v predmetnom byte sú PVC, linoleum a marmoleum. Okná sú drevené europrofilové s izolačným dvojsklom s argónom, vnútorné parapety sú drevené, dvere sú na báze dreva so zapusteným kovaním plné hladké a presklené organickým sklom, zárubne sú na báze dreva, vstupné dvere nie sú bezpečnostné. Kuchynská linka nie je osadená. Kúpeľňa a WC sú komplexne zrekonštruované, obložené keramickým obkladom a dlažbou Raka, jadro

je murované z pórobetónových tvárnic. Vaňa je plechová smaltovaná, umývadlo je keramické, záchod je závesný keramický, splachovač Geberit je zabudovaný v stene. Medzi kuchyňou a loggiou je vymurovaná nová stena z pórobetónových tvárnic. Elektrická inštalácia je nová Cu, svetelná a zásuvková 230 V. Steny sú opatrené novými Baumint omietkami s maľbami. Podhľady sú sadrokartónové s bodovým osvetlením. V predmetnom byte sú nové plechové radiátory Korad.  Celková nameraná podlahová plocha predmetného bytu je 71,00 m².

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 29 500 eur (dvadsaťdeväťtisíc päťsto eur).

Predmet dražby je v stave, ktorý je úmerný opotrebovaniu a veku predmetu dražby a ktorý umožňuje užívanie predmetu dražby na účel, ktorému tento slúži. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.  

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 29 500 eur (dvadsaťdeväťtisíc päťsto eur).

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.