Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 209 vedenom Okresným úradom v Martine – katastrálny odbor, katastrálne územie Turčianska Štiavnička, obec Turčianska Štiavnička, okres Martin, a to:

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

• č. 377 o výmere 621 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

STAVBY:

• rodinný dom súp. č. 212, nachádzajúci sa na parcele č. 377,

(ďalej len „predmet dražby“).

Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný samostatne stojaci rodinný dom. Z dispozičného hľadiska sa v rodinnom dome nachádza zádverie, kuchyňa, špajza, obývačka a ďalšie dve izby, kúpelňa, WC,  chodba a šatník. Rodinný dom bol postavený v roku 1939 a v roku 1978 bola k nemu zrealizovaná prístavba.

Z technického hľadiska základy rodinného domu sú pásové bez vodorovnej izolácie a na mnohých miestach najmä na severnej stene je zreteľné vlhnutie obvodového muriva. Vodorovné izolácie sú vyhotovené len pod novovybudovanými podlahami. Rodinný dom má vyhotovenú omietnutú podmurovku o priemernej výške do 1m. Obvodové murivo je vo väčšej časti pôvodného domu kamenné o hrúbke 60 cm a v prístavbe rodinného domu je vyhotovené z tehly o hrúbke 45 cm. Priečky rodinného domu sú murované. Stropy rodinného domu sú drevené trámové a vo väčšej časti podlažia majú vyhotovený stropný podhľad. Strešná konštrukcia je vyhotovená ako hambálkový krov so strešnou krytinou z dvojdrážkovej škridly. Klampiarske konštrukcie pozostávajú zo žľabov a zvodov a sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Okenné parapety nie sú vyhotovené. Vnútorné úpravy povrchov sú vyhotovené  vápennými štukovými omietkami a vonkajšia úpravy povrchov sú z dvoch strán rodinného domu brizolitové, z jednej strany sú hrubé a z jednej strany je rodinnému domu pristavaná hospodárska budova. Podlahy v spálni sú vyhotovené ako laminátové plávajúce, ostatné podlahy sú vyhotovené z keramickej dlažby. Okná sú plastové. Dvere sú v prevažnej miere vyhotovené drevené masívne zasúvacie, s obložkovými zárubňami. V prístavbe sú obyčajné hladké dvere do oceľových zárubní. Vykurovanie je riešené ako centrálne teplovodné prostredníctvom plechových radiátorov z kotla na tuhé palivo ktorý sa nachádza v hospodárskej časti domu . Rodinný dom má vyhotovený rozvod teplej aj studenej vody pozinkovaným potrubím. Kanalizačné odpady sú vyhotovené z PVC rúr. Rodinný dom má vyhotovený rozvod svetelnej aj motorickej elektrickej energie. na prízemí sa nachádza rozvádzač s poistkovými automatmi. V dome je vyhotovený rozvod TV a rádiosignálu zo satelitu.

Zo zariaďovacích predmetov sa v kuchyni nachádza sklokeramická platňa s elektrickou teplovzdušnou rúrou. Kuchynská linka je vyhotovená z materiálu na báze dreva o rozvinutej dĺžke 4,17 m. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s odkvapkávačom a s pákovou vodovodnou batériou a nad sklokeramickou platňou je osadený komínový digestor. Stena za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. V kúpeľni je zabudované umývadlo s pákovou vodovodnou batériou a rohová plastová vaňa taktiež s pákovou sprchovou batériou. Steny kúpeľne ako aj vaňa sú obložené keramickým obkladom. Vedľa kúpeľne sa nachádza WC v ktorom je osadená WC misa typ combi, Aj vo WC je vyhotovený keramický obklad stien.

Prístavba rodinného domu v ktorej sa nachádza čiastočne obývacia izba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a špajza bola postavená na základoch pôvodnej hospodárskej časti. Hospodárska časť tak ako je vyhotovená v súčasnosti nadväzuje na prístavbu rodinného domu z jeho západnej strany.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.