Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: rozostavaná stavba, sklad za rodinným domom, hospodárska stavba, plot uličný, plot záhradný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnené plochy – chodník, spevnená plocha – pre vjazd a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 199 na parc.č. 8/1, k.ú. Vojka nad Dunajom

Rodinný dom je samostatne stojaci objekt, v pôdoryse tvaru obdĺžnika, bez suterénu s jedným nadzemným podlažím. Situovaný je okrajom obce, v obytnej zóne, v  zástavbe s rodinnými domami a objektmi firiem, v tesnej blízkosti miestnej  komunikácie. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej asfaltovej komunikácie cez pás pozemku (parcelné číslo 799) vo vlastníctve obce. Osadený je v rovinatom teréne na parcele č. 8/1, kat. úz. Vojka nad Dunajom. 

Rodinný dom je bez podpivničenia. Prístupný cez neukončené zádverie (veranda), od dvornej časti do kuchyne, z ktorej je vstup do kúpeľne a izieb. Z obývacej izby je vstup do izby a kotolne. Do kotolne je vstup aj z exteriéru. V prízemí sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi  izbami.

Podľa potvrdenia vydaného Obecným úradom Vojka nad Dunajom bol rodinný dom postavený v roku 1965 a prístavba k rodinnému domu (kotolňa a izba) bola ukončená v roku 2005.

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu (vodomer ako i hlavný uzáver vody sú situované vo vodomernej šachte umiestnenej pred rodinným domom pri uličnom oplotení). Odpadová kanalizácia z rodinného domu je zaústená do verejnej kanalizácie umiestnenej na ulici pred rodinným domom. Rodinný dom nie je plynofikovaný. Napojenie rodinného domu na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou vzdušnej elektrickej prípojky. Elektromerový rozvádzač je umiestnený  v skrinke na fasáde rodinného domu. V danej lokalite je možnosť napojenia na  inžinierske siete  - elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn.

Rozostavaná stavba

Rozostavaná stavba je postavená na dvore vedľa rodinného domu. Ide o objekt so zrealizovanými základmi, vymurovanými troma stenami a vencom. Bočné steny sú domurované k jestvujúcemu rodinnému domu. Vek drobnej stavby bol stanovený rok 2013. Stavba je vyhotovená z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby.

Dispozičné riešenie - objekt pozostáva z jedinej miestnosti.

Sklad za rodinným domom

Jedná sa o jednoduchú stavbu, ktorá je postavená na dvore za rodinným domom. Ide o samostatne stojacu drevenú, prízemnú stavbu bez podpivničenia so sedlovou strechou bez možnosti zabudovania podkrovia. V predmetnej stavbe nie je vnútorná inštalácia vody ani kanalizácie, objekt nie je napojený na rozvody plynu a elektriky. Predmetná stavba spĺňa doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe rodinného domu.

Vek drobnej stavby bol stanovený na základe odborného odhadu znalca s prihliadnutím na konštrukčno-materiálové vyhotovenie a technický stav stavby na rok 1980, čo potvrdzuje aj jej technický stav.  Stavba je vyhotovená z drevených a keramických stavebných materiálov používaných v čase výstavby.

Dispozičné riešenie - objekt pozostáva z jedinej miestnosti.

Hospodárska stavba

Jedná sa o jednoduchú stavbu, ktorá je postavená na dvore za rodinným domom. Jedná sa o samostatne stojacu drevenú stavbu s pivnicou v strednej časti pôdorysu. V predmetnej stavbe nie je vnútorná inštalácia vody ani kanalizácie, objekt nie je napojený na rozvody vody, plynu a elektriky.  

Predmetná stavba spĺňa doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe rodinného domu a je využívaná ako skladové a hospodárske priestory. Stavba je vyhotovená z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby.

Dispozičné riešenie:

Suterén: - v suteréne sa nachádza jedna miestnosť.

Prízemie: - objekt na prízemí pozostáva z jednej miestnosti.

Príslušenstvom predmetu dražby sú aj ploty (plot uličný a plot záhradný), vodovodná prípojka, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnené plochy (spevnené plochy – chodník, spevnená plocha – pre vjazd).

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v obytnej časti zastaveného územia obce Vojka nad Dunajom.  Pozemok s parcelným číslom 8/1 je zastavaný rodinným domom súpisné číslo 199. Pozemok s parcelným číslom 8/2 je využívaný ako dvor k rodinnému domu. Pozemok s parcelným číslom 5/9 tvorí záhradu k rodinnému domu.  Pozemky sa nachádzajú v chránenej vodohospodárskej oblasti.

Rodinný dom súp.č. 199 na parc.č. 8/1, k.ú. Vojka nad Dunajom

Základy sú z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti.  Zvislé nosné konštrukcie - obvodové steny prízemia sú tehlové v hrúbke 400 mm. Deliace konštrukcie sú tehlové priečky v hrúbke 150 mm a 100 mm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad prízemím je drevený s rovným, omietaným podhľadom a nalepenými tepelnoizolačnými kazetami. Strecha je sedlová s nosnou, drevenou konštrukciou. Krytina strechy na krove je škridlová.  Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu, okrem okna prístavby. Úpravy vonkajších povrchov sú brizolitové zdrsnené omietky a na prístavbe hladká omietka. Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú vápenné štukové, v kúpeľni a v kuchyni sú keramické obklady stien. Výplne otvorov – okno od ulice plastové,  ostatné drevené s plastovými žalúziami, dvere sú drevené, rámové plné aj  zasklené v oceľových  zárubniach a vstupné dvere v obložkovej zárubni. Podlahy -  v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové podlahy a podlahy ostatných miestnosti   keramické dlažby.  Vnútorné rozvody: vodovod - rozvod studenej aj teplej vody z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej vody je zásobníkový, elektrický ohrievač. Kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových  rúr, elektroinštalácia - rozvody svetelné a v rozvádzači 400 V pripojenie.  Vykurovanie domu je kotlom na tuhé palivo - drevo.  Vykurovacími telesami sú oceľové, panelové a článkové radiátory. Vnútorné vybavenie: kuchyňa - kuchynská linka s dvierkami na báze dreva a murovaná s keramickým obkladom, keramický drez s nerezovou batériou, zabudovaná varná plynová doska zn. Fagor, zabudovaná teplovzdušná rúra zn. Fagor, zrealizovaný digestor bez motorického odsávania. Varná doska je pripojená na PB fľašu. V kúpeľni je obmurovaná smaltovaná vaňa, zabudované keramické umývadlo, kombi WC misa a elektrický ohrievač TÚV. Vodovodné batérie sú nerezové. Kanalizácia – rozvody a zvody sú z plastových rúr. Vodovodná šachta je umiestnená za uličným oplotením. Rozvody elektroinštalácie sú 240 V a 400 V. Elektrický rozvádzač je umiestnený na fasáde od dvornej časti rodinného domu. 

V roku 2006 bola zrealizovaná čiastočná modernizácia domu zrealizovaním rozvodov kúrenia, kotla, elektroinštalácie zateplenia stropu vnútornými kazetami.  V roku 2008 boli položené nové podlahy, okno od ulice a kuchyne, vnútorné omietky, modernizácia kuchynskej linky, modernizácia kúpeľne.

Rozostavaná stavba

Základy - betónové pásové, podmurovka betónová; Zvislé nosné konštrukcie - sú murované z tehál pálených hrúbky do 30 cm; Vodorovné nosné konštrukcie - nie sú;  Strecha - nie je; Úpravy vonkajších povrchov - nie sú;  Vnútorné úpravy povrchov - nie sú;  Výplne otvorov - nie sú;  Podlaha - nie je;

Sklad za rodinným domom

Základy - betónové pásové, bez podmurovky; Zvislé nosné konštrukcie - sú drevené; Vodorovné nosné konštrukcie - strop je s rovným podhľadom drevenej konštrukcie; Strecha - strecha je šikmá sedlového tvaru, s krytinou z keramickej pálenej krytiny jednodrážkovej, klampiarske konštrukcie sa objekte sa nevyskytujú; Úpravy vonkajších povrchov - bez úprav; Vnútorné úpravy povrchov - bez úprav;  Výplne otvorov - okno je drevené jednoduché, dvere drevené zvlakové.  Podlaha - je betónová s nášľapnou vrstvou z hrubého betónu.

Stavebné práce sú v prevažnej časti vyhotovené v podpriemernej kvalite. Údržba objektu je nedostatočná, vplyvom ktorej objekt chátra.

Hospodárska stavba

Základy - betónové pásové, bez podmurovky; Zvislé nosné konštrukcie - sú drevené z hranolov a dosák; Vodorovné nosné konštrukcie - bez stropu;  Strecha - strecha je šikmá sedlového tvaru, s krytinou z vlnitého plastu sklolaminát), klampiarske konštrukcie sa objekte sa nevyskytujú; Úpravy vonkajších povrchov - bez úprav; Vnútorné úpravy povrchov - bez úprav;  Výplne otvorov - okno je drevené dvojité, dvere sú hladké plné.  Podlaha - je betónová s nášľapnou vrstvou z hrubého betónu.  

Stavebné práce sú v prevažnej časti vyhotovené v podpriemernej kvalite. Údržba objektu je nedostatočná, vplyvom ktorej objekt chátra.

Ostatné príslušenstvom predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby je možné napojiť na na verejné rozvody vody, kanalizácie,  elektrické rozvody a na telekomunikačné rozvody. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú plynofikáciu. Prístup k pozemku je priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie z ulice cez úzky zelený pás vo vlastníctve obce.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.