Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1122 a 1126, Okresný úrad Martin, okres: Martin, obec: Žabokreky, katastrálne územie: ŽABOKREKY a to:

LV č. 1126:

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 1049, výmera: 27 m2, druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo: 1050, výmera: 414 m2, druh pozemku: ostatné plochy

LV č. 1122

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 1053 výmera: 119 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 1055 výmera: 79 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby

Stavba s.č. 154 na parcele č. 1053, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : murovaný sklad, drevený prístrešok, ploty, prípojka vody a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Rodinný dom s.č. 154

Rodinný dom bol stavaný od roku 1990, kedy bolo vydané stavebné povolenie a dokončený bol v roku 2000  kolaudačným konaním.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je prizeraný s úplným podkrovím. V prízemí sa nachádza vstupná prekrytá veranda (postavená na pôvodnom prístupovom chodníku), vstupná hala, chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, schodisko do podkrovia, detská izba a obývacia izba.

V podkroví sú štyri samostatné izby, chodba, schodisko a kúpelňa s WC.

Stavebno-technické riešenie:

Rodinný don je postavený na pásových betónových základoch s vodorovnou  izoláciou proti vode . Murivo je z plynosilikátu o hrúbke 40 cm. Deliace nosné steny taktiež o hrúbke 40 cm. Priečky tehlové o hrúbke 10 a 15 cm. Strop nad prízemím je vyhotovený ako monolitická betónová doska s rovným podhľadom. Krov je drevený sedlový s nerovnakou výškou štítov strechy. Krytina strechy je z AZC vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy a ostatné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - bez náterov. Vnútorné omietky stien sú vyhotovené v plnom rozsahu ako štukové vápenné. Vonkajšie omietky stien hladké s náterom. Sokel nie je upravený. Podlahy v prízemí v kúpelni  , kuchyni  chodby sú z keramickej dlažby. . V izbách je plávajúca podlaha z veľkoplošných dielcov . V podkroví , v izbách  a na chodbe sú laminátové- veľkoplošné , v kúpeľni - keram. dlažba ,  . Okná drevené s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere rámové z červeného smreku.

V kuchyni je osadená kuchynská linka s nerezovým dvojdrezom, so sporákom na propán bután a odsávačom. Dĺžka linky je 5,6 m- spodná časť je nedokončená . V kúpelni prízemia je 1x umývadlo, 1x WC, 1 x vaňa  a murovaná sprcha. V podkroví je osadené  WC, rohová vaňa a umývadlo, obklady nie sú vyhotovené  Vo vstupnej hale je inštalovaný krb a 1x vstavaná skriňa.

Vykurovanie je lokálne elektrickými konvektormi. Celkove je v prízemí 5 konvektorov a v podkroví 3 konvektory. Rozvod vody studenej a teplej, zdrojom tepiel vody je elektrický bolier. Elektroinštalácia svetélná i motorická v prízemí a svetelná v podkroví.

K prízemiu bola v roku 2004 vykonaná prístavba vstupnej verandy. Drevená stipiková konštrukcia s obojstranným opláštenim tatranským profilom. Sokel je do výšky 90 cm murovaný so štukovou omietkou. Okná drevené jednoduché. Strechy je pultová s krytinou z bonského šindla. Podlaha betónová.

Parcely č. 1055, 1053, 1049 , 1050 - Pozemky sa nachádzajú v blízkosti centra obce Žabokreky, v bočnej, tichej uličke . Parc. č. 1053, 1055 zapísané  v LV č. 1122 ako zastavané plcchy . Na parc. č. 1053 je postavený rodinný dom s. č. 154, na parc. č. 1055 sa nachádzajú spevnené plochy . Na LV č. 1126 sú zapísané parc. č. 1049 a č. 1050, ako ostatné plochy. Na parc. č. 1049 je postavený sklad a pa parcele č. 1050 je postavený drevený prístrešok  a tiež sú na ňom spevnené plochy, tento pozemok tvorí dvor.

Pozemky sú rovinaté, sú tu možné rozvody inž. sieti - elektrina a voda, plyn vo vzdialenosti cca 100 m ,  spevnené komunikácie, základná občianska vybavenosť

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva:

Murovaný sklad - Stavba je na parcele číslo 1049. Ide o murovanú stavbu z pórobetónového muriva o hrúbke 30 cm, ktoré je postavené na pásových  monolitických   základoch s vodorovnou   izoláciou proti vode. Podlahy  z cementového poteru na izolácii. Strop je drevený trámový. S rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z   bonského šindľa.   Klampiarske  konštrukcie  strechy  - neúplné medené.   Vnútorné omietky   štukové  ,  v onkajšie  omietky - hladké štukové. Nie sú  vyhotovené  klampiarske konštrukcie ostatné. Okná - drevené  EURO  s  izolačným   dvojsklom. Dvere  sú  rámové. Elektroinštalácia svetelná.

Drevený prístrešok - Ide o drevenú stlpikovú konštrukciu s prestrešenim pultovou strechou  a  krytinou  z  lepenky. Klampiarske konštrukcie nie sú plánované.

Oplotenie od ulice - Oplotenie je vybudované z ocelových stĺpikov s výplňou zo strojového pletiva.

Drevený plot - Jedná sa o drevený plot na oceľ stĺpikoch a zvlakoch

Prípojka vody

Prípojka NN pre rodinný dom

Prípojka NN pre sklad

Spevnené plochy - zámková dlažba

Betónové plochy - Jedná sa o betónovú plochu vo dvore

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.