Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 236/2013
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 6.12.2013
  • Značka:
  • X009008
Dražobná spoločnosť, a. s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 1031/2013
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko Gunduličova 381105 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Gunduličova
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81105
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Sberbank Slovensko, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Vysoká
b) Orientačné/súpisné číslo 9
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 810 00
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 17321123
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Marta Pavlovičová, Šafarikovo námestie 4, Bratislava
D. Dátum konania dražby 20. 12. 2013
E. Čas konania dražby 15:00 hod.
F. Kolo dražby 2. kolo dražby
G. Predmet dražby

 

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 945, katastrálne územie MILOSLAVOV, Okresný úrad  Senec – katastrálny odbor,  obec Miloslavov, okres Senec a to:

 

Pozemky - parcely registra „C“:

 

-              parc. č.  469/28 o výmere  4456 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/256 o výmere 729 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/257 o výmere 707 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/258 o výmere 707 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/259 o výmere 707 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/260 o výmere 707 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/261 o výmere 707 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/262 o výmere 742 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/263 o výmere 743 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/264 o výmere 742 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/265 o výmere 789 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/266 o výmere 644 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/267 o výmere 644 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc.č . 469/268 o výmere 644 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/269 o výmere 644 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/270 o výmere 646 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/271 o výmere 658 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/272 o výmere 609 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/273 o výmere 678 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/274 o výmere 660 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/275 o výmere 660 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/276 o výmere 660 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/277 o výmere 620 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/278 o výmere 620 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc.č . 469/279 o výmere 620 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/280 o výmere 603 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/281 o výmere 605 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/282 o výmere 631 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/283 o výmere 679 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/284 o výmere 675 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/285 o výmere 675 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/286 o výmere 688 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/287 o výmere 646 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/288 o výmere 612 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/289 o výmere 612 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/290 o výmere 614 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/291 o výmere 654 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/292 o výmere 695 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/293 o výmere 696 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/294 o výmere 696 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/295 o výmere 728 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/296 o výmere 760 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/297 o výmere 783 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/298 o výmere 778 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

-              parc. č. 469/299 o výmere 709 m2, druh pozemku: ostatné plochy

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H. Opis predmetu dražby

 

Pozemky sú situované v zastavanom území obce Miloslavov v miestnej časti Alžbetin Dvor. Pozemky sa nachádzajú resp. začínajú od rohu ulíc Agátová a t.č. nevybudovaná Južná resp. Štúrova s pokračovaním južne do extravilánu. Pozemky sa rozprestierajú v rámci juhovýchodnej okrajovej časti miestnej časti Alžbetin Dvor cca 0,5 km od centra miestnej časti, do 3 km od centra obce Miloslavov v priamom kontakte s existujúcou obecnou zástavbou. Jedná sa o stavebné pozemky v plánovanej lokalite určenej na individuálnu zástavbu rodinnými domami. Konfigurácia terénu je rovinatá.

Dostupnosť pozemkov ako celku je po obecnej komunikácii so spevneným povrchom vozovky. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné inžinierske siete - elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a telekomunikačné.

Jedná sa o súvislý pozemok, bez vizuálneho členenia jednotlivých parciel. V časti budúcej komunikácie bola odstránená ornica. V rámci zóny nie sú vybudované žiadne inžinierske siete, pozemky sú porastené náletovou vegetáciou.

 

V súlade s platným územným plánom obce Miloslavov sa jedná o stavebné pozemky v plánovanej lokalite určenej na individuálnu zástavbu rodinnými domami. V rámci zóny neboli vybudované žiadne verejné inžinierske siete ani cestné komunikácie.  Na základe uvedených skutočností je možné prípadné zlúčenie niektorých pozemkov za účelom iného druhu výstavby v súlade s platným územným plánom obce. Iné využitie sa vzhľadom na druh pozemku do budúcna nepredpokladá. Pozemok p.č. 469/28 je uvažovaný ako „zónová“ komunikácia, ostatné pozemky sú uvažované ako stavebné pre individuálnu bytovú výstavbu.

 

Predmetné pozemky nie sú v teréne zjavné, tvoria súvislý celok. Pre prípadné využitie pozemkov je tieto nevyhnutné vopred geodeticky zamerať. Pozemky sú určené na zástavbu objektmi rodinných domov, avšak v zóne nie je vybudovaná žiadna infraštruktúra. Podmienkou zahájenia výstavby je dobudovanie cestnej komunikácie – pokračovanie cesty Južná resp. Štúrová.

 

Na pozemkoch sa nachádzajú melioračné zariadenia. Na základe vyjadrenia HYDROMELIORÁCIE, štátny podnik, je nevyhnutné pred vydaním územného rozhodnutia vysporiadať majetok štátu.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s., BA, IČO: 17 321 123, na pozemok na parc.č. 469/28, podľa V-2652/08 zo dňa 5.5.2008

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech JUDr. Andrea Rozvadská Senica na pozemky parc. č. 469/28, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297,
298, 299, podľa Ex 211/2012 zo dňa 12. 12. 2012 (súdny exekútor JUDr. Pavol Holík), podľa Z-5859/2012 zo dňa 17. 12. 2012

Exekučné záložné právo v prospech Enermont s.r.o, na pozemky parc.č. 469/28, parc.č. 469/256, parc.č. 469/27, parc.č. 469/258, parc.č. 469/259, parc.č. 469/260, parc.č. 469/261, parc.č. 469/262, parc.č. 469/263, parc.č. 469/264, parc.č. 469/265, parc.č. 469/266, parc.č. 469/267, parc.č. 469/268, parc.č. 469/269, parc.č. 469/270, parc.č. 469/271, parc.č. 469/272, parc.č. 469/273, parc.č. 469/274, parc.č. 469/275, parc.č. 469/276, parc.č. 469/277, parc.č. 469/278, parc.č. 469/279, parc.č. 469/280, parc.č. 469/281, parc.č. 469/282, parc.č. 469/283, parc.č. 469/284, parc.č. 469/285, parc.č. 469/286, parc.č. 469/287, parc.č. 469/288, parc.č. 469/289, parc.č. 469/290, parc.č. 469/291, parc.č. 469/292, parc.č. 469/29, parc.č. 469/294, parc.č. 469/295, parc.č. 469/296, parc.č. 469/297, parc.č. 469/298, parc.č. 469/299, podľa exekučného príkazu Ex 2309/2012 zodňa 8.3.2013 (súdny exekútor Ing. JUDr. Bohumil Husťák), Z-1657/13

Na pozemkoch sa nachádzajú melioračné zariadenia. Na základe vyjadrenia HYDROMELIORÁCIE, štátny podnik, je nevyhnutné pred vydaním územného rozhodnutia vysporiadať majetok štátu.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 79/2013, ktorý vypracoval znalec Ing. Ivan Šimek, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky evidenčné číslo znalca 914405.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 06.08.2013
Hodnota predmetu dražby bola stanovená na: 447.000,- EUR
K. Najnižšie podanie 500.000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 1.000,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 20.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. 4040253609/3100, vedený v Sberbank Slovensko, a.s., s variabilným symbolom 10312013
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 4040253609/3100, vedený v Sberbank Slovensko, akciová spoločnosť s variabilným symbolom 10312013 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,-EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 04.12.2013 o 15:00 hod. 2. 17.12.2013 o 11:15 hod.
Miesto obhliadky Miloslavov
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0131.
Po- Pi , 8 00- 16 00.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote , prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2.Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafarikovo nám. 4, 811 02 Bratislava