Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných na liste vlastníctva č. 1496, Okresný úrad Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, obec Šamorín, katastrálne územie Mliečno a to:

Byt č. 4 na 1. p. vo vchode č. 70 bytového domu s.č. 168, postaveného na parcele č. 453/1 a 453/2,

a k nemu prislúchajúci podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/1, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/2, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“:

parc. č. 452 o výmere 1477 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/1 o výmere 428 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/2 o výmere 400 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

vo výške 7133 / 155302,

Nebytový priestor č. 8- 15 v suteréne vo vchode č. 70 bytového domu s.č. 168, postaveného na parcele č. 453/1 a 453/2,

a k nemu prislúchajúci podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/1, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

stavba súp. číslo 168 na parc. číslo 453/2, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“:

parc. č. 452 o výmere 1477 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/1 o výmere 428 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 453/2 o výmere 400 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

vo výške 1218/155302

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1 t.j. vo výlučnom vlastníctve.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Bytový dom je postavený na Prvej ul. v Šamoríne časť Mliečno. Bytový dom má jedno podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia. Objekt v pôdorysne v tvare U má 4 vchody, spolu 21 bytových jednotiek. V 1 PP je kotolňa spoločné priestory, pivničné priestory. Na 1 a 2 NP sú byty. Objekt je prestavaný z pôvodnej administratívnej budovy na bytový dom. Objekt bol kompletne prestavaný, z pôvodného objektu zostali základové konštrukcie a skeletový systém. Nosný systém je kombinovaný, železobetónový skelet s tehlovými stenami. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Strešná konštrukcia je z trojuholníkových väzníkov s nízkym spádom a šikmých panelov. Schody sú dvojramenné monolitické s kovovým zábradlím. Bytový dom nemá výťah. Povrchovú úpravu vonkajšej fasády tvorí zateplovací systém s tenkovrsvou omietkou. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, telekomunikačné rozvody. Bytový dom má kotolňu v suteréne. Každá bytová jednotka má individuálne meranie elektriny, teplej a studenej vody, tepla.

Byt č. 4 je na 1 NP. Byt má 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, vstupnú chodbu. Vo všetkých miestnostiach je na podlahe veľkoplošná laminátová plávajúca podlaha, vo WC a kúpeľni je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové z izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žalúziami . Vnútorné dvere sú plné alebo presklené v obložkových zárubniach. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka, el sporák s el. rúrou, digestor, nerezový drez, páková batéria. V kúpeľni je smaltová vaňa, keramické umývadlo, páková batéria. WC je s umývadlom. Keramický obklad je vo WC a kúpeľni. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba. Miestnosti sú vykurované doskovými radiátormi s termoregulačnými ventilmi. Na chodbe je vstavaná skriňa. Byt nemá balkón. Podlahová výmera bytu je 67,32 m2.

Nebytový priestor č.8-15.Pivnica v suteréne prislúcha k bytu č. 4, pozostáva s jednej miestnosti, vnútorné omietky vápennocementové hladené, podlaha je keramická dlažba, okno plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú hladké plné. Pivnica je prístupná zo spoločnej chodby v suteréne. Podlahová výmera pivnice je 12,18 m2.

Pozemky sa nachádzajú v Šamoríne, časť Miečno. Pozemky ležia cca 25 km južne od centra a cca 15 od okrajových štvrtí Bratislavy, z čoho vyplýva zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností. Predmetné pozemky sú rovinaté a nachádzajú sa v zastavanom území obce, v lokalite určenej na bývanie, zastavanej prevažne rodinnými domami. Pozemky sú prístupné po miestnych komunikáciách. Pozemky sú napojené na všetky verejné inžinierske siete a verejné rozvody - vodovod, kanalizácia, plyn, el. energia.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Šamoríne, časť Mliečno, okr. Dunajská Streda v okolí s prevládajúci objektmi na bývanie, prevažne RD. V okrese Dunajská streda je dostatočná ponuka pracovných príležitostí , nezamestnanosť do 10%. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, vodovodu, kanalizácie, plynu. V Šamoríne je dobrá dostupnosť občianskeho vybavenia a dopravy. Bytový dom je má charakter novostavby. Byt je v súčasnom období obývaný.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.