Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2010, Okresný úrad Nitra, okres Nitra, obec Nitra, katastrálne územie Chrenová a to:

Byt č. 39 na 6. p. vo vchode č.o. 13, na Ďumbierskej ul. č. 13, v bytovom dome s.č. 693, postavenom na parcele č. 999,

a k tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 693, stojacého na parcele č. 999, druh stavby: bytový dom, popis stavby: ob.dom č.o. 11, 13 vo výške 216 / 26982,

a k tomuto bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 999, zastavané plochy a nádvoria o výmere 512 m2 vo výške 216 / 26982.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1 t.j. vo výlučnom vlastníctve.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Byt č. 39 na VI. NP , súp. číslo obytného domu 693, na Ďumbierskej ulici č. 13 v Nitre .

Byt č. 39 sa nachádza na VI. NP / 5. poschodí / bytového domu so súpisným č. 693 , orient. č. 13, na Ďumbierskej ulici v Nitre - časť Chrenová . Životnosť panelového bytového domu je stanovená odborným odhadom na 80 rokov. Konštrukčne ide o panelový bytový dom . Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má novú rovnú zateplenú strechu , pokrytú IPOU . Vykurovanie domu je ústredné, diaľkové, aj s centrálnou dodávkou teplej vody. Kotolňa sa nachádza mimo obytného domu .

Popis vybavenia bytu :

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenno – cementové omietky

-Vnútorné obklady - kúpeľňa, WC

- Dvere – hladké, plné, osadené do oceľových zárubní

- Povrchy podláh – laminátová plávajúca podlaha, keramická dlažba

- Vykurovanie – ústredné , s oceľovými radiátormi

- Elektroinštalácia – svetelná, s automatickým istením v byte

- Vnútorný vodovod – prípojky studenej a teplej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne aWC z pozinkovaných rúr , meranie spotreby studenej a teplej vody

- Vnútorná kanalizácia – prípojky do zvislých rozvodov z kuchyne , kúpeľne a WC z PVC potrubia

- Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu

- Ohrev teplej vody – centrálny , diaľkový

- Vybavenie kuchyne – kuchynská linka na báza dreva , vodovodná batéria , smaltovaný drez

- Vnútorné hygienické zariadenie vrátane WC – smaltovaná vaňa , splachovacie WC

- Bytové jadro bez rozvodov – železobetónové panelové jadro

- Ostatné – domáci telefón , rozvod TV , telefónna prípojka

Súčasťou bytu nie je balkón, ani loggia . Byt č. 39 dispozične pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva , ktorým je kúpeľňa ,WC, predsieň a pivnica v suteréne bytového domu . Celková presná výmera podlahovej plochy bytu , vrátane podlahovej plochy pivnice je 21 ,58 m2 .

Podiel bytu č. 39 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je vo veľkosti 216 / 26 982 .

Nehnuteľnosť ( garsónka ) je v priemernom technickom stave , nepravidelne udržiavaná . Bytový dom , v ktorom sa predmetný byt nachádza je však zateplený , vyhotovila sa nová strecha , nové klampiarske konštrukcie strechy , osadili sa hliníkové vchodové dvere a plastové okná vo všetkých spoločných priestoroch , zrenovovali sa všetky balkóny .

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.