Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

byt č. 37, na 4. p. bytového domu so súp. č. 2687, 2688, 2689, 2690, na ulici L. Novomeského, vchod 5, ktorý je postavený na pozemkoch parc. registra „C“ p. č. 1055/15 o výmere 191 m², 1055/16 o výmere 189 m², 1055/17 o výmere 189 m², 1055/18 o výmere 192 m², druh pozemkov: zastavané plochy a nádvoria. Právny vzťah k parcelám na ktorých ležia stavby 2687, 2688, 2689 a 2690 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8602. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7857/447808.    

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Pezinok, katastrálny odbor, LV č. 8116, okres: Pezinok, obec: PEZINOK, katastrálne územie: Pezinok.

Opis bytového domu: Obytný dom má 9 nadzemných podlaží. Na prízemí sú situované skladové priestory a od 2 NP sú byty. Bytový dom je vybavený výťahom. Konštrukčno – materiálové riešenie: Nosná konštrukcia domu je z plošných panelových prvkov typizovaných. Hydroizolácia strechy je z asfaltových natavovaných pásov. Bytový dom nie je zateplený.

Opis bytu: byt č. 37 sa nachádza v strednej sekcii na 4. poschodí. Byt je trojizbový.  Dispozičné riešenie: za vstupnými dverami do bytu je predsieň z ktorej je prístupná obývacia izba, izba č.3 chodba. Z chodby je vstup do kuchyne a na lodžiu, izbu č.2 a do samostatných sociálnych zariadení. Omietky sú v celom byte vápenné štukové. Bytové jadro je murované. Okná sú kombinované pôvodné z mäkkého reziva a v kuchyni a izbe plastové.  V izbách je položená plávajúca podlaha, v kuchyni a predsieni je keramická dlažba. Keramické obklady sú v kúpeľni a WC na plnú výšku miestnosti a v kuchyni nad pracovnou doskou kuchynskej linky. Vybavenie kúpeľne: smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vo WC je osadené kombi WC. Batérie sú pákové. Dvere vnútorné sú plné alebo čiastočne zasklené s úpravou biele resp. mahagón, osadené do kovových zárubní. Vstupné dvere do bytu nie sú bezpečnostné. Kuchynská linka je vymenená roková, súčasťou je sklokeramická doska s digestorom, nerezový drez. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla. Vykurovacie telesá - radiátory v byte sú oceľové zn. KORAD.  V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie a zemného plynu, káblovej TV. Byt má samostatné meranie tepla, teplej a studenej vody, zemného plynu a elektriny.  Súčasťou bytu je balkón prístupný z kuchyne a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu.

Byt je v dobrom technickom stave.       

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.