Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:              

parc. č. 797/53                  záhrady                                           o výmere 569 m²

parc. č. 797/65                  zastavené plochy a nádvoria      o výmere 385 m²

Stavby 

súp. č. 175                          rodinný dom                                     na parc. č. 797/65

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, LV č. 232, okres: Levice, obec: HORNÉ SEMEROVCE, katastrálne územie: Horné Semerovce.

Stavba rod. domu so s. č. 175 sa nachádza v obci Horné Semerovce mimo hlavnej ulice v bežnej zástavbe IBV. Dom je samostatne stojaci prízemný s čiastočným podpivničením, vytvárajúc tvar písmena "L". Od okresného mesta Levíc je obec vzdialená 30 km a od mesta Šahy iba 9 km. Dopravné spojenie je s autobusovou dopravou, pričom čas jazdy do okresného mesta je približne 30 40 min. V obci je základná škola s 1-4 ročníkom, MŠ, obecným úradom a s potravinovým obchodom so základným vybavením. Orientácia obytných miestností je prevažne na južnú stranu. Počas životnosti stavby rod. domu bol robený zásah do prvkov dlhodobej, ako i krátkodobej životnosti a to zmenou majiteľa v roku 2008. Boli urobené rozvody elektroinštalácie, omietky stien a stropov, bola vytvorená miestnosť izby s vymurovanou priečkou v pôvodnej komore, podlahy u ostatných miestností, vnútorné vybavenie kuchyne a kúpeľne i s obkladmi stien, ÚK a taktiež bola urobená výmena okna v izbe situovanej do záhrady za plástové. Stavba je neobývaná a vzhľadom na chýbajúce vnútorné vybavenie je neschopná užívania. V suteréne vidieť značne navlhnuté murivo zemnou vlhkosťou. Základové konštrukcie a obvodové murivo je bez deštrukčných zmien.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží: 1.P.P-suterén: dispozične pozostáva z dvoch skladových miestností. 1.N.P-prízemie: dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, komory so vstupom do suterénu a na povalu, kuchyne a troch izieb. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie: Osadenie do terénu je do 1,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie. Murivo - betónové. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien - sú vápenné hladké so značným opotrebením. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie - nie sú. Fasádne omietky stien - sú cementové hladké - 3x do 1/3 iny. Obklady fasád nie sú. Schody sú z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú kovové jednoduché. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - nie sú zriadené v tejto časti. Dlažby a podlahy ostatných miestností betónové hrubé. Ústredné vykurovanie nie sú urobené rozvody. Lokálne vykurovanie - nie je. Elektroinštalácia je urobený rozvod i na 380 V. Rozvod vody - nie je. Inštalácia plynu nie je. Kanalizácia nie je urobený rozvod. Zdroj vykurovania- nie je. 1. Nadzemné podlažie: Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do 1/2. Murivo s nameranou hrúbkou 53 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky, resp. u jednej z izieb vidieť už i podtŕhané polystyrénové dosky. Krov stanový s prechodom do sedlového v "L" ku s ukončením s valbou. Krytina strechy na krove sú azbestocementové šablóny na latách. Klampiarske konštrukcie úplne strechy z pozinkovaného plechu Klampiarske konštrukcie ostatné - parapetné plechy pozinkované ako prevažujúce, 1 ks parapetný plech hliníkový. Fasádne omietky 3 x nad 2/3 iny omietky dikoplastové, resp. nedefinovateľné nástrekové, v chrbte stavby vápenné špricované na jadrovej omietke. Schody - nie sú. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú drevené dvojité a 1 ks plástové. Okenné žaluzie nie sú. Okenice a vonkajšie rolety - nie sú. Kovové mreže nie sú. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické veľkoplošné dlažby. Ústredné vykurovanie je urobené, avšak s chýbajúcimi plechovými vykurovacími telesami. Lokálne vykurovanie - nie je. Elektroinštalácia svetelná i motorická, avšak chýbajú všetky vypínače a zásuvky. Domáci telefón nie je urobený rozvod. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou) nie je. Zabezpečovacie zariadenie rozvod pod omietkou) nie je. Bleskozvod nie je urobený. Rozvod studenej a teplej vody s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia 4 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - nie je. Zdroj teplej vody - nie je. Vybavenie kuchyne - nie je. Vnútorné vybavenie - nie je. Vodovodné batérie - nie sú. Záchod nie je. Vnútorné obklady - kúpeľne nad 1,35 m, samostatnej sprchy a samostatného WC ako i v kuchyni pri sporáku a dreze.

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a kvalite vyhotovenia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.