Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Kokošovce, katastrálne územie Kokošovce, Okresný úrad Prešov, katastrálny odbor  na LV č. 274 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 48, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 149 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 149 o výmere 717 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 150 o výmere 106 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 151 o výmere 1405 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza na hlavnej ulici v centre obce Kokošovce, okres Prešov, v uličnej zástavbe rodinných domov. Prístup je po spevnenej komunikácii, terén je mierny južný svah. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca 10 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava v obci je autobusová. Nehnuteľnosť je trvalo užívaná, priemerne udržiavaná orientácia obytných miestností je prevažne na južnú stranu. Príslušenstvom nehnuteľností sú hospodárska stavby, drobná stavba, studňa, ploty a vonkajšie úpravy, možnosť rozšírenia až do päť násobku súčasnej zástavby, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km.

Rodinný dom súp. č. 48 na prac. Č. 149 v k.ú. Kokošovce

Dom je samostatne stojaci v miernom južnom svahu, má dve nadzemné podlažia, I. NP je čiastočne zapustené do terénu, strecha je s valbami bez využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1968. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo je z tehly hr. Do 40 cm, vonkajšie fasády sú zateplené polystyrénom povrchová úprava na báze umelých látok, v časti sú nedokončené, a bez konečnej farebnej úpravy. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehly, na stenách a stropoch sú hladké omietky, v časti drevený obklad. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je s valbami, krytina z azbestocementových šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody železobetónové s povrchom nástupnice z keramickej dlažby, okná plastové so žalúziami, vchodové dvere plastové, interiérové drevené plné a presklené, podlahy obytných miestností sú z PVC a laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Kanalizácia je liatinová, kúrenie je ústredné plynovým kotlom, radiátory panelové, rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej vody je kotol ÚK. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Vnútorné vybavenie v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke, v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, batérie sú nerezové pákové, splachovací záchod, na stenách je keramický obklad. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno- technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu je 100 rokov.

I. nadzemné podlažie:

Začiatok užívania v roku 1968

II. nadzemné podlažie:

Začiatok užívania v roku 1968

Bytové a nebytové budovy (haly)

Hospodárska stavba na parc.č. 149

Budova je jednopodlažná, bez podpivničenia so sedlovou strechou. Základy sú betónové, obvodové nosné steny murované z kvádry hr. Do 30 cm, strop je drevený trámový, krytina strecha je škridlová, vonkajšie omietky brizolitové, okno jednoduché drevené, dvere drevené, vráta drevené otváravé, podlahy betónové, elektroinštalácia. Stavba zanedbaná, od základov zavlhnutá, opadané ma vonkajšie fasády uvažovaná životnosť je 7 rokov.

Príslušenstvo

Sklad na parc.č. 149

Jedná sa o drobnú stavbu, nachádza sa medzi RD a hospodárskou stavbou, je jednopodlažná, bez podpivničenia s plochou strechou. Základy sú betónové, obvodové nosné steny murované z kvádry hr. Do 30 cm, strop je drevený trámový, krytina strecha je z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, okno jednoduché oceľové, dvere oceľové, podlahy betónové, elektroinštalácia. Stavba je zanedbaná, od základov zavlhnutá, opadané má vonkajšie fasády uvažovaná životnosť je 70 rokov.

Plot

Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy sú betónové, podmurovka betónová, stĺpiky oceľové, výplň z oceľovej tyčoviny v ráme, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Studňa- kopaná

Začiatok užívania v roku 1968

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 2004

Domáca vodáreň

Začiatok užívania v roku 1968

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v roku 1968

Žumpa

Začiatok užívania v roku 1990

Plynová prípojka

Začiatok užívania v roku 1968

Elektrická prípojka

Začiatok užívania v roku 1968

Vonkajšie schody

Začiatok užívania v roku 1968