Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 1226 Okresného úradu Trnava, katastrálneho odboru pre okres: Trnava, obec: Malženice, katastrálne územie: Malženice, a to

byt číslo: 6 na 3.p. bytového domu súpisné číslo: 362, popis stavby: bytový dom-6byt.j, vchod: 0, ktorý je postavený na pozemku (parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape) parcelné číslo: 1366/53, výmera: 219 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len „predmetný byt“) a

spoluvlastnícky podiel predmetného bytu v rozsahu =887/4015= na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemkom (parcelám registra „C“ evidovaným na katastrálnej mape) zapísaným na liste vlastníctva č. 1226 Okresného úradu Trnava, katastrálneho odboru pre okres: Trnava, obec: Malženice, katastrálne územie: Malženice, a to

pozemok - parcelné číslo: 1366/32, výmera: 957 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok - parcelné číslo: 1366/53, výmera: 219 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok - parcelné číslo: 1366/68, výmera: 199 m², druh pozemku: záhrady.

Predmet dražby sa nachádza v obci Malženice, okres Trnava.

Predmetný byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s troma nadzemnými podlažiami. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory domu, jeden byt a pivnice patriace k bytom, v ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty. V bytovom dome je spolu šesť bytov prístupných spoločným vchodom. Vstup do vchodu je vybavený domovým telefónom, vstupné dvere bytového domu sú oceľové. Schránky patriace k bytom sú umiestnené v zádverí. Vo vchode je jedno montované schodisko, opatrené oceľovým zábradlím (bez výťahu). Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, ktorá je do žumpy.

Predmetný byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, obytná kuchyňa, samostatné WC, šatník a pivnica na 1. nadzemnom podlaží. K predmetnému bytu patrí loggia (orientovaná na severozápad do príjazdovej ulice). Predmetný byt je orientovaný v smere severozápad a juhovýchod, prevláda severozápad (dve väčšie obytné miestnosti a obytná kuchyňa). Predmetný byt je čiastočne rekonštruovaný (vymenené okná a doplnený kotol ústredného vykurovania), inak je v  pôvodnom stave s typovým vybavením a umakartovým jadrom. Okná v celom byte sú plastové s izolačným dvojsklom. V kuchyni je linka na báze dreva, vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, smaltovaným drezom, obyčajnou batériou, stena za linkou je opatrená iba tapetou. Kúpeľňa je bez obkladu, vybavená je smaltovanou vaňou, plechovým umývadlom, spoločnou batériou pre vaňu a umývadlo. WC je vybavené keramickou misou so spodnou keramickou nádržkou. Podlahy v obytných miestnostiach, v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC sú z PVC.

Predmetný byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovú, kanalizačnú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody. Vykurovaný je samostatným kotlom na plyn s prípravou TÚV, radiátory v byte sú plechové panelové, rozvod vykurovacej vody je z medených rúr. Vnútorné dvere v byte sú hladké biele poldrážkové v oceľových zárubniach. Svetelná elektroinštalácia v byte je istená ističmi.

Nameraná podlahová plocha 88,61 m² korešponduje s plochou podľa podielu predmetného bytu na spoločných častiach a zariadeniach domu.

Bytový dom nie je zateplený, poruchy na obvodovom plášti statického charakteru sa nevyskytujú. Konštrukcia bytového domu je montovaná z prefabrikovaných plošných dielcov, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, schodiskách, stropoch ani na zastrešení. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978.

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 42 600 eur (štyridsaťdvatisíc šesťsto eur).

Predmet dražby je v stave, ktorý je úmerný opotrebovaniu a veku predmetu dražby a ktorý umožňuje užívanie predmetu dražby na účel, ktorému tento slúži. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.  

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 42 600 eur (štyridsaťdvatisíc šesťsto eur).

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.