Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetný byt má dve obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu, pivnicu v suteréne domu. Podlahy v byte v izbách sú drevené parkety kryté kobercom, v ostatných priestoroch je novšie linoleum. V kuchyni je kuchynská linka s obnovenými dvierkami linky, odsávač par, sporák plynový s plynovou trúbou, smaltovaný drez, klasická batéria, keramický obklad linky, v kúpeľni je vaňa bez umývadla, miestnosť bez obkladu, klasická sprchová batéria, WC je s kombi misou. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, dvere hladké plné alebo zasklené, na oknách sú vnútorné žalúzie plastové, vykurovanie je z centrálneho zdroja, príprava je TÚV centrálna. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 54,88 m2.

Bytový dom sa nachádza na ulici SNP v Novej Dubnici. Bol daný do užívania podľa predloženej zmluvy u prevode bytu  v roku 1962. Dom je panelový viacpodlažný s vonkajšou úpravou brizolitovou, v dome sa nachádzajú tri vchody. Stavba má jedno podzemné a deväť nadzemných podlaží. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. Pivnice, práčovne, sušiarne, miestnosti pre umiestnenie kočíkov a bicyklov sú umiestnené v podzemnom podlaží domu. Strecha domu je rovná s živičnou krytinou , klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, vo vchode je jeden výťah. Keramické obklady sú sokle vo vstupných priestoroch domu. Steny sú natreté olejovým náterom, na schodoch je PVC krytina. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Pozemok je súčasťou centrálnej zóny mesta Nová Dubnica v oblasti s bytovými domami a objektmi s obchodnými priestormi. Pozemky sú s veľmi dobrou vybavenosťou inžinierskymi sieťami. Nachádzajú sa na rovinatom teréne.

Údržba bytového domu veľmi dobrá. Boli vymenené vstupné dreve vonkajšie do obytného domu, obložené vstupné schodisko do domu. Väčšina okien domu je vymenená za plastové. V roku 2010 bola realizovaná výmena stupačiek vody a plynu.

V byte bola vykonaná čiastočná modernizácia – vstupná chodba, osadené novšie dvere, novšie linoleum.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.