Súbor vecí vedený Správou katastra Dolný Kubín, okres Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, katastrálne územie Veľký Bysterec, evidovaný na liste vlastníctva č. 3527 ako: stavba: rodinný dom - súpisné č. 950, postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 548/53, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 548/24, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 161 m², parcelné č. 548/53, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 223 m².

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, popis stavieb v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii") bol prevzatý zo znaleckého posudku č. 052/2002, vypracovanom Ing. Jozefom Jurigom.

Rodinný dom súpisné č. 950 na parcele č. 548/53

Rodinný dom je samostatne stojaci s dvoma nadzemnými podlažiami.

I.NP/prízemie:  Obsahuje dve obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajz a chodbu so schodiskom do podkrovia. V zníženej časti je garáž a dielňa.

II.NP/podkorvie: Obsahuje tri obytné miestnosti, kúpeľňu s WC a chodbu.

Stavebné konštrukcie:

Prízemie: Základy pod stavbou sú s hydroizoláciou. Nad základová nosná časť je murivo o hr. steny 40 cm, stropy sú rovné, povrchová úprava vnútorných stien je hladká omietka. Dvere sú drevené hladké typové dyhované, okná drevené zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach sú parkety, v ostatných priestoroch prevažuje cementový poter. Elektroinštalácia je prevedená v napäťovej sústave 380/220 V. Vykurovanie podlažia je lokálne elektrické. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, WC splachovacou misou. Odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Strecha na budove je sedlová, pokrytá škridlou BRAMAC. Vonkajšie steny sú hladké, vápennocementové 4x , bez obkladu.

Podkrovie:  Nosná konštrukcia je murivo o hr. steny 40 cm, stropy sú rovné, čiastočne skosené, omietnuté hladkou omietkou vrátane stien.  Dvere sú  drevené mahagónové, okná zdvojené drevené, podlaha obytných miestností je drevená bukasová, vykurovanie detto ako v prízemí. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC. Vonkajšie steny sú hladké, vápenaté 4x, bez obkladu.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.