byt č. 24 na 4.p. bytového domu číslo súpisné: 253, vchod 253, ul. Obchodná 253 v Strážskom, zapísaný na LV č. 1691, nachádzajúci sa na parcele č. 523/3 o výmere 520 m², podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 4420/237100, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, katastrálne územie: Strážske, obec: Strážske, okres: Michalovce, Okresný úrad Michalovce, katastrálny odbor

byt č. 24 sa nachádza na 4. p. bytového domu na ul. Obchodnej v Strážskom. Pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Celková výmera podlahovej plochy je 43,71 m².

Popis bytového domu: Bytový dom sa nachádza na ul. Obchodnej v Strážskom. Má 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádzajú pivnice, spoločné priestory a garáže a 2.-7. nadzemné podlažie (1.-6. poschodie), kde sa nachádzajú byty. Bol prestavaný z ubytovne pre pracovníkov firmy "Chemko Strážske". Konštrukčne sa jedná o stavbu montovanú zo železobetónových plošných panelov. Základy tvoria železobetónové pilóty a železobetónová doska. Schody sú železobetónové, pokryté liatym terazzom. Strecha je plochá jednoplášťová so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je zdrsnená, vnútorná úprava povrchov je hladká vápenná omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Dvere prevládajú drevené hladké, vonkajšie sú plastové. Okná sú drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy vo vstupe sú pokryté keramickou dlažbou, v miestnostiach spoločných zariadení sú betónové s poterom. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečený z centrálneho zdroja tepla. Elektroinštalácia je na technickom podlaží svetelná a motorická, na obytných podlažiach svetelná. Na objekte je bleskozvod. Vnútorný rozvod vody je prevedený z oceľových pozinkovaných rúr, vnútorný ležatý rozvod kanalizácie z kameninových rúr a PVC. V objekte nie je prevedený rozvod plynu. Pre zvislú dopravu je vo vchode umiestnený osobný výťah. Spoločnými časťami bytového domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťahy, strojovne výťahov, kočikárne, sklady bicyklov a mopedov, bleskozvody, spoločné televízne antény, vetracie rozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky.

Popis bytu: Byt č. 24 je umiestnený na 4. nadzemnom podlaží, (3. poschodí) bytového domu, (na LV je zapísaný na 4. poschodí). Pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba a 2 loggie. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektrická. Úpravy vnútorných povrchov bytu sú hladké vápenné omietky. V kuchyni, kúpeľni a WC je keramický obklad, v kuchyni a kúpeľni je vynovený, vo WC je pôvodný. Dvere sú drevené hladké dýhované, na loggiu drevené presklené. Okná sú drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením, na oknách sú plechové žalúzie. Podlahy sú v 1 izbe plávajúce, v ďalšej izbe a chodbe sú z drevotriesky, v kúpeľni z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja, radiátory sú liatinové. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný vodovod je prevedený od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne a WC z oceľových rúr. Vnútorná kanalizácia do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a WC je prevedená z plastového potrubia. Ohrev teplej vody je z centrálneho zdroja. V kuchyni je elektrický sporák, kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom. V kúpeľni je sprchovací kút a umývadlo. WC je "combi". Bytové jadro je murované. Byt je v súčasnosti v dobrom technickom stave. V byte boli prevedené rekonštrukčné práce - žalúzie na oknách, kuchynská linka, podlahy, dlažba v kúpeľni. Majiteľ nehnuteľnosti nepredložil kolaudačné rozhodnutie, alebo stavebné povolenie pre určenie začiatku užívania bytového domu. Podľa potvrdenia Mesta Michalovce bytový dom bol daný do užívania v roku 1978. Predpokladaná životnosť objektu je vzhľadom na dobrú údržbu a technický stav 80 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.