Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, katastrálne územie: Stará Ľubovňa, zapísané v evidencii Okresného úradu Stará Ľubovňa, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 4239 a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom  1563 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 3470/184 o výmere 119 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 3470/107 o výmere 248 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 3470/174 o výmere 59 m², druh pozemku: ostatné plochy,
• pozemok parc. registra „C“ č. 3470/184 o výmere 119 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby rodinných domov na Lipovej ulici v Starej Ľubovni. Dom je dvojpodlažný, do užívania bol daný v roku 2002.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: garáž, zádverie, hala, chodba, WC, kotolňa, izba a kuchyňa s jedálenským kútom. Zastavaná plocha I. NP je 118,98 m².

V podkroví sa nachádza: schodisko, chodba, kúpeľňa,  WC, šatník  a tri izby. Zastavaná plocha podkrovia je 112,32 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

Rodinný dom má stanovú strechu s vikiermi, s krytinou typu BRAMAC. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované hr. 380 mm. Vonkajšia omietka je hladká. Vnútorná omietka je vápenná. Objekt má drevené dvojité okná s izolačným dvojsklom. Dvere sú drevené v obložkových zárubniach. Podlahy v I. nadzemnom podlaží sú plávajúce, vo WC, v kotolni, v zádverí  a v garáži je keramická dlažba. V podkroví sú vo všetkých miestnostiach plávajúce podlahy, v sociálnom zariadení je keramická dlažba. Vo WC v I. NP je keramický obklad stien, nachádza sa tu umývadlo a práčka. V kúpeľni v podkroví sa nachádza sprchovací kút, umývalo a vaňa. WC je samostatné. V kúpeľni sa nachádza keramický obklad stien. Ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je drevená s nerezovým drezom a keramickým obkladom steny okolo linky. V linke je zabudovaná plynová varná doska s nerezovým komínovým odsávačom pár a elektrická rúra na pečenie. Kúrenie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom JUNKERS. Radiátory sú panelové.

Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody. Odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. Životnosť rodinného domu je odhadovaná na 100 rokov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.