Predmetom dražby boli nehnuteľnosti zapísané na na  LV č.2452, katastrálne územie: Svidník, obec Svidník, okres Svidník, Okresný úrad Svidník

- byt – vchod č. 8, 5. p. číslo bytu 58 v bytovom dome súpisné číslo 642 na parcele č. 202/267, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 6120 / 640107

 -  pozemok – číslo parcely 202/267,  výmere 1144 m², druh: zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel na pozemku 6120 / 640107 parcely registra „C“

 Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve:

Štefan Ryba r. Ryba, Dátum narodenia : 17.04.1977 , bytom Nižná Olšava, č. 105, SR, Spoluvlastnícky podiel : 1 / 1

 Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt č.58 sa nachádza na 5.p. a má tieto miestnosti: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC , predsieň a k bytu patrí aj pivnica. Popis bytu je podľa Znaleckého posudku č.85/2010 vypracovaný znalcom: Ing. Michal Kostík, 09016 Cernina č.94. Podlahy v izbách sú PVC, v kúpeľni je podlaha PVC,  izbách a v kuchyni sú oceľové radiátory. V Kuchyni je kuchynská linka, nerezové umývadlo a páková batéria, plynový sporák, odsávač pár. V kúpeľni je oceľová vaňa s umývadlom a WC keramické splachovacie. Bytové jadro nie je vôbec prerobené. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.