1. 1.       byt č. 101 nachádzajúci sa na prvom poschodí bytového domu súpisné číslo 5943, na Drotárskej ceste č. 56, vchod Drotárska cesta 56, v Bratislave, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4433/33 o výmere 728 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/34 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/35 o výmere 42 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/36 o výmere 77 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/38 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/39 o výmere 739 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/40 o výmere 64 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/41 o výmere 49 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/42 o výmere 58 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/43 o výmere 94 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 21586/15 spolu so spoluvlastníckym

podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 13523/745056, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6292, okres Bratislava I, obec BA- m.č. Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto (ďalej len ako „Nehnuteľnosť 1 “),

2. nebytový priestor č. 2 – G031 nachádzajúci sa v suteréne bytového domu súpisné číslo 5943, na Drotárskej ceste č. 56, vchod Drotárska cesta 56, v Bratislave, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4433/33 o výmere 728 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/34 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/35 o výmere 42 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/36 o výmere 77 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/38 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/39 o výmere 739 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/40 o výmere 64 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/41 o výmere 49 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/42 o výmere 58 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/43 o výmere 94 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 21586/15 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 1790/745056, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6292, okres Bratislava I, obec BA- m.č. Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto (ďalej len ako „Nehnuteľnosť 2 “),

3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 11860/744575 k pozemku parcely registra „C“ č. 4433/8, o výmere 1089 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/33, o výmere 728 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/34 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/35 o výmere 42 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/36 o výmere 77 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/38 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/39 o výmere 739 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/40 o výmere 64 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/41 o výmere 49 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/42 o výmere 58 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/43 o výmere 94 m², druh pozemku:

zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 4433/44 o výmere 354 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva         č. 4703, okres Bratislava I, obec BA- m.č. Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto (ďalej len „Nehnuteľnosť 3“),

4. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1790/744575 k pozemku parcely registra „C“ č. 4433/8, o výmere 1089 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/33, o výmere 728 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/34 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/35 o výmere 42 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/36 o výmere 77 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/38 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/39 o výmere 739 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/40 o výmere 64 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/41 o výmere 49 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/42 o výmere 58 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 4433/43 o výmere 94 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 4433/44 o výmere 354 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva         č. 4703, okres Bratislava I, obec BA- m.č. Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto (ďalej len „Nehnuteľnosť 4 a spolu s Nehnuteľnosťou 1-3 len ako predmet dražby“).

Jedná sa o obytnú budovu v Bratislave - Starom Meste, situovanú v radovej zástavbe podobných domov na Drotárskej ulici. Objekt pozostáva z viacerých vchodov a má celkovo 7 podlaží (suterén + 1. - 6. podlažie). Objekt je situovaný v mierne svahovitom teréne. Po konštrukčnej stránke ide o stavbu ktorej vertikálny nosný systém je vytvorený murovanými stenami. Základy sú pásové plošné pod nosnými vertikálnymi prvkami. Horizontálne nosné konštrukcie sú vytvorené ako monolitické železobetónové stropné dosky s rovným podhľadom. Schodisko je doskové. Zastrešenie je rovnou strechou. Krytina je povlaková. Fasády sú opatrené tepelnou izoláciou s omietkami na  báze umelej hmoty. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a parapety sú z hliníkového plechu. Dom má ústredné vykurovanie kombinované s podlahovým kúrením so samostatným kotlom pre každý byt s kotlom umiestneným v byte. Pri ÚK je umiestnený aj zdroj teplej vody kombinovaný s kotlom ÚK. Bytový dom je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, so zaústením kanalizácie do verejného kanalizačného rozvodu. Vertikálnu komunikáciu v objekte zabezpečuje schodisko a výťah až do suterénu. Vnútorná úprava povrchov je vápennou hladkou omietkou. Objekt bol daný do užívania v roku 1999. Predpokladaná celková životnosť objektu je uvažovaná na 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

Byt číslo 101 sa nachádza na 1. poschodí, t.j.  2. nadzemnom podlaží. Z dispozičného hľadiska byt pozostáva z: chodby, kotolne, WC, kúpeľne, haly so šatníkom, štyroch izieb, kuchynského kúta, špajze, loggie a zasklenej zimnej záhrady.

Podlahová plocha bytu č. 101 z nameraných rozmerov vrátane príslušenstva je 136,99 m². Podlahová plocha loggie je 1,6 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Podlahy v izbách bytu sú z veľkoplošných parkiet, v kúpeľni, vo WC, v sprche a zimnej záhrade je keramická dlažba. Úprava povrchov stien je hladkými sadrovými omietkami. V kúpeľni a v kuchyni okolo kuchynskej linky je keramický obklad stien. V kúpeľni je vaňa a 2 umývadlá, WC zapustené v stene a sprcha s umývadlom. V kuchyni je kuchynská linka, šporák, nerezový drez a digestor. Dvere v byte sú plné hladké a presklené drevené s vákuovým zasklením do vonkajšieho prostredia. Okná sú drevené zdvojené s vákuovým zasklením. Vykurovanie bytu je ústredné v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Kotol ÚK a TÚV sa nachádza v byte. Do bytu je inštalovaná prípojka telefónu, káblovej TV       a domového vrátnika.

Nebytový priestor č. 2 – G031

Nebytový priestor (garáž) sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Prístup do garáže je samostatnými garážovými oceľovými výklopnými vrátami. Garáž č. 2 – G031 pozostáva z parkovacieho priestoru pre jedno auto. Jednotlivé garáže sú od seba vzájomne oddelené stenami. Na stenách sú prevedené vápenné omietky. Podlaha v garáži je betónová mazanina. Garáž v bytovom dome je napojená na svetelný rozvod elektrickej energie (svetlo s vypínačom + elektrická zásuvka na 220V). Nebytový priestor je dostatočne vetrateľný.

Podlahová plocha nebytového priestoru je 17,90 m².

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.