Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Gajary, obec: Gajary, okres:  Malacky, zapísaný/zapísané na LV č.  5199, vedenom  Správou katastra  Malacky:

a)   stavba – rodinný dom,  súp. číslo 46, postavený  na pozemku parc.č.  117/1,

b)   stavba –  hospodárska budova súp. č. 1126 postavená  na pozemku parc. č. 117/2,

c)   pozemok/pozemky parcela  registra „C“KN  parc. č.  117/1 -  Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  o výmere  565m2,  parcela registra „C“ KN,  parc. č.  117/2 - Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria   o výmere 105 m2, parcela registra „C“ KN,  parc. č. 117/3 – Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 118m2,

Podiel 1/1

A) Rodinný dom súp. č.46 je samostatne stojaci dom v radovej zástavbe rodinných domov, má jedno čiastočné podzemné, prízemie a podkrovie. Postavený je na pozemku parc.č. 117/1. Prístup na nehnuteľnosť je priamo z ulice z miestnej komunikácie. Od okresného mesta Malacky je obec vzdialená cca 10 km a od krajského zároveň hlavného mesta SR Bratislavy je vzdialená cca 50 km (centrum obce a mesta). V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú: materská a základná škola, ambulancie zdravotníctva, dom kultúry, obchody, banky a úrady obce Dispozične pozostáva:

Suterén (I.PP)  je murovaný, vnútorné omietky vápenné hladké, strop je betónový s rovným podhľadom. Suterén je bez zariadenia podľa dodaného ZP (nebol sprístupnený).

Prízemie (I.NP)  (priestory neboli taktiež sprístupnené) podľa dodaného ZP. Základy betónové s vodorovnou izoláciou, murivo je z tehál, deliace konštrukcie sú vyhotovené z tehlových priečok, vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie-parapety sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú vyhotovené zo škrabaného brizolitu. Schody na II.NP – podkrovie je obložené mäkkým drevom s postupnicami. Dvere sú hladké plné a zasklené,  okná dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy v obytných miestnostiach sú z parkiet a v ostatných miestnostiach je podlaha z keramickej dlažby.  Elektroinštalácia je 230 V a 400 V. Pod omietkou je zabudovaný televízny rozvod. Vnútorné rozvody – rozvod teplej a studenej vody sú z plastových rúr a je vyhotovený rozvod zemného plynu. Zdrojom teplej vody je na prízemí zásobníkový ohrievač vody. Zdroj vykurovania prízemia zabezpečuje kotol ústredného vykurovania a lokálne kachle na tuhé palivo. Garážové vráta sú plechové a sú umiestnené pri vstupe z ulice do prieluky. Kanalizačne zvody a rozvody sú z plastových rúr.

Vybavenie kuchýň na prízemí: sporák s elektrickou rúrou (4 ks), drezové umývadlo nerezové (2 ks), kuchynská linka na báze dreva spolu v celom prízemí je dĺžky 12,25 m. Záchody sa vyskytujú v počte 4 ks a sú splachovacie s umývadlom (4 ks). Vnútorné keramické obklady sú v samostatnej sprche a WC.

Podkrovie (II.NP) murivo je z tehál, deliace konštrukcie sú vyhotovené z tehlových priečok, vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop je vyhotovený podbitím krovovej konštrukcie s rovným podhľadom. Zastrešenie objektu je sedlovou strechou s nosnou konštrukciou dreveného krovu s krytinou z pozinkovaného plechu a klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené tiež z pozinkovaného plechu úplné strechy,  aj ostatné klampiarske konštrukcie sú zhotovené z rovnakého materiálu. Fasádne omietky sú vyhotovené zo škrabaného brizolitu. Dvere sú hladké plné a zasklené,  okná sú plastové  s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy v obytných miestnostiach sú z veľkoplošných parkiet a v ostatných priestoroch je podlaha z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je z plastového potrubia.  Zdroj teplej vody je z centrálneho zdroja, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Vykurovania podkrovia je riešené jedným oceľovým kozubom na tuhé palivo. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a zariadením, ktoré sú súčasťou domu: sporák, elektrická rúra, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie je : vaňa, umývadlo kde sú osadené vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Vnútorné keramické obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane a WC. Z kuchyne je prístup na balkón.

B) Hospodárska budova súp. č.1126, Objekt je tvorený betónovým základom, obvodová konštrukcia je murovaná a vodorovnú konštrukciu  tvorí strop. Vnútorné zariadenia v objekte nie je inštalované. Objekt je prestrešený  sedlovou strechou s keramickou krytinou, vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie - striekaný brizolit. V objekte sú osadené 2 ks dverí a okná. Skladá sa z čiastočného podpivničenia a prízemia. Prieluka medzi dvoma miestnosťami slúži ako prechod do záhrady.

Príslušenstvo: Prístrešok pre sliepky, prístrešok pred hosp. budovou, prístrešok na garážovanie, ploty ( murovaný plot a zadné oplotenie), studňa kopaná, prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická. Spevnené plochy, betónové chodníky, altánok a vonkajší krb.

Začiatok užívania pôvodného rodinného domu je od r. 1972 po vykonaní prístavby a nadstavby je tento objekt užívaný od r. 1987. Hospodárska budova je užívaná od r. 1994. Opotrebenie stavieb je primerané svojmu veku.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.