Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 520, katastrálne územie Štúrovo, Okresný úrad  Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Štúrovo,  okres Nové Zámky a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parcelné číslo 682,výmera: 397 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 683,výmera: 575 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 684, výmera: 231 m2, druh pozemku: vinice

Stavba:

súpisné číslo: 1430, na parcele číslo 682, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: letná kuchyňa na p.č. 682 , komora na p.č. 682, plot pozdĺž pozemku p.č. 682, 683 a 684, vonkajšie úpravy: prípojka pitnej vody, prípojka kanalizácie, prípojka zemného plynu, prípojka elektrického prúdu, prístrešok a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o prízemný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V roku 2011 bola k domu zrealizovaná rozsiahla prístavba, ktorá uzavrela nádvorie pred domom a pozdĺž domu. Spolu s prístavbou bol rodinný dom zrekonštruovaný a zmodernizovaný,.

Dispozične je pôvodný rodinný dom riešený ako rad za sebou umiestnených miestností, ktoré sú vzájomne prepojené. Prístavbou bola zrealizovaná jedna obývacia miestnosť, skladový priestor a veranda pred pôvodným rodinným domom a skladom. V rodinnom dome sú tri izby, kuchyňa, kololňa, kúpeľňa, chodba, sklad a veranda.

Pôvodný rodiný dom je založený na pásových kamenných základnoch a kamenej podmurovke, bez vodorovnej izolácie. Základy a podmurovka pod prístavbou sú betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo a nosné steny pôvodného rodinného domu sú z nepáleného materiálu. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarový násyp. Strecha je väznicová, sedlová, strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách. Obvodové murivo prístavby je z pálených tehál. Strop nad prístavbou je sendvičovo zateplené podbitie pultového krovu. Vonkajšie fasádne omietky domu sú vápenno-cementové zdrsnené. Klampiarske konštrukcie na streche a celom dome sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové, hladké. Okná na dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Predné okná sú doplnené vonkajšími plastovými roletami. Dvere v dome sú prevažne drevené, rámové, s výplňou v drevených zárubniach. Podlahy v izbách sú plávajúce na povrchu s veľkoplošnými laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach je na podlahách keramická dlažba.

V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený automatickými ističmi. Rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. V dome je zrealizovaný rozvod zemného plynu. Vykurovanie domu je ústredné, radiátormi pripojenými na kotol ÚK umiestnený v koloni. Dom je pripojený na verejný zdroj pitnej vody, odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do mestskej kanalizácie. Dom je ďalej pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a plynovod v meste.

Letná kuchyňa na parc. č 682

Letná kuchyňa je jednoduchý prízemný nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou, situovaná za rodinným domom, s ktorým má jednu spoločnú stenu. V súčasnosti je letná kuchyňa využívaná ako obytná miestnosť – hosťovská izba.Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky a vodorovnej izolácie. Murivo je z pálených tehál. Vonkajšie aj vnútorné omietku stien sú hladké vápenno – cementové. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu s istením automatickým ističom, rozvod pitnej vody pozinkovaným potrubím, plastový kanalizačný odpad a rozvod zemného plynu. V miestnosti je osadené lokálne plynové vykurovacie teleso. V objekte sa Ďalšie konštrukcie nevyskytujú. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.