Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:    

parc. č. 498        Zastavaná plocha a nádvorie       o výmere 295 m²

Stavba

Súp. č. 227        dom                                               na parc. č. 498

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 611, okres: Košice - okolie, obec: Vyšný Medzev, katastrálne územie: Vyšný Medzev.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: plechový sklad, pletivový plot, kopaná studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, spevnená plocha dláždená, spevnená plocha betónová.

Dom je murovaný, L pôdorysu, postavený na svahovitom pozemku na južnom okraji obce Vyšný Medzev pri vedľajšej ceste v smere na Medzev na ulici Hrdinov SNP 188. Dom sa podľa čestného vyhlásenia začal užívať približne v roku 1923. Prístavba v severnej časti bola realizovaná okolo roku 1964. Na stavbe bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia a dispozičná úprava, vrátane zriadenia kúpeľne, preloženia kuchyne, výmeny pôvodných okien za plastové a položenia laminátových podláh. Posledná rekonštrukcia a modernizácia na rekreačné účely ako chalupa bola vykonaná prevažne v rokoch 2006 – 2009, kedy bol dom napojený aj na verejný vodovod. Nehnuteľnosť je pravdepodobne dlhšie neužívaná, nedostatočne udržiavaná a vykazuje viaceré poruchy spôsobené zvýšenou vlhkosťou – najmä vzlínaním vlhkosti v murive, čo súvisí s chýbajúcimi či nefunkčnými hydroizoláciami. Ďalšie poruchy sú spôsobené zatekaním strechy, pričom sa najmä v rohoch vyskytujú plesne. Pri poslednej rekonštrukcii bol dom dispozične upravený na dvojizbový. Vstup je riešený dvojkrídlovými dverami do chodby s kuchynským kútom, odkiaľ sa prechádza do prednej izby a skladu, a smerom na juh do obývacej izby s krbovými kachľami a staršej kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa s WC. Varenie je v dome aktuálne preložené do vstupnej chodby, pričom umývanie riadu prebieha v zadnej kuchyni.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania so zanedbanou údržbou, vzlínajúcou vlhkosťou a zatekaním.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.