Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na listoch vlastníctva vedených pre Okres: Žilina, Obec: Višňové, Katastrálne územie: Višňové v podiele 1/1:

List vlastníctva č. 817

1. stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 478, postavená na pozemku parc. č. 750/1,
2. stavba, druh stavby: iná budova, popis stavby: Prístrešok k rod. domu s.č.478, bez súp. č., postavená na pozemku parc. č. 750/2,
3. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:

1. parc. č. 750/1, o výmere 367 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2. parc. č. 750/2, o výmere 38 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
3. parc. č. 751/1, o výmere 566 m², druh pozemku: Orná pôda,
4. parc. č. 751/3, o výmere 110 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
5. parc. č. 751/4, o výmere 157 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie.

List vlastníctva č. 3082

1. stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 812, postavená na pozemku parc. č. 751/3.

Rodinný dom súp. č. 812, na parc. č. 751/3

Stavba rodinného domu sa nachádza v intraviláne obce Višňové, okolitú zástavbu tvoria obytné domy. Dom je riešený ako nepodpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami, ukončený sedlovou strechou. Dom je zhotovený podľa projektovej dokumentácie, na základe stavebného povolenia zo dňa 26.6.2008, vydaného Spoločným obecným úradom v Žiline, odborom stavebným a životného prostredia a skolaudovaný 30.8.2010.

Dispozične sa na l.NP nachádza zádverie, obývacia izba, kuchyňa, WC a schodisko. Na II.NP sú 3 izby, kúpeľňa s WC a chodba.

Technické riešenie: I.NP: Základy tvoria betónové monolitické pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvisle nosné konštrukcie sú z tehál POROTHERM o hrúbke 380 mm, vnútorné nosné murivo o hr. 250 mm a deliace priečky hr. 115 mm. Stropy sú zhotovené z keramického stropného systému POROTHERM. Zastrešenie je riešené drevenou väznicovou sústavou s fošňovými krokvami. Na streche je krytina Mediterran, klampiarske konštrukcie sú navrhnuté z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je zhotovená na báze umelých látok - BAUMIT. Na vonkajšej omietke je prevedený nový kamenný obklad v priemernej výške do 1/3. Schodisko, ktoré vedie do II.NP je železobetónové monolitické, drevený obklad nášľapníc i podstupníc je z tvrdého dreva. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni a WC. V obývacej izbe je osadený krb s vyhrievacou vložkou a jedna stena je obložená novým kamenným obkladom. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce. Podlahy kúpeľní, na chodbách, kuchyni, a WC sú keramické. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, zabudovanou umývačkou riadu a zabudovanými elektrickými spotrebičmi - elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, plynovou varnou doskou a odsávačom pár. Drez je granitový s pákovou batériou. Vo WC je WC misa so zabudovanou nádržkou zn. Geberit, keramické umývadlo s pákovou batériou a zároveň je tu priestor na nástenný teplovodný plynový kotol POROTHERM Tiger 24 KTZ s ohrevom TÚV. Vykurovanie domu je riešené ako teplovodné

klasické, kombinované s podlahovým kúrením v sociálnych zariadeniach. Vykurovacie telesá sú typu KORAD.

II.NP: V kúpeľni je osadená plastová rohová vaňa, v stene zabudovaná nádržka pre WC Geberit, umývadlo a v rohu je zabudovaný sprchový a masážny box.

Prípojka zemného plynu je prevedená, na plyn je napojený kotol UK i varná doska. Elektroinštalácia je svetelná, el. rozvádzač je umiestnený na I.NP. Kanalizácia je riešená plastovými rozvodmi zaústenými do obecnej kanalizácie. Vodovodná prípojka je napojená na obecný vodovod.

Príslušenstvo:

1. Oplotenie pozemku parc. č. 751/1, zhotovené v r. 2015, o dĺžke 67,5 m.
2. Vodovodná prípojka na pozemku parc. č. 751/4 a 750/1, z PVC potrubia, o DN 25 mm, o dĺžke 42,8 bm, zhotovená v r. 2010.
3. Kanalizačná prípojka na pozemku parc. č. 751/4 a750/1, z plastového potrubia o DN 150 mm, o dĺžke 46,8 m, zhotovená v r. 2010.
4. Plynová prípojka na pozemku parc. č. 751/4 a751/1, o DN 25 mm, dĺžke 45,8 bm, zhotovená v r. 2010.
5. Elektrická prípojka na pozemku parc. č. 751/4 a750/1, zemná Al, o dĺžke 42,3 bm, zhotovená v r. 2010.
6. Spevnené plochy na pozemku parc. č. 751/4, o ZP 40 m², riešené ako dlažobné kocky, 120 mm, kladené do kameniva, zhotovené v r. 2010.
7. Oporný múr na pozemku parc. č. 751/4, železobetónový monolit., zhotovený v r. 2015.

Rodinný dom súp. č. 478, na parc. č. 750/1

Stavba rodinného domu sa nachádza v intraviláne obce Višňové, okolitú zástavbu tvoria obytné domy. Dom bol daný do užívania v roku 1965. Dom je riešený ako podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím ukončeným sedlovou strechou.

Dispozične sa na I.PP nachádzajú 2 spoločenské miestnosti,  na I.NP sa nachádza závetrie, chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, schodisko, na Podkroví sa nachádza chodba a 2 izby.

Technické riešenie: Základy tvoria betónové monolitické pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú z tehál v celkovej hrúbke 400 mm, vnútorné nosné steny sú hr. 150 a 100 mm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Zastrešenie je riešené sedlovou strechou, ktorá vytvára obytný priestor podkrovia. Na streche je krytina z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je zo škrabaného brizolitu, sokel je ukončený hrubou omietkou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- boli vymenené pôvodné okná za plastové s izolačným dvojsklom, vymenený kotol UK. Kompletne bolo rekonštruované I.PP - sadrokartónové obklady stien so stierkou a tapetami, Strop so sadrokartónovým podhľadom, nová elektroinštalácia, nové keramické dlažby na podlahe, klimatizácia priestorov. Schodisko do podkrovia je jednoramenné, železobetónové monolitické s povrchovou úpravou cementový poter a povlakové PVC. Schodisko do I.PP z krytej terasy bolo rekonštruované spolu s priestormi l.PP.

I. NP: Zvislé nosné konštrukcie sú z tehál v celkovej hrúbke 400 mm, vnútorné nosné steny sú hr. 150 a 100 mm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady keramické sú v kúpeľni, WC, v kuchyni pri kuchynskej linke a pri sporáku. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria palubovky. Podlaha v kúpeľni, v kuchyni a na chodbe je keramická z keramických dlaždíc 10 x 10 cm. Kúpeľňa je vybavená vaňou s keramickým obkladom, umývadlom s pákovými nerezovými batériami a WC misou. V kuchyni je sporák na plyn s elektrickou rúrou, odsávač pár. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezovým umývadlom s pákovou nerezovou batériou. Vykurovanie domu je riešené teplovodným ÚK s rozvodom a radiátormi s kotlom na plyn. Rozvod zemného plynu bol prevedený v roku 1980, elektroinštalácia je svetelná i motorická, el. rozvádzač je umiestnený na I. NP. Kanalizácia je riešená liatinovými a kameninovými rozvodmi zaústenými do verejnej kanalizácie. V roku 2002 bola zo západnej strany domu pristavaná krytá terasa.

Príslušenstvo:

1. Prestrešenie na pozemku parc. č. 750/1, zhotovené v r. 2002, o ZP 37,74 m².
2. Prístrešok k rodinnému domu bez s.č. na parc. č. 750/2, zhotovené v r. 2015 o ZP 43,7 m².
3. Sklad na parc. č. 750/1, zhotovený v r. 2018, o ZP 21 m².
4. Hospodárska stavba na parc. č. 750/1, zhotovená v r. 1970, o ZP 32,73 m².
5. Prestrešenie terasy na parc. č. 751/1, zhotovené v r. 2015, o ZP 21,25 m².
6. Oplotenie pozemku parc. č. 750/1. zo strany ulice, zhotovené v r. 2010, o dĺžke 4,5 m.
7. Oplotenie pozemku parc. č. 750/1, zhotovené v r. 2018, o dĺžke 15 m.
8. Vŕtaná studňa na parc. č. 750/1, o hĺbke 13,5 m a priemere 200 mm, zhotovená v r. 2010.

8. Vodovodná prípojka na parc. č. 750/1, z PVC potrubia, o DN 25 mm, o dĺžke 3,5 bm, zhotovená v r. 2015.

9. Kanalizačná prípojka na parc. č. 750/1, z kameninového potrubia o DN 125 mm, o dĺžke 5 bm, zhotovená v r. 2015.

9. Plynová prípojka na parc. č. 750/1, o DN 25 mm, dĺžke 4,5 bm, zhotovená v r. 1980.
10. Elektrická prípojka na parc. č. 750/1, vzdušná AlFe, o dĺžke 14 bm, zhotovená v r. 2015.

Pozemky:

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v intraviláne obce, terén je rovinatý alebo mierne svahovitý o sklone do 5 %. K pozemkom je prístup po verejnej komunikácii zo strany od verejnej komunikácie.

Stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu.