| Dražby a aukcie, s. r. o. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 260002 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| A. | Označenie dražobníka | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražby a aukcie, s. r. o. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | Jilemnického4012/3003601 Martin | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Jilemnického | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 4012/30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Martin | d) PSČ | 03601 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 36751642 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| B. | Označenie navrhovateľov | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Mlynské nivy | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82990 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 31320155 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C. | Miesto konania dražby | v zasadacej miestnosti Hotela Družba, J. Hollého 1, 071 01 Michalovce | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| D. | Dátum konania dražby | 15. 09. 2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| E. | Čas konania dražby | 11:00 hod. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F. | Kolo dražby | prvá dražba | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| G. | Predmet dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| H. | Opis predmetu dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Stavba rodinného domu, bola dokončená podľa podkladu zadávateľa a čestného vyhlásenia majiteľov, ako odborný predpoklad v roku 1968, podľa materiálového vyhotovenia mohol byť objekt aj starší vzhľadom na rôzne druhy skladobných hrúbok a obnažených zmiešaných materiálov s výskytom aj nepálenej tehly. Znalec sa stotožnil s uvedeným rokom vzhľadom na odborne zistené opotrebenie, údržba je nižšia, boli vymenené okná za plastové a vnútorné priestory sú modernizované obkladmi sádrokartónu a 2x kúpelňa s WC. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov murovacích tvárnic a pálenej tehly podľa majiteľa, údržba je viď. foto nutná oprava strechy a komína. Oteplenie múru čiastočne skladobne 450mm. Životnosť stanovujem odborne, ako murované domy, ale s ohľadom na technický stav, odborným odhadom kubickou metodikou a opotrebenie lineárne Obec Lekárovce má 834 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2023, pozemok je v časti centrum Hlavná ulica 150m od obecného úradu, je možnosť plynu, vodovodu, elektriky a kanalizácie, je spevnený prístup, je obytná poloha s infraštruktúrou, nákupné centrum okresné mesto Sobrance 21,0km. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rodinný dom: Rodinný dom s.č. 193 na parc. č. KNC č.878 k.ú. Lekárovce POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1968 podľa pomôcok a čestného vyhlásenia. Dom je v rade domov staršej výstavby, je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektriku, plyn a vykurovaný na plyn s prípravou TÚV v el. bojleri. Dispozičné riešenie: Dispozične je to 1x byt s príslušenstvom, v 1NP 4izbový s kuchyňou, 2x kúpelňou spolu s WC, prechodom po dlžke objektu je prístup do 4x izby a kúpelne s vaňou a umývadlom a druhá so sprchou a WC s umývadlom, je predný vstup s chodbičkou ako predsieňou a zadný na terasu krytú drevenou pergolou. V 1PP je čiastočné ako sklad zeleniny a meranie vody v chodbe. Príslušenstvom je 2x sklad s letnou kuchyňou a izbičkou, kde je možný druhý byt samostatný. Technické riešenie: 1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou - Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; - pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene - Ostatné vybavenie - vstavané skrine - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu
Garáž na KNC č.878 k.ú. Lekárovce : Pristavané ku vstupu na povalu a skladu, kde je el. bojler Dispozičné riešenie: Priestor dielene a parkovanie pre jedno vozidlo 1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom - Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka - Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové - Podlahy - cementové dlaždice, liaty xylolit, hladený betón s náterom; - vodorovná izolácia - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty Sklad na KNC č.878 k.ú. Lekárovce: Umiestnenie stavby: Pristavané ku domu zo zadnej časti na KNC parc.č.244 Dispozičné riešenie: Sklad náradia Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (kameň, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter - Úpravy vnútorných povrchov - nátery - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty Predný plot s bráničkou Plot s bráničkou a bránou z kovových profilov ocelová konštrukcia s podmurovkou a múr do 300mm z roku 2010 na parc.č.878 do výšky 1,666m odborne stanovená životnosť 70 rokov neomietnutý Studňa kopaná na parc.č.878 Studňa z roku 1968 na parc.č.878 kopaná DN1000, hlbka 12,0m odborne odhad, životnosť 100 rokov Vodovod Vodovodná prípojka PVC DN 40 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov Prípojka nn Elektrická zemná prípojka 4xCYKY 10mm2 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 60 rokov Kanalizácia Kanalizačná prípojka plast DN 150 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov Plynovod Plynovodná prípojka DN 25 z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 80 rokov Pergola nad terasou a vstup do domu Drevená pergola vstupu a nad terasou z roku 2010 na parc.č.878. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zmluvou č.Z 457906-11 sa zriaďuje záložné právo k nehnuteľnosti na LV č.1295 v prospech:Všeobecná úverová banka,a.s.,Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava.V 234/2011 zo dňa 22.06.2011.-č.z.33/11 Zmluvou č.Z 457906-11 sa zriaďuje záložné právo k nehnuteľnosti na LV č.623 v prospech:Všeobecná úverová banka,a.s.,Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava.V 234/2011 zo dňa 22.06.2011.-č.z.33/11 Poznámka: P-85/2024-Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 276/24 zo dňa 30.04.2024-exekúcia predajom nehnuteľností zapísaných na LV 623, a to: pozemky registra "C" parc.č. 877 záhrada o výmere 1753 m2 a parc.č. 878 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1012 m2 v prospech: Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, IČO: 36284831, od: Exekútorský úrad Košice II so sídlom Čajakova 5, súdny exekútor: JUDr. Atila Ádám-č.z.37/24 P-15/2026- Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 137/26 zo dňa 27.02.2026 predajom nehnuteľností na LV 623, pozemky registra CKN, parc.č. 877 záhrada 1753 m2 a parc.č. 878 zastavaná plocha a nádvorie 1012 m2 v prospech Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO 36284831, Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, SR- Exekútorský úrad Košice II, JUDr. Atila Ádám-č.z.13/26 P-152/2025- Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 893/25 zo dňa 26.11.2025 predajom nehnuteľností na LV 623, pozemky registra CKN, parc.č. 877 záhrada 1753 m2 a parc.č. 878 zastavaná plocha a nádvorie 1012 m2 v prospech Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO 36284831, Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, SR- Exekútorský úrad Košice II, JUDr. Atila Ádám-č.z.135/25 P-46/2025-Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 275/25 zo dňa 14.04.2025-exekúcia predajom nehnuteľností zapísaných na LV 623, a to: pozemky registra "C" parc.č. 877 záhrada o výmere 1753 m2 a parc.č. 878 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1012 m2 v prospech: Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, IČO: 36284831, od: Exekútorský úrad Košice II so sídlom Čajakova 5, súdny exekútor: JUDr. Atila Ádám-č.z.35/25 P-39/2026- Poznamenáva sa, že dňa 27.04.2026 nám bolo spoločnosťou Dražby a aukcie, s.r.o., IČO 36751642, Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin zaslané Oznámenie o začatí realizácie záložného práva k nehnuteľnostiam na LV 623, parcely CKN č. 877, 878 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, SR-č.z.36/26 P-39/2026- Poznamenáva sa, že dňa 27.04.2026 nám bolo spoločnosťou Dražby a aukcie, s.r.o., IČO 36751642, Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin zaslané Oznámenie o začatí realizácie záložného práva k nehnuteľnosti na LV 1295, t.j. rodinný dom súp.č.193 na parcele CKN č. 878 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, SR-č.z.36/26 P-15/2026- Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 137/26 zo dňa 27.02.2026 predajom nehnuteľnosti na LV 1295, rodinný dom súp.č.193 na parcele CKN č.878 v prospech Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO 36284831, Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, SR- Exekútorský úrad Košice II, JUDr. Atila Ádám-č.z.13/26 P-46/2025-Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 275/25 zo dňa 14.04.2025-exekúcia predajom nehnuteľnosti zapísanej na LV 1295, a to: stavba rodinný dom s.č. 193 na pozemku registra "C" parc.č. 878 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1012 m2 v prospech: Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, IČO: 36284831, od: Exekútorský úrad Košice II so sídlom Čajakova 5, súdny exekútor: JUDr. Atila Ádám-č.z.35/25 P-85/2024-Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 276/24 zo dňa 30.04.2024-exekúcia predajom nehnuteľnosti zapísanej na LV 1295, a to: stavba rodinný dom s.č. 193 na pozemku registra "C" parc.č. 878 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1012 m2 v prospech: Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, IČO: 36284831, od: Exekútorský úrad Košice II so sídlom Čajakova 5, súdny exekútor: JUDr. Atila Ádám-č.z.37/24 P-152/2025- Upovedomenie o začatí exekúcie 269EX 893/25 zo dňa 26.11.2025 predajom nehnuteľnosti na LV 1295, rodinný dom súp.č.193 na parcele CKN č.878 v prospech Union zdravotná poisťovňa, a.s., IČO 36284831, Karadžičova 10, 814 53 Bratislava, SR- Exekútorský úrad Košice II, JUDr. Atila Ádám-č.z.135/25 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| znaleckým posudkom č. 80/2026 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 89.700,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| K. | Najnižšie podanie | 89.700,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| L. | Minimálne prihodenie | 1.000,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 7.000,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, v Tatra banke, a.s., č. účtu: IBAN: SK95 1100 0000 0026 2202 7522, VS 260002 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. obhliadka 25.08.2026 11:00 hod. 2. obhliadka 26.08.2026 11:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0915 879 007. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Miesto obhliadky | katastrálne územie | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Organizačné opatrenia | žiadne | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T. | Notár | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) titul | JUDr. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) meno | Michal | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) priezvisko | Capek | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) sídlo | Nám. M.R. Štefánika 14/19, 977 01 Brezno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||