• Byt č. 47 v spoluvlastníckom podiele 1/1,  zapísaný na LV č. 3856, obec: HOLÍČ, katastrálne územie: Holíč, okres: Skalica, vchod: 16 , 12. poschodie , nachádzajúci sa v obci Holíč v bytovom dome so súpisným číslom 1538 postavenom na pozemku:  p.č. 1625 o výmere 407 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie (Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1625 pod stavbou s.č. 1538 je evidovaný na liste vlastníctva č. 4255)  a k bytu prislúchajúci: 

• • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 1968/100000

• • spoluvlastnícky podiel na pozemku p.č. 1625 o výmere 407 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 1968/100000 zapísaný na LV č. 4255 obec: HOLÍČ, katastrálne územie: Holíč, okres: Skalica

(ďalej ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Predmetom dražby je trojizbový byt č. 47 na 12.poschodí v bytovom dome č. 1538, vchod č. 16 na ulici Jednoradová v meste Holíč. Bytový dom je samostatne stojaca panelová stavba vežového typu s XIII. nadzemnými podlažiami, v prízemnom je technická vybavenosť domu a ostatné podlažia sú obytné, obytný dom je s jedným samostatným vchodom. Bytový dom je uložený na základovej doske, obvodové murivo montované so stenových sendvičových panelov, nosný krabicový systém PS-82 b. Strecha rovná s krytinou hydroizolačná fólia a s výťahovou nádstavbou. Fasádne omietky sú baumitové na zateplovacom systéme ETIC v rámci komplexnej revitalizácie bytového domu v roku 2015. Vstup je z mestskej prístupovej komunikácie do závetria a cez vstupné hlinvé dvere do zádveria. Zo zádveria sú prístupné všetky miestnosti technického podlažia, kde sú kočíkareň, bytové pivnice, miestnosť merania tepla a ostatné vybavenie bytového domu. Zo zádveria je vstup do dvoch výťahov a prechod do schodišťového priestoru. V dome je 48 bytov, z toho 36 troj izbových a 12 štvor izbových. Na poschodí sú po tri trojizbové a jeden štvor izbový byt. Do bytu č. 47 je vstup z podesty 12. poschodia na pravej strane od výstupu z osobného výťahu. Po vstupe cez vstupné dvere bytu je vstup do zádveria, z ktorého je vstup do obývacej miestnosti, komory a prechod do chodby u bytového jadra, z ktorej je vstup do kúpeľne, samostatného WC v pôvodnom bytom jadre, do obytnej izby a do kuchyne z ktorej je prechod do tretej obytnej miestnosti. Z kuchyne je vstup na balkón. Pivnica domu je technickom prízemí domu. Podľa zistení od zástupcu vlastníkov bytov v BD č. 1538, v byte č. 47 boli vykonané minimálne úpravy a modernizácia. Dom je napojený na centrálne vykurovanie z výmenníkovej stanice na teplú vodu z Horúcovodu Hodonín Holíč. V byte sú kovové panelové radiátory, nové plastové okná, bytové jadro nové murované s keramickým obkladom, v kuchyni je nová kuchynská linka, vstupné dvere do bytu sú nové bezpečnostné, ostatné v byte rovné dyhované. Podlahy v obytných miestností laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Vybavením bytu sú vnútorné vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, televízne a rozhlasové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, ďalej kuchynská linka s digestorom, vstavané skrine, vaňa, umývadlo, WC, vodovodné batérie, merače teplej a studenej vody, poštová schránka a zvonček. K vlastníctvu bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu: 1968 / 100 000. Dom bol postavený v roku 1982, je bežne udržovaný.

Vid. opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.