byt  č.:                                                                                 7

                                               poschodie:                                                                         3.

                                               vchod:                                                                                 5

                                               nachádzajúci sa v obci:                                                  Handlová

                                               katastrálne územie:                                                        Handlová

                                               súpisné číslo bytového domu:                                    1932

postavený na par. registra „C“ č.:                              1509/7  – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 778 m²

vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a pozemku vo výške:    374/35904

                                               zapísaný na liste vlastníctva č.:                                  5132

                                               pre katastr. územie:                                                        Handlová

                                               Okresným úradom - katastrálny odbor:                 Prievidza

v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Bytový dom súp.č. 1932 na ulici Mostná v k.ú. Handlová

Bytový dom súp. č. 1932, je postavený na ulici Mostná, na parc. KN-C č. 1509/7 v k.ú. Handlová. Dom má 9 nadzemných podlaží. Pôdorys budovy je jednoduchý. Bytový dom je betónový plošný (panely). Založenie stavby je plošné na základových železobetónových roštoch a železobetónových pilótach. Strecha je rovná a jednoplášťová. Vstup je riešený tromi vchodmi. Bytový dom má na prvom nadzemnom podlaží miestnosti technickej vybavenosti, sklady, pivnice, chodbu, schodisko.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a teplonosné prípojky a rozvody s uzavieracími ventilmi, šachty na technické zariadenie budov, odpadové potrubia vrátane odbočiek, elektrické rozvody do skríň merania po ističe, osvetlenie spoločných priestorov, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, miestnosť pre bicykle, miestnosť na meranie spotreby vody, elektriny, plynu, kočikáreň, spoločné televízne antény.

Technický popis spoločných častí a spoločných zariadení: Základy - železobetónové základové pásy so železobetónovou základovou doskou s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, železobetónové pilóty. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie – zvislé nosné konštrukcie sú betónové plošné (panely). Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové panelové. Schodišťové ramená sú železobetónové prefabrikované. Deliace konštrukcie - betónové monolitické plošné. Vodorovné konštrukcie - železobetónové monolitické. Krytina strechy – z natavovaných asfaltových izolačných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Schodisko – monolitické železobetónové. Podlaha na stupňoch, podestách a medzipodestách je z PVC. Vnútorná úprava povrchov - vápennocementové, hladké omietky. Vonkajšia úprava povrchov – pôvodná úprava panelov. Okná - na spoločných priestoroch sú plastové vymenené. Dvere - vonkajšie a oddeľujúce zádverie sú hliníkové. Na spoločných priestoroch sú plné, hladké kovové a drevené, v oceľovej zárubni. Podlahy - v spoločných priestoroch je PVC, keramická dlažba, v pivniciach cementový poter. Vykurovanie - nízkotlakové, nútené, napojené na výmenníkovú stanicu. Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3 NPE a 1 NPE, rozvody pre osvetlenie spoločných priestorov a bytov 230 V, rozvody pre zásuvkový okruh 230 V, rozvod trojfázový k jednotlivým bytom, istenie ELI vývodmi k ističom a poistkovým automatom v hlavnom rozvádzači, ktorý je na prízemí, podružné rozvádzače na jednotlivých podlažiach sú pre jednotlivé byty, elektrické rozvody sú káblami CYKY uloženými na roštoch a v bytoch sú v rúrkach pod omietkou Bleskozvod - vedenie a zvody sú v prevedení otvorený zvod, na streche je hrebeňová sústava, vedenie v zemi je z pozinkovaného oceľového drôtu, plošné uzemňovacie pásy sú FeZn. Vnútorný vodovod - vodovodná prípojka je napojená na hlavný, sídliskový rozvod a zaústená do jednotlivých vchodov, vodorovné rozvody vody teplej a studenej sú na prízemí pod stropom, stúpacie rozvody sú v šachtách TZB na jednotlivé podlažia a odbočkami s vodomermi ku zariaďovacím predmetom jednotlivých bytov. Rúry sú oceľové, izolované. Zdroj teplej vody je centrálna kotolňa. Vnútorná kanalizácia - splašková kanalizácia je z jednotlivých bytov do odpadového potrubia v šachte TZB a ležatým rozvodom je napojená na kanalizačný zberač. Dažďová kanalizácia je samostatná zo strešných vpusti a zaústená do kanalizačného zberača dažďovej kanalizácie. Vnútorné rozvody plynu - plynová prípojka je napojená na hlavný, sídliskový rozvod a zaústená do jednotlivých vchodov, rozvody plynu sú na prízemí pod stropom, stúpacie rozvody sú v šachtách TZB na jednotlivé podlažia a odbočkami s plynomermi ku zariaďovacím predmetom jednotlivých bytov. Rúry sú oceľové.

Byt č.7 na 3.p. bytového domu súp.č. 1932, vchod č. 5

Predmetom ohodnotenia je jednoizbový byt. Hodnotený byt má číslo 7 a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v krajnej sekcii. Dispozíciu bytu tvorí chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Prístup k bytu je schodiskom a výťahom. V priestore vonkajšej chodby je istiaca skriňa s meračmi elektrickej spotreby. V byte sú vodomery teplej a studenej vody. V kúpeľni, WC a predsiene sú podlahy z keramickej dlažby, v ostatných miestnostiach je podlaha z PVC a koberce. Vstupné dvere sú osadené v oceľovej zárubni. Okná v byte sú nové plastové s izolačným dvoj sklom a oplechovaním vonkajších parapetov z hliníkového plechu. Vykurovanie je plechovými panelovými radiátormi. V kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva, digestor, plynový sporák. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, WC typu kombi je v samostatnej miestnosti. Omietky sú vápenné. Vnútorné dvere sú hladké plné aj čiastočne zasklené v oceľových zárubniach. Ku bytu sú vyhotovené rozvody vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, rozvody vykurovania a slaboprúdové rozvody. Na rozvodoch teplej a studenej vody sú nainštalované merače vody. V byte je vyhotovený rozvod káblovej televízie a domáci vrátnik.

                                                               Podlahová plocha:

Pozemok parc. registra „C“ č.:

SPOLUVLASTNÍCKY PODIEL K POZEMKU PRISLÚCHAJÚCI KU BYTU Č. 7 NA 3. POSCHODÍ BYTOVÉHO DOMU SÚP. Č. 1932, VCHOD Č.5

Ide o pozemok, ktorý je evidovaný na liste vlastníctva č. 5132 v k.ú. Handlová. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, prístupný je z ulice Mostná. Ide o obytnú lokalitu mesta. V mieste sú dostupné rozvody kompletnej technickej infraštruktúry mesta (vodovod, kanalizácia, elektrina, zemný plyn, vykurovanie, telekomunikačné rozvody).

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. Vzhľadom na skutočnosť, že predmetom dražby je použitá vec, ktorá sa prevádza v stave v akom sa nachádza ku dňu konania dražby nezodpovedá navrhovateľ ani dražobník za jej vady. Dražobník súčasne oboznamuje účastníkov dražby, že na tento predaj prostredníctvom dražby sa v súlade s § 612 ods. 3 písm. b) OZ nevzťahujú ustanovenia § 615 až 626 OZ spotrebiteľskej kúpnej zmluvy upravujúcich akosť predávanej veci, zodpovednosť za vady  na nároky z nich vyplývajúce a ustanovenia o spotrebiteľskej záruke.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.