Byt :

Spoluvlastnícky podiel vlastníka poradové č. 15 je v 1/1.

Dvojizbový byt č. 15, 2.p., vchod č. 72, v bytovom dome súpisné č. 721, na ulici 1. mája v meste Fiľakovo. Vypočítaná podlahová plocha o výmere 66,79 m2.

Byt sa nachádza na 2.poschodí - 3.NP. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, špajzy, dvoch pivníc v suteréne domu. Vnútorné povrchy v byte sú vápenné, hladké omietky. Vnútorné keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni a v kuchyni okolo sporáka. Dvere sú zasklené z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestností sú parkety, podlahy ostatných miestností sú z PVC. Vykurovanie je riešené krbom na drevo a ohrievačmi. Elektroinštalácia je svetelná. V byte je rozvod studenej aj teplej vody, bojler v kúpeľni, vnútorná kanalizácia. Ohrev vody je riešený bojlerom na el. energiu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, sporák, vodovodná batéria obyčajná. V kúpeľni je vaňa s obyčajnou batériou, umývadlo s obyčajnou batériou. Údržba bytu je dobrá.

Predmetný bytový dom s.č. 721 sa nachádza v obci Fiľakovo na par. č. 1122 v zastavanom území obce v okrajovej časti. Ide o 1+ 2-podlažný murovaný bytový dom s dvoma vchodmi. V suteréne sa nachádzajú spoločné časti a spoločné zariadenia bytového domu a pivnice. Na každom poschodí v jedom vstupe sú 2 byty. Spolu má bytový dom 14 bytov. Nosný systém bytového domu je murovaný. Strecha je valbová s krytinou z pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako brizolitové. Vnútorné povrchy sú vápenné omietky. Vnútorné keramické obklady nie sú. Dvere sú zasklené z tvrdého dreva. Okná sú zdvojené, z časti plastové. Podlahy sú cementové aj z PVC. Vykurovanie spoločných častí a zariadení nie je riešené. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Na dome sa nachádza bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia aj vnútorný plynovod. Výťah v bytovom dome nie je. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu Zariadenie podľa JKSO: odbor 803 - budovy na bývanie, 803 1-domy obytné typové s celoštátne neunifikovanými konštrukčným sústavami - 80311 domy obytné typové 1-4 podlažné s občianskym vybavením.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.