Predmetnom dražby je súbor nehnuteľných a hnuteľných vecí a to:  

a) nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3401, katastrálne územie: Sekule, Okresný úrad Senica– katastrálny odbor, obec Sekule, okres Senica a to:

Pozemky – parcely registra “C“:

• parcelné číslo: 2281/4, výmera 4935 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 2281/23, výmera 1552 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 2281/27, výmera 361 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• stavba so súp. č. 689, postavená na pozemku parcely reg. „C“ č. 2281/23, druh stavby: Priemyselná budova, popis stavby: Mäsová výroba

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: Plot I, Plot II, Vodovodná prípojka, Vodomerná šachta, Kanalizácia, Kanalizačné šachty, Žumpy, Elektrická prípojka, Spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

b) hnuteľné veci a to:

• mraziace zariadenie SPIRAL FREEZER SF-300, výrobné číslo 202312085, rok výroby 2023
• mraziace zariadenie TF 300 IQF TUNNEL, výrobné číslo 202312090, rok výroby 2023

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Mäsová výroba súp. č. 689 na parc. č. 2281/23

Objekt je jednopodlažný, bez podpivničenia, so zateplením. Slúži na výrobu mäsových výrobkov a zahŕňa administratívne aj hygienické zázemie. Z konštrukčného hľadiska ide o stavbu s oceľovou nosnou konštrukciou. Objekt je založený na železobetónových pätkách, ktoré sú vzájomne prepojené základovým pásom. Nosnú obvodovú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť je z vnútornej strany stĺpov vytvorený zo sendvičových polyuretánových panelov, pričom vonkajšia strana je doplnená opláštením z pozinkovaného trapézového plechu. Strecha je riešená ako sedlová, resp. pultová, s oceľovými nosníkmi. Podhľad pozostáva zo zavesených sendvičových polyuretánových panelov. Strešná konštrukcia nie je zateplená a ako krytina je použitý trapézový pozinkovaný plech. Klampiarske prvky sú taktiež vyhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy vo výrobných priestoroch tvoria leštené liate betóny, zatiaľ čo v hygienických zariadeniach sú použité keramické dlažby a obklady. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi elektrickými konvektormi. Elektroinštalácia zahŕňa svetelné aj motorické rozvody. Objekt disponuje rozvodmi studenej a teplej vody, pričom príprava teplej vody je zabezpečená dvomi zásobníkovými elektrickými ohrievačmi. Odpadové vody sú odvádzané do žúmp. Súčasťou vnútorného vybavenia sú sprchy, umývadlá a WC. Výplne otvorov pozostávajú z plastových okien s izolačným dvojsklom a hladkých interiérových dverí. Pre potreby prevádzky je objekt vybavený klimatizačnými chladiacimi jednotkami. Napojenie objektu je zabezpečené na miestne rozvody vody a elektrickej energie, pričom kanalizácia je zaústená do žúmp. Dodatočné napojenie na plynovod je možné zo vzdialenosti približne 350 m. Kolaudačné rozhodnutie č. SOÚ-992/2007-MUC bolo vydané dňa 12. 11. 2007.

Príslušenstvo:

Plot I

Oplotenie areálu z dvoch strán tvorí konštrukcia z oceľových stĺpikov a vlnitého plechu. Plot je založený na betónových základoch a výška jeho výplne dosahuje 2,0 m.

Plot II

Z ďalších dvoch strán je areál oplotený plotom z oceľových stĺpikov a pletiva s výškou 2,0 m, osadeným na betónových základoch.

Vodovodná prípojka

Prívod vody z verejného vodovodu do vodomernej šachty je realizovaný prostredníctvom PVC potrubia DN 25 mm.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je zhotovená z betónu.

Kanalizácia

Odkanalizovanie objektu je riešené napojením na žumpy prostredníctvom PVC potrubia DN 200 mm.

Kanalizačné šachty

Na pozemku sú vybudované tri kanalizačné šachty.

Žumpy

Na pozemku sa nachádzajú tri žumpy, do ktorých je zaústená kanalizácia objektu.

Elektrická prípojka

Elektrická prípojka je realizovaná ako podzemná.

Spevnené plochy

Dvor, príjazdová komunikácia a ostatné spevnené plochy v areáli sú vyhotovené z monolitického betónu.

Pozemky:

Pozemky parcelné číslo 2281/4, 2281/23 a 2281/27 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok parcelné číslo 2281/4 tvorí dvor. Pozemok parcelné číslo 2281/23 je zastavaný stavbou Mäsová výroba súpisné číslo 689. Pozemok parcelné číslo 2281/27 tvorí prístupovú komunikáciu. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Sekule v rovnomennom katastrálnom území. Obec Sekule má podľa údaju z internetovej stránky cca 1.711 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod a elektrický rozvod, na plyn je možné sa dodatočne napojiť zo vzdialenosti cca 350 metrov. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

Hnuteľné veci:

Identifikácia stroja     Spiral Freezer SF300

Názov stroja:                  Spiral Freezer SF300

Typ stroja:                       mraziace zariadenie

Výrobca:                          DGHT

Rok výroby:                   2023

Výrobné číslo stroja: 202312085

Dátum uvedenia stroja do prevádzky: 1.12.2023

Majiteľ stroja:          SALSIA s.r.o.,Sekule 689, 908 80 Sekule

Režim práce stroja podľa údajov majiteľa: Stroj pracuje v dvojzmennej prevádzke

Technický stav a popis:   Celkový technický stav je dobrý, zariadenie je v prevádzke

Názov stroja:            TF300 IQF TUNNEL

Typ stroja:                 mraziarenské zariadenie

Rok výroby:             2023

Výrobné číslo stroja: 202312090

Dátum uvedenia stroja do prevádzky: 1.12.2023

Majiteľ stroja:          SALSIA s.r.o.,Sekule 689, 908 80 Sekule

Režim práce stroja podľa údajov majiteľa:         Stroj pracoval v dvojzmennej prevádzke

Technický stav a popis:   Celkový technický stav zariadenie nie je dobrý, zariadenie nie je v stave funkčného stroja. Je nutná celková oprava a pre spojazdnenie sú nutné investície.

viď opis predmetu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.