| Okresný súd Trnava | |
| Spisová značka súdu: | 25K/18/2012 |
| Typ konania: | Konkurz |
| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka: | GAPEJA, s.r.o. |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka: | 35850965 |
| Adresa dlžníka: | Hlavná 918/2, 92401 Galanta, SVK |
| Sudca: | JUDr. Eva Krošlák Cmerová |
| Správca: | Trnavský správcovský dom, k. s. (S1685) |
| IČO správcu: | 47246880 |
| Typ správcu: | Riadny |
| Dátum začatia konania: | 25.8.2012 |
| Dátum začatia procesu: | 6.9.2012 |
| Navrhovateľ: | |
| Obchodné meno: | B.F.B. správcovská |
| IČO: | 48485357 |
| Adresa: | Radlinského 50 , 92101 Piešťany |
| ID oznamu: | 1104849 |
| Typ oznamu: | Oznam súdu |
| Súd: | Okresný súd Trnava (kód: 110) |
| Spisová značka súdneho spisu: | 25K/18/2012 |
| Typ konania: | Konkurz |
| Dátum vydania: | 26.06.2026 |
| Obsahuje prílohy: | Nie |
| Druh textu: | Uznesenie |
| Hlavička: | Okresný súd Trnava v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: GAPEJA, s.r.o., IČO: 35 850 965, so sídlom Hlavná 918/2, 924 01 Galanta, zapísaného v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č. 30399/T, správcom ktorého je Trnavský správcovský dom, k. s., IČO: 47 246 880, so sídlom kancelárie Námestie SNP 3, 917 01 Trnava, značka správcu: S1685, o žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu na speňaženie majetku, takto |
| Rozhodnutie: | I. Súd u k l a d á správcovi pokyn na speňaženie majetku zapísaného v súpise všeobecnej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 229/2012 zo dňa 27.11.2012, ktorý bol aktualizovaný oznámením zverejneným v Obchodnom vestníku č. 71/2017 zo dňa 11.04.2027 a oznámením zverejneným v insolvenčnom registri zo dňa 15.06.2026, a to: - pozemok parcela registra „C“ č. 2312, výmera 18669 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 k celku, katastrálne územie Čunovo, Obec Bratislava-Čunovo, Okres: Bratislava V, zapísaný na liste vlastníctva č. 1639 vedeným katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava (ďalej aj „Nehnuteľnosť č. 1“). - pozemok parcela registra „C“ č. 2043, výmera 10738 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3810/10738 k celku, katastrálne územie Čunovo, Obec Bratislava-Čunovo, Okres: Bratislava V, zapísaný na liste vlastníctva č. 1322 vedeným katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava (ďalej aj „Nehnuteľnosť č. 2“). 1. Správca konkurznej podstaty je povinný speňažiť Nehnuteľnosť č. 1 a Nehnuteľnosť č. 2 spolu s príslušenstvom podľa § 92 ods. 1 písm. d) ZKR v znení účinnom do 16.07.2022 (vzhľadom na § 206n ods. 1 ZKR), t. j. zorganizovaním dražby správcom konkurznej podstaty za primeranej aplikácie zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov. 2. Dražbu Nehnuteľnosti č. 1 a Nehnuteľnosti č. 2 bude realizovať správca konkurznej podstaty v konkurze vyhlásenom na majetok úpadcu. 3. Najnižšie podanie bude stanovené vo výške všeobecnej ceny Nehnuteľnosti č. 1 a Nehnuteľnosti č. 2, ktorá bude určená znaleckým posudkom vypracovaným súdnym znalcom. 4. Minimálne prihodenie je stanovené na 500,- eur. 5. Ak nebude urobené najnižšie podanie, správca konkurznej podstaty je oprávnený znížiť najnižšie podanie opakovane, a to až na 20% hodnoty najnižšieho podania. 6. Dražobná zábezpeka bude určená v sume 3000,- eur. 7. Odmena dražobníka za vykonanie dražby vo výške 5 % z ceny výťažku. |
| Odôvodnenie: | 1. Súd uznesením č. k. 25K/18/2012 - 57 zo dňa 17.08.2012, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 24.08.2012, rozhodol tak, že začína konkurzné konanie na majetok dlžníka. 2. Súd uznesením č. k. 25K/18/2012 - 62 zo dňa 30.08.2012, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 05.09.2012, vyhlásil konkurz na majetok dlžníka, do funkcie správcu ustanovil: Mgr. Eva Timár Myjavcová, so sídlom kancelárie: P. Pazmáňa 915/9, Šaľa vyzval veriteľov, aby prihlásili svoje pohľadávky v lehote 45 dní od vyhlásenia konkurzu. 3. Súd uznesením č. k. 25K/18/2012 - 1032, zo dňa 21.04.2020, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 28.04.2020, odvolal z funkcie správcu: Mgr. Eva Timár Myjavcová, so sídlom kancelárie: P. Pazmáňa 915/9, Šaľa a následne súd uznesením č. k. 25K/18/2012 - 1119 zo dňa 14.05.2020, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 20.05.2020, ustanovil do funkcie správcu: B.F.B. správcovská v.o.s., so sídlom kancelárie Radlinského 50, 921 01 Piešťany, IČO: 36 832 006, značka správcu S1220. 4. Súd uznesením č. k. 25K/18/2012 - 1146, zo dňa 18.02.2021, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 25.02.2021, odvolal z funkcie správcu: B.F.B. správcovská v.o.s., so sídlom kancelárie Radlinského 50, 921 01 Piešťany, IČO: 36 832 006, značka správcu S1220a následne súd uznesením č. k. 25K/18/2012 - 1157 zo dňa 25.03.2021, zverejneným v Obchodnom vestníku dňa 01.04.2021, ustanovil do funkcie správcu: Trnavský správcovský dom, k. s., IČO: 47 246 880, so sídlom kancelárie Námestie SNP 3, 917 01 Trnava, značka správcu: S1685. 5. V konkurze nebol zvolený veriteľský výbor, a teda jeho pôsobnosť vykonáva súd. 6. Dňa 15.06.2026 doručil správca súdu žiadosť o uloženie záväzného pokynu na speňaženie nehnuteľného majetku zapísaného do súpisu všeobecnej podstaty úpadcu zverejneného v Obchodnom vestníku č. 229/2012 zo dňa 27.11.2012, ktorý bol aktualizovaný oznámením zverejneným v Obchodnom vestníku č. 71/2017 zo dňa 11.04.2027 a oznámením zverejneným v insolvenčnom registri zo dňa 15.06.2026. Ako dôvod podania žiadosti uviedol správca ten, že v predmetnej veci sa uskutočnili 2 kolá neúspešnej dražby a nebolo urobené ani najnižšie podanie. 7. Podľa § 206q ods. 1 ZKR, konanie, ktoré sa začalo a právoplatne neskončilo do 30. septembra 2025, sa dokončí podľa tohto zákona v znení účinnom do 30. septembra 2025. 8. Podľa § 39 ods. 1 ZKR v znení do 30.09.2025, ak prvá schôdza veriteľov nie je uznášaniaschopná alebo nezvolí veriteľský výbor, pôsobnosť veriteľského výboru až do riadneho zvolenia veriteľského výboru vykonáva súd. 9. Podľa § 82 ods. 1 ZKR, príslušný orgán ukladá podľa tohto zákona záväzné pokyny a odporúčania správcovi v súvislosti so správou majetku podliehajúceho konkurzu, prevádzkovaním úpadcovho podniku alebo jeho časti, speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu a inými činnosťami správcu, ktoré podľa tohto zákona podliehajú pokynom príslušného orgánu. 10. Podľa § 82 ods. 2 písm. a) ZKR, príslušným orgánom na účely ZKR je veriteľský výbor, ak ide o majetok tvoriaci všeobecnú podstatu. 11. Podľa § 84 ods. 1, 2 a 3 ZKR, správca je povinný vo veciach, v ktorých je príslušný orgán oprávnený uložiť správcovi záväzný pokyn, požiadať príslušný orgán o uloženie pokynu, ako postupovať pred tým, ako urobí prvý právny úkon v tejto veci. V týchto veciach môže správca urobiť prvé právne úkony, až keď príslušný orgán uloží správcovi pokyn, ako postupovať alebo až keď súd rozhodne, ako postupovať. Ak príslušný orgán neuložil správcovi v primeranej lehote určenej správcom pokyn požadovaný správcom alebo členovia príslušného orgánu sa k požadovanému pokynu podľa § 83 ods. 4 v primeranej lehote určenej správcom nevyjadria a oprávnené záujmy dotknutých veriteľov tým môžu byť poškodené, správca požiada súd, aby vydal uznesenie, ako postupovať; uznesením súdu je správca viazaný. Súd pri vydaní uznesenia zohľadní oprávnené záujmy dotknutých veriteľov a ich vyjadrenia, ako aj vyjadrenia príslušného orgánu. Uznesenie súd vždy doručí správcovi. Žiadosť správcu o uloženie pokynu ohľadom speňaženia majetku musí obsahovať navrhovaný spôsob speňaženia a jeho zdôvodnenie, porovnanie očakávaných výsledkov navrhnutého spôsobu speňaženia s očakávanými výsledkami iných možných spôsobov speňaženia a alternatívne návrhy speňaženia majetku. 12. Podľa § 91 ods. 2 ZKR, účelom speňažovania majetku podliehajúceho konkurzu je získať čo najvyšší výťažok, v čo najkratšom čase, s vynaložením čo najnižších nákladov. Pri speňažovaní majetku podliehajúceho konkurzu správca postupuje spôsobom, ktorý s odbornou starostlivosťou vyberie tak, aby čo najlepšie splnil účel speňažovania a dodržal pravidlá speňažovania ustanovené týmto zákonom. 13. Podľa § 92 ods. 1 písm. d) ZKR správca môže na účely speňaženia majetku zorganizovať dražbu, ponukové konanie alebo iný súťažný proces smerujúci k predaju majetku. 14. Podľa § 92 ods. 6 ZKR, na dražbu organizovanú správcom sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu; oznámenia súvisiace s dražbou správca zverejňuje v insolvenčnom registri. 15. Vzhľadom k tomu, že správca požiadal súd o udelenie záväzného pokynu na speňaženie nehnuteľného majetku dražbou, súd, vykonávajúc pôsobnosť veriteľského výboru, mal za to, že táto žiadosť bola v súlade so zákonom, keďže zorganizovanie dražby je jedinou zákonnou možnosťou ako speňažiť nehnuteľnosť (§ 92 ods. 6 ZKR), pričom pri určení podmienok dražby prihliadol aj na skutočnosť, že v predmetnej veci sa uskutočnili 2 kolá neúspešnej dražby a nebolo urobené ani najnižšie podanie. Na základe vyššie uvedeného preto súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. |
| Poučenie: | Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné. |