| Mestský súd Košice | |
| Spisová značka súdu: | 72OdK/110/2025 |
| Typ konania: | Oddlženie - konkurz |
| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka: | Jozefína Poláčeková |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka: | 10.2.1973 |
| Adresa dlžníka: | 1400, 04465 Košická Belá, SVK |
| Sudca: | JUDr. Jaroslav Skyba |
| Správca: | Šimová (S1329) |
| IČO správcu: | |
| Typ správcu: | Riadny |
| Dátum začatia konania: | |
| Dátum začatia procesu: | 18.12.2025 |
| Navrhovateľ: | |
| Meno a priezvisko: | Jozefína Poláčeková |
| Dátum narodenia: | 10.2.1973 |
| Adresa: | 1400, 04465 Košická Belá |
| ID oznamu: | 1104704 |
| Typ oznamu: | Oznam správcu |
| Súd: | Mestský súd Košice (kód: 148) |
| Spisová značka súdneho spisu: | 72OdK/110/2025 |
| Typ konania: | Oddlženie - konkurz |
| Dátum vydania: | 25.06.2026 |
| Obsahuje prílohy: | Nie |
| Spisová značka správcovského spisu: | 72OdK/110/2025 S1329 |
| Druh podania: | OZNAMENIA_SUVISIACE_SO_SPENAZOVANIM_MAJETKU_PODLIEHAJUCEHO_KONKURZU |
| JUDr.Erika Šimová, správca konkurznej podstaty dlžníka Jozefína Poláčeková, nar. 10.02.1973, Košická Belá 1400, 044 65 Košická Belá (ďalej len „dlžník“) v zmysle ust. § 167n ods. 1 v spojení s ust. § 167p zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZKR“) ponúka v I. kole ponukového konania nehnuteľnosti zapísané do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa a to: Spoluvlastnícky podiel údlžníka o veľkosti 1/3 na nehnuteľnosti - pozemku parcely registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape parcela registra „C“ č. 53, o výmere 862m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom, zapísaný na LV č. 599 v k.ú. Ružín, obec: Malá Lodina, Okres: Košice – Okolie. Parcela č. 53 má rovinatý terén. Na parcele č. 53 sa nachádzajú pozostatky obvodového muriva 1. NP bývalej budovy pre šport a rekreáciu. Zastavaná plocha tejto budovy je 862m2. Tento areál v minulosti ( v období socializmu) slúžil ako pioniersky tábor. Súpisová hodnota: 3.000,- Eur (súpisová hodnota bola stanovená podľa nasledovných kritérií: spoluvlastnícky podiel má spravidla nižšiu trhovú hodnotu, než by zodpovedalo jeho matematickému podielu na hodnote celej nehnuteľnosti a to pre tieto hlavné dôvody: 1. Obmedzená možnosť užívania, pretože vlastník nemôže bez dohody s ostatnými rozhodovať o celej nehnuteľnosti,2. Riziko sporov: Kupujúci nevie, aké vzťahy má druhý spoluvlastník a či nebude potrebné viesť súdne konanie o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva, 3. Menší okruh záujemcov: Kúpa podielu je podstatne menej atraktívna ako kúpa celej nehnuteľnosti. 4. Náklady a čas vyporiadania: Ak chce nový vlastník získať celú nehnuteľnosť, alebo svoju časť reálne oddeliť, môže ho čakať dlhý proces, 5. Vynaloženie pomerne vysokých nákladov na odstránenie pozostatkov stavby na parc. č. 53 a podzemných kanalizačných nádrží). Spoluvlastnícky podiel dlžníka o veľkosti 1/3 na nehnuteľnosti - pozemku parcely registra „C“ č. 55/1, o výmere 19.090 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je dvor, zapísaný na LV č. 599 v k.ú. Ružín, obec: Malá Lodina, Okres: Košice – Okolie. Parcela č. 55/1 tvorí okolitý obslužný dvor a ostatné okolie budovy postavenej na parcele č. 53. Parcela č. 55/1 je v prednej časti pred budovou upravená do roviny, ostatná časť je zarastená náletovými drevinami, najväčšia časť je zalesnená a pomerne prudko svahovitá. Rovina tvorí iba asi 1/3 celkovej plochy. Ostatné 2/3 tvorí svahovitý pozemok na ktorom sa vyskytuje porast náletových drevín a listnatý lesný porast, ktorý je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využívania pozemku: Pozemok na ktorom je dvor. V danej lokalite je možnosť napojenia iba na verejnú elektrickú sieť, ostatné pripojenia možné iba z vlastných zdrojov. V okolí sa nachádzajú súkromné rekreačné chaty, niektoré využívané aj na celoročné bývanie, prístup k pozemku je veľmi dobrý, po spevnenej cestnej komunikácii s parc. č. 299, evidované v LV č. 216 vo vlastníctve Slovenská republika. V dosahu je miestna základná občianska a technická vybavenosť obce Malá Lodina. Súpisová hodnota: 4.999,- Eur (súpisová hodnota bola stanovená podľa nasledovných kritérií: spoluvlastnícky podiel má spravidla nižšiu trhovú hodnotu, než by zodpovedalo jeho matematickému podielu na hodnote celej nehnuteľnosti a to pre tieto hlavné dôvody: 1. Obmedzená možnosť užívania, pretože vlastník nemôže bez dohody s ostatnými rozhodovať o celej nehnuteľnosti,2. Riziko sporov: Kupujúci nevie, aké vzťahy má druhý spoluvlastník a či nebude potrebné viesť súdne konanie o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva, 3. Menší okruh záujemcov: Kúpa podielu je podstatne menej atraktívna ako kúpa celej nehnuteľnosti. 4. Náklady a čas vyporiadania: Ak chce nový vlastník získať celú nehnuteľnosť, alebo svoju časť reálne oddeliť, môže ho čakať dlhý proces). Spoluvlastnícky podiel úpadcu o veľkosti 1/3 na nehnuteľnosti – stavbe súpisné číslo 553, postavenej na pozemku parcela registra „C“ č. 53, druh stavby: Budova pre šport a rekreačné účely, popis stavby: chata, zapísaná na LV č. 599 v k.ú. Ružín, obec: Malá Lodina, Okres: Košice – Okolie. Chatu považujem za zrúcaninu stavby – značne poškodená nefunkčná budova, nevyhnutné odstrániť. Stavba je postavená na parcele č. 53 a nachádzajú sa tam len pozostatky obvodového muriva 1. NP bývalej budovy pre šport a rekreáciu. Zastavaná plocha tejto budovy je 862m2. Tento areál v minulosti ( v období socializmu) slúžil ako pioniersky tábor. Súpisová hodnota: 5.000,- Eur (súpisová hodnota bola stanovená podľa nasledovných kritérií: spoluvlastnícky podiel má spravidla nižšiu trhovú hodnotu, než by zodpovedalo jeho matematickému podielu na hodnote celej nehnuteľnosti a to pre tieto hlavné dôvody: 1. Obmedzená možnosť užívania, pretože vlastník nemôže bez dohody s ostatnými rozhodovať o celej nehnuteľnosti,2. Riziko sporov: Kupujúci nevie, aké vzťahy má druhý spoluvlastník a či nebude potrebné viesť súdne konanie o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva, 3. Menší okruh záujemcov: Kúpa podielu je podstatne menej atraktívna ako kúpa celej nehnuteľnosti. 4. Náklady a čas vyporiadania: Ak chce nový vlastník získať celú nehnuteľnosť, alebo svoju časť reálne oddeliť, môže ho čakať dlhý proces, 5. Vynaloženie pomerne vysokých nákladov na odstránenie pozostatkov stavby na parc. č. 53 a podzemných kanalizačných nádrží ). Súpis bol vyhotovený v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (ďalej len ,,Insolvenčný register“) dňa 10.02.2026. Podmienky speňažovania: Účastníkom ponukového konania sa stane každý záujemca, ktorý doručí ponuku na uzavretie kúpnej zmluvy v lehote 10 kalendárnych dní odo dňa uverejnenia oznámenia o vyhlásení ponukového konania v Insolvenčnom registri (v zmysle ust. § 199 ods. 9 ZKR sa považuje za zverejnené nasledujúci deň po jeho zverejnení v Insolvenčnom registri). Ponuka záujemcu musí byť doručená do kancelárie správcu poštou, resp. do elektronickej schránky správcu najneskôr v deň určený v podmienkach ponukového konania, inak sa ponuka nebude považovať za riadne a včas doručenú, a to ani v prípade, že bola odoslaná pred uplynutím určenej lehoty. Takúto ponuku správca odmietne ako oneskorenú. Záujemca zašle ponuku písomne na adresu sídla správcu (JUDr. Erika Šimová, správca, Čajakova 5, 040 01 Košice) v zalepenej obálke s výrazným označením: „KONKURZ sp. zn. 72OdK/110/2025 – I. kolo –- NEOTVÁRAŤ“, prípadne do elektronickej schránky správcu prostredníctvom portálu www.slovensko.sk s predmetom správy: „KONKURZ sp. zn. 72OdK/110/2025 – I. kolo –„PONUKA“. Ponuka musí obsahovať: 1. označenie záujemcu: u právnických osôb a fyzických osôb – podnikateľov sa uvedie obchodné meno, sídlo alebo miesto podnikania a IČO; u fyzických osôb - nepodnikateľov sa uvedie meno, priezvisko, dátum narodenia, bydlisko; 2. výpis alebo jeho kópia (nie starší ako 3 mesiacov) z Obchodného registra, Živnostenského registra alebo iného registra v prípade záujemcu - právnickej osoby a fyzickej osoby – podnikateľa; u záujemcu fyzickej osoby – nepodnikateľa kópiu platného občianskeho preukazu alebo cestovného pasu; 3. označenie majetku, ktorý je predmetom ponukového konania; 4. návrh kúpnej ceny; 5. doklad preukazujúci zaplatenie zálohy na celú ponúknutú kúpnu cenu; 6. oznámenie bankového spojenia pre prípad vrátenia zálohy; 7. podpis záujemcu; v prípade elektronického podania do elektronickej schránky elektronický podpis záujemcu. Ak ponuku podáva zástupca záujemcu, plnomocenstvo musí byť priložené k ponuke. Plnomocenstvo vyhotovené v listinnej podobe sa doručuje elektronicky tak, že sa prevedie do elektronickej podoby a pripojí sa k ponuke. Ak plnomocenstvo nie je pripojené k ponuke, na ponuku sa nebude prihliadať. Minimálna výška kúpnej ceny nie je stanovená. V prípade doručenia viacerých ponúk zo strany jedného záujemcu sa prihliada len na tú, ktorá bola doručená ako posledná, ostatné ponuky predmetného záujemcu správca odmietne. Záujemca zároveň doručením ponuky správcovi vyjadruje súhlas s podmienkami ponukového konania. Záujemca o kúpu majetku dlžníka je povinný uhradiť zálohu na celú ponúknutú kúpnu cenu na číslo účtu IBAN: SK15 0900 0000 0001 0124 3386 vedeného vo SLSP, a.s. a do správy pre prijímateľa uviesť: a) spisovú značku konkurzu: 72OdK/110/2025; a b) v prípade právnickej osoby – obchodné meno a v prípade fyzickej osoby – meno a priezvisko. Ponuku, pri ktorej nebude záloha na celú záujemcom ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená na účet uvedený správcom v lehote na predkladanie ponúk (do 10 kalendárnych dní odo dňa uverejnenia oznámenia o vyhlásení ponukového konania v Insolvenčnom registri), má právo správca odmietnuť a neprihliadať na ňu. Záloha sa považuje za zloženú jej pripísaním na účet uvedený správcom. Predmet ponukového konania sa predáva tak ako „stojí a leží“ a kupujúci si nebude môcť uplatňovať akékoľvek nároky proti správcovi a/alebo proti podstate. Náklady súvisiace s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti hradí záujemca. Záujemca zapojením do ponukového konania vyslovuje súhlas so spracovaním osobných údajov pre potreby dotknutého ponukového konania podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. V prípade, ak dôjde v priebehu ponukového konania k vzneseniu požiadavky v zmysle ust. § 167n ods. 1 ZKR zo strany ktoréhokoľvek veriteľa na speňažovanie predmetného majetku formou dražby a zároveň bude zložený preddavok na náklady dražby, správca je oprávnený predmetné ponukové konanie z uvedeného dôvodu zrušiť. V prípade, ak bude zo strany záujemcu v čase zrušenia ponukového konania už zložená záloha na ponúknutú kúpnu cenu, správca vráti zloženú zálohu záujemcovi v lehote do 3 dní odo dňa oznámenia o zrušení predmetného ponukového konania v Insolvenčnom registri. Poznámka: Správca konštatuje, že v zmysle ust. § 167n ods. 1 ZKR doposiaľ nebola zo strany žiadneho veriteľa vznesená požiadavka na speňažovanie predmetného majetku formou dražby a zároveň nebol zo strany žiadneho veriteľa ani zložený preddavok na náklady dražby. Vyhodnotenie ponúk: Vyhodnotenie ponúk sa uskutoční v sídle správcu do 5 pracovných dní od uplynutia lehoty na doručenie ponúk. Víťazom ponukového konania sa stane ten záujemca, ktorý splnil podmienky ponukového konania, súčasne ponúkol najvyššiu kúpnu cenu a jeho ponuka nebola zo strany správcu odmietnutá; ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť najvyššiu ponúknutú sumu, ak ju v zmysle zásady hospodárnosti konkurzného konania vyhodnotí ako zjavne neprimeranú. Neúspešným účastníkom ponukového konania správca vráti zloženú zálohu v lehote do 10 dní odo dňa vyhodnotenia ponúk správcom. Bližšie informácie o ponukovom konaní je možné poskytnúť osobne, na základe individuálnej dohody so správcom prostredníctvom e-mailovej adresy: simova@aksimova.sk. Poučenie: Oprávnená osoba (dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel, bývalý manžel, spoluvlastník nehnuteľnosti alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza) so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom (§167r ods. 1 ZKR). Oprávnená osoba (dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel, bývalý manžel, spoluvlastník nehnuteľnosti alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza) so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v ponukovom konaní, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia ponukového konania (§167r ods. 2 ZKR). Pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom (§ 167s ZKR). Poznámka: Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 599 v k.ú. Ružín, obec: Malá Lodina, Okres: Košice – Okolie v podiele 1/3 vo vlastníctve spoluvlastníka sú predmetom ponukového konania v konkurznom konaní 43OdK/110/2025, správcom ktorého je JUDr. Michael Medviď. V Košiciach, dňa 25.06.2026 JUDr. Erika Šimová, správca |
|