Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Piešťany – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 232 katastrálne územie Banka, obec Banka, okres Piešťany, a to:

Pozemky parc. reg. „C“:

• parc. č. 828/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 112 m²

• parc. č. 828/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m²

• parc. č. 829, druh pozemku: záhrada o výmere 154 m²

Stavby:

• súp. č. 3725, na parc. č. 828/1 druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: letná kuchyňa, plot uličný, plot v záhrade, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy, vonkajšie schody.

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 3725 v zastavanom území obce Banka, ulica Hudobná. Rodinný dom je prízemný, murovaný, čiastočne podpivničený, bez obytného podkrovia. Bol daný do užívania v roku 1973, tomu zodpovedá aj technický stavba domu a použitých konštrukcií. Na dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia a modernizácia. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod, vody, elektriny a plynu. Odkanalizovanie je do žumpy.

Dispozičné riešenie:

Suterén - 1.PP - nachádza sa pod zadnou izbou a pozostáva z pivnice

Prízemie - 1.NP - zádverie, 3 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie – tehlové, stropy sú s rovným podhľadom betónové, vnútorné omietky - vápenné štukové, dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové, dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba. Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie – ostatné. Vykurovanie je lokálne, elektrickými konvektormi,  rozvody vody sú z plastového potrubia len studenej vody, rozvody kanalizácie sú liatinové a kameninové potrubie, rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) svetelná.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové, objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie – tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové, krovy na streche sú väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove sú plechové z hliníka; klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Fasádne omietky sú vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád sú keramické a obklady drevom. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky – vane a samostatnej sprchy;  obklady WC min. do výšky 1 m;  obklady kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná plastové, okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností tvoria parkety; dlažby a podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchýň tvorí sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; odsávač pár; drezové umývadlo nerezové alebo plastové s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu, zabudovaným odpadkovým košom, podložkou pre krájanie a pod.; kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní tvorí vaňa plastová jednoduchá; umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovod. s radiátormi liatinovými; zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania Rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie, elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Letná kuchyňa sa nachádza vo dvore za rodinným domom na parc.č.828/2. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti. Základy sú betónové, podmurovka tehlová alebo kamenná, škárovaná alebo omietaná, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm, stropy sú trámčekové s podhľadom, krov strechy pultový; krytina na plochej streche plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky).  Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo, vnútorné povrchy - vápenná hladká omietka. Dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva. Podlahy tvorí keramická dlažba, umelý kameň. Vnútorné vybavenie tvorí umývadlo s batériou; kuchynský sporák elektrický alebo plynový. Vykurovanie je lokálne, elektrické konvektory telesá (2,2 kW);  - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Rozvody vody sú len studenej, rozvody kanalizácie - z kuchyne, elektroinštalácia svetelná a motorická – poistky, rozvody plynu - inštalácia plynu.

Plot uličný je so základmi okolo stĺpikov, s výplňou z vlnitého plechu, s plechovými vrátami.

Plot v záhrade s dĺžkou 50 m so základmi okolo stĺpikov je zo strojového pletiva.

Prípojka vody DN 25 mm z PVC potrubia má dĺžku 5 m.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom, o objeme 1 m³.

Prípojka kanalizácie DN 200 mm z kameninového potrubia má dĺžku 6 m.

Žumpa je betónová monolitická s objemom 3 m³.

Plynová prípojka DN 25 mm má dĺžku 4 m.

Elektrická prípojka 1-fázová vzdušná AlFe má dĺžku 10 m.

Spevnené plochy sú s dláždeným betónovým povrchom s výmerou 75 m².

Vonkajšie predložené schody boli vybudované v roku 2010.

Pozemky sú vedené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a priľahlá záhrada, nachádzajú sa v zastavanom území obce. Prístup je po spevnenej komunikácii. Lokalita sa nachádza v oblasti so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností. Pozemky sú rovinaté s možnosťou napojenia na inžinierske siete /elektrinu, vodovod, plyn/. Centrum obce je do vzdialenosti 0,5 km od pozemkov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.