Nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Trenčín,  katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 1867 , k.ú: Dolná Súča, obec Dolná Súča, okres Trenčín a to: 

Stavba postavená na pozemku parcely registra „C“

a

Nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Trenčín,  katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 1303 , k.ú: Dolná Súča, obec Dolná Súča, okres Trenčín a to: 

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

(ďalej spolu ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

Popis stavby: Stavba predstavuje rodinný dom, ktorého výstavba začala v roku 1990 na základe stavebného povolenia. Dom bol skolaudovaný v roku 1993. Postavený bol v zmysle upravenej katalógovej projektovej dokumentácie. V priebehu doterajšieho užívania stavby boli na dome vykonané viaceré úpravy v súvislosti s postupnou rekonštrukciou a modernizáciou stavby. V roku 2007 bola vymenená strešná krytina, v roku 2009 boli vymenené okná, v roku 2018 bol vymenený plynový kotol so zásobníkovým ohrievačom a v roku 2022 bola zateplená fasáda. Taktiež bola modernizovaná (vymenená) kuchynská linka, kúpeľňa v podkroví a tiež v prevažnej miere boli vymenené podlahy. Vybavenosť domu po stavebných úpravách veľmi dobrého štandardu.
Stavba je plne podpivničená s dvomi nadzemnými podlažiami - prízemím a podkrovím. V suteréne sa nachádza schodisko, chodba, garáž, sklad, práčovňa a kotolňa. Na prízemí je situovaný vstup so zádverím, schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a balkón. V podkroví je schodisko, chodba, 4 izby, kúpeľňa s WC a loggia. Dom je napojený na všetky príslušné inžinierske siete - vodovod, plyn a elektrinu. Kanalizácia je napojená na verejnú kanalizáciu.

1. Podzemné podlažie: Podlažie je osadené v priemernej hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou. Murivo podlažia je sendvičové, murované z plynosilikátových tvárnic hr. do 40 cm s dodatočným zateplením polystyrénom hr. 10 cm. Deliace konštrukcie sú murované z tehlových priečkoviek. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú montované keramické so železobetónovou zálievkou. Klampiarske konštrukcie parapetov sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých omietok na 2 stenách do 2/3 plochy steny podlažia, na 2 stenách nad 2/3 plochy steny podlažia. Schody sú s povrchom z keramickej dlažby. Dvere sú drevené hladké. Okná sú plastové s izolačným 3-sklom s hliníkovými žalúziami. V podlaží sú podlahy prevažne povlakové z keramickej dlažby, čiastočne z PVC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je studenej a teplej v plastovom potrubí. V podlaží je rozvod plynu. Vráta sú zateplené s automatickým otváraním. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač napojený na kotol vykurovania. Zdrojom vykurovania je plynový závesný kotol VAILLANT. V podlaží je kuchynská linka s dvierkami z masívu rozvinutej šírky 1,80 m, plynový sporák s rúrou, odsávač pár a nerezový drez s odkvapkávačom. V práčovni s kúpeľňou je sprchový kút, keramické umývadlo so skrinkou a splachovací záchod „kombi“. Vodovodné batérie sú pákové so sprchou - 1 ks a pákové - 2 ks. Vnútorné keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni, v sprche, na WC a pri sporáku.

1. Nadzemné podlažie: Stavba má základy betónové s plným podpivničením a s vodorovnou izoláciou. Murivo podlažia je sendvičové, murované z plynosilikátových tvárnic hr. do 40 cm s dodatočným zateplením polystyrénom hr. 10 cm. Deliace konštrukcie sú murované z plynosilikátových priečkoviek. Stropy sú montované keramické s betónovou zálievkou s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie parapetov sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na 4 stenách na báze umelých omietok nad 2/3 plochy steny podlažia. Schody sú s povrchom z tvrdého dreva. Dvere sú drevené fóliované v oceľovej zárubni. Okná sú plastové s izolačným 3-sklom. Žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností sú z laminátových veľkoplošných drevených parkiet. V ostatných miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálneho zdroja v pozinkovanom potrubí. V podlaží je inštalácia plynu. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia /3 stúpačky/. V podlaží sú krbové kachle. Kuchyňa má zabudovanú elektrickú teplovzdušnú rúru, plynovú varnú platňu, plastový drez, odsávač pár a kuchynskú linku z materiálov na báze dreva vyššieho štandardu rozvinutej šírky 3,40 m. V kúpeľni je zabudovaná plechová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. WC má splachovací záchod „kombi“. Vodovodná batéria sú 3 ks obyčajné pákové a 1 ks páková so sprchou. Vnútorné keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni, na vani, v kuchyni a WC. Elektrický rozvádzač je s ističmi. V podlaží je balkón výmery do 2 m².

2. Nadzemné podlažie: Murivo podlažia je sendvičové, murované z plynosilikátových tvárnic hr. do 40 cm s dodatočným zateplením polystyrénom hr. 10 cm. Deliace konštrukcie sú murované z plynosilikátových priečkoviek. Stropy sú drevené trámčekové s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Krov je väznicový sedlový, škridla je betónová ťažká BRAMAC. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, len žľaby a zvody. Klampiarske konštrukcie parapetov sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na 2 stenách na báze umelých omietok nad 2/3 plochy steny podlažia, na 2 stenách do 1/3. Dvere sú drevené fóliované v oceľovej zárubni. Okná sú plastové s izolačným 3-sklom. Žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností sú z laminátových veľkoplošných drevených parkiet. V ostatných miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálneho zdroja v plastovom potrubí. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia /2 stúpačky/. V kúpeľni je zabudovaný sprchový kút, umývadlo a splachovací záchod „kombi“. Vodovodné batérie sú 1 ks obyčajné pákové a 1 ks pákové so sprchou. Vnútorné keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni a v sprche.

Pozemok: Pozemok tvorí parcela č. 202, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva č. 1303 ako zastavaná plocha a nádvorie. Parcela je čiastočne zastavaná stavbou rodinného domu. Ostatok výmery predstavuje plochu nádvoria, predzáhradky a záhrady. Záhrada je situovaná za domom. Pozemok je napojený na inžinierske siete v obci - vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Pozemok tvorí so stavbou funkčný celok. Prístupný je priamo z miestnej komunikácie - slepej ulice ústiacej do hlavného námestia v centre obce. Pozemok sa nachádza evidenčne v zastavanom území obce v obytnej zóne s rodinnými domami.

Príslušenstvo: Plot predný, vráta a vrátka, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy 1, spevnené plochy 2.  

Vid opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.